← O. Kalpaka iela 46 — visa māja
O. Kalpaka iela 46 - 13
Gulbene, Gulbenes nov., LV-4401 · kadastra apzīmējums 50010020003001013
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 50019000695
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 632, Gulbenes pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 9 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 31.01.1999
- Kadastrālā vērtība
- 7 269 € (no 01.01.2025) · universālā 12 100 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 8 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 74,5 m² dzīvoklim: no 14 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 33 000 €, visticamāk ap 24 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.11.2024 | Nr. 24 | 63,6 m² | 4 | 35 000 € | 648 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 63–86 m² — 6 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 291 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 22 000 € (20.–80. procentile 11 000 €–50 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.08.2025 | Robežu iela 1 - 9 | 960 m | 74 m² | 3 | 2 | 20 000 € | 291 |
| 06.08.2025 | Lazdu iela 3A - 15 | 110 m | 69,9 m² | 3 | 2 | 55 000 € | 849 |
| 10.02.2025 | Pamatu iela 5 - 19 | 160 m | 81,8 m² | 3 | 2 | 47 500 € | 677 |
| 19.09.2024 | Līkā iela 10 - 3 | 480 m | 73,6 m² | 4 | 2 | 10 000 € | 160 |
| 08.07.2024 | Lazdu iela 11/13 - 26 | 80 m | 63,6 m² | 3 | 5 | 7 661 € | 141 |
| 30.01.2024 | Ābeļu iela 17B - 11 | 470 m | 68,2 m² | 1 | 3 | 8 000 € | 144 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 5. stāvā no 6
- Tuvākā pietura
- Mini Rimi, ap 190 m (10 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Gulbenes novada vidusskola, ap 320 m (eksāmeni +0,4 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 81,08 €/MWh bez PVN — GREN GULBENE, SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — cits neklasificēts materiāls; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde , elektroapgāde , gāzes apgāde , kanalizācija nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Teritorijas labiekārtošana Blaumaņa ielā 5A, Gulbenē, Gulbenes nov. (ap 130 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 52 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (101 un 34 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Gulbenes Energo Serviss"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 12 100 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 7 269 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 11 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Mini | ap 240 m | 4 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 390 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km | — |
| Parks | Centrālais parks | ap 280 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 450 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | Gulbenes novada Sporta centrs | ap 360 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Rodi | ap 330 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Gulbene" | ap 360 m | 1 |
| Pakomāts | DPD | ap 230 m | 3 |
| Bankomāts | SEB | ap 230 m | 2 |
| Degvielas uzpilde | Latvijas Propāna Gāze | ap 790 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P35 | ap 160 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Pļaviņas - Gulbene | ap 1 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 000 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem