Ozolu iela 1, Iecava, Bauskas nov., LV-3913
1980. gads · 3 stāvi · 22 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemams · 0 riski · 3 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
- Apkure — energosertifikāts, klase F (sīkāk)
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | atbilst | nav dalītā īpašuma sarakstā |
| Apkure | vērā ņemams | energosertifikāts, klase F |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Cik bieži šeit pārdod
- Pēdējos 5 gados
- pārdoti 1 no 18 dzīvokļiem — 6 %, retāk nekā vidēji (pilsētā Iecava 13 %)
Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.
Cena par m² pa gadiem
| Gads | Darījumi | Mediāna €/m² | Šodienas cenās |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 761 | 972 |
| 2021 | 1 | 486 | 751 |
„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.
Dzīvokļi šajā mājā
Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.
18 dzīvokļi · 2 pārdoti kopš 2013. gada
| Dzīvoklis | Stāvs | Platība kadastrā | Kadastrālā vērtība | Pēdējais darījums | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 67,3 m² | 10 464 € | — | — | — |
| 2 | 1 | 36,8 m² | 5 938 € | — | — | — |
| 3 | 1 | 49 m² | 7 714 € | — | — | — |
| 4 | 2 | 69,8 m² | 11 635 € | — | — | — |
| 5 | 2 | 36,8 m² | 6 598 € | 07.01.2022 | 28 000 € | 972 |
| 6 | 2 | 47,8 m² | 8 356 € | — | — | — |
| 7 | 3 | 66,1 m² | 11 411 € | — | — | — |
| 8 | 3 | 37 m² | 6 633 € | — | — | — |
| 9 | 3 | 49,9 m² | 8 519 € | — | — | — |
| 10 | 1 | 50 m² | 7 661 € | — | — | — |
| 11 | 1 | 37,2 m² | 6 002 € | — | — | — |
| 12 | 1 | 66,3 m² | 10 302 € | — | — | — |
| 13 | 2 | 49,7 m² | 8 484 € | — | — | — |
| 14 | 2 | 36,7 m² | 6 580 € | — | — | — |
| 15 | 2 | 65,8 m² | 11 357 € | — | — | — |
| 16 | 3 | 47,9 m² | 8 374 € | — | — | — |
| 17 | 3 | 37,1 m² | 6 651 € | — | — | — |
| 18 | 3 | 65,2 m² | 11 250 € | 19.02.2021 | 30 000 € | 751 |
Visi darījumi šajā mājā
| Datums | Platība | Istabas | Stāvs | Summa | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.01.2022 | 36,8 | 1 | 2 | 28 000 € | 761 |
| 19.02.2021 | 61,7 | 3 | 3 | 30 000 € | 486 |
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 18
- Citas telpu grupas
- 4 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- 50,9 m²
- Mazākais / lielākais
- 36,7 — 69,8 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 916 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 36,7—37,2 m² | 6 |
| 47,8—50 m² | 6 |
| 65,2—69,8 m² | 6 |
Kadastrālā vērtība un nodoklis
- Dzīvokļa kadastrālā vērtība
- 8 924 € (mediāna šajā mājā)
- Nekustamā īpašuma nodoklis
- ap 18 € gadā; mājā no 13 € līdz 23 €
Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.
Kas pērk šajā mājā
| Pircējs | Darījumi kopš 2016 |
|---|---|
| Fiziskā(s) persona(s) | 2 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 40640102381001
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
- Dzīvokļu skaits
- 22
- Sienu materiāls
- Cits neklasificēts materiāls
- Jumta segums
- Cits neklasificēts materiāls
- Ekspluatācijā kopš
- 1980
- Kopplatība
- 1 302 m²
- Būvtilpums
- 4 385 m³
- Nolietojums
- 20
- Stāvi
- 3 virszemes + 1 pazemes
- Apbūves laukums
- 418 m²
- Dzīvokļu platība
- 876,4 m² — dzīvojamās istabas 517,7 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 358,7 m², balkoni un lodžijas 40 m²
- Koplietošanas telpas
- 385,5 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.11.2008
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 174 663 € (universālā 420 878 €)
- Koordinātas
- 56.59219, 24.20263
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Dzelzsbetona, betona bloki | 1980 |
| Sienas | Cits neklasificēts materiāls | 1980 |
| Pārsegumi | Betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves | 1980 |
| Jumta segums | Cits neklasificēts materiāls | 1980 |
- Apkure
- Centralizētā
- Aukstā ūdensapgāde
- Centralizētā
- Elektroapgāde
- Centralizētā
- Gāzes apgāde
- Centralizētā
- Kanalizācija
- Centralizētā, Nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids
- Karstā ūdensapgāde
- Vietējā
- Cits aprīkojums
- Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
- Siltuma tarifs
- 89,73 €/MWh bez PVN — Bauskas novada komunālserviss SIA, Iecava (SPRK apstiprināts)
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (07.03.2013); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 40640102381 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 2 198 m²
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2 198 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Kadastrālā vērtība
- 7 261 € (universālā 6 770 €)
- Kam pieder
- zeme ir 19 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 61 % zemes gabala (1 337 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Kam pieder dzīvokļi
Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.
- fiziskas personas
- 17 dzīvokļi
- uzņēmumi un organizācijas
- 1 dzīvoklis
„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.
Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā
Šīs mājas tipiskajam 60 m² dzīvoklim tas ir no 36 000 € līdz 59 000 €, visticamāk ap 52 000 €. Balstīts uz 29 darījumiem: 1 šajā mājā pēdējos piecos gados un 28 darījumiem līdzīgās mājās līdz 500 m (11 mājas) pēdējos trijos gados. Jaunākais darījums — 21.08.2026.
Iecava: šīs mājas visticamākā cena par m² ir augstāka nekā 73 % dzīvokļu darījumu šajā pilsētā vai ciemā pēdējos 12 mēnešos (45 darījumi).
Josla — 10.–90. procentile, tumšākā daļa — vidējā puse darījumu, svītra — mediāna, aplis — šī māja (860 €/m²). Darījumu cenas nav pārrēķinātas, jo periods ir tikai gads.
Pārliecība vidēja: darījumu pietiek, bet cenas izkliedējas vairāk vai daļa nāk no kaimiņu mājām. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.
Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju
Vai cena ir normāla?
Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.
Apkure
Ēkas energosertifikāts BIS-ĒED-1-2026-47, izdots 30.01.2026: klase F, aprēķinātais patēriņš apkurei 144 kWh/m² gadā. Aprēķina, ne izmērītā patēriņa vērtība.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Bauskas novada teritorijas plānojums, spēkā no 13.03.2026.
Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
- Pilsētu sabiedrisko centru teritorijas (TIN1)
- Centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmu teritorija (TIN11)
- Teritorija, kurā 20 kW un lielākas jaudas vēja elektrostaciju būvniecība ir aizliegta (TIN16)
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Skolas un bērnudārzi tuvumā
| Skola | Attālums | CE 12. klasē | CE 9. klasē |
|---|---|---|---|
| Iecavas pamatskolapamatskola | ap 680 m | — | -0,9 |
| Eiropas Tālmācības vidusskolaNeklātienes vidusskola · privāta | ap 940 m | -13 | -18,1 |
| Iecavas vidusskolavidusskola | ap 1 050 m | +0,3 | -0,1 |
Bērnudārzi līdz 1 km: Iecavas pirmsskolas izglītības iestāde "Dartija" (ap 110 m).
CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 10.12.2024 | Saimniecības ēka | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
| 12.07.2024 | Dzīvojamā māja | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 420 m | 1 |
| Aptieka | Apotheka | ap 410 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Bauskas slimnīcas filiāle "Iecava" | ap 480 m | 1 |
| Parks | Iecavas parks | ap 60 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 240 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | Jautrais Apelsīns | ap 580 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Dārta | ap 200 m | 2 |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Iecava" | ap 870 m | — |
| Pakomāts | Venipak | ap 450 m | 4 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 410 m | 1 |
| Degvielas uzpilde | Virši Iecava | ap 710 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 440 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A7 | ap 690 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P93 | ap 720 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 900 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, viesnīcas un ēdināšana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Pārvaldīšana
Māju pārvalda DOMUS AM SIA kopš 01.09.2024. Pēdējos trijos gados mājas lietā reģistrēti 3 dzīvokļu īpašnieku lēmumi.
| Gads | Darbi | Statuss |
|---|---|---|
| 2026 | Iekšējie inženiertīkli un iekārtas | reģistrēts |
| 2026 | Ēkas konstrukcijas | reģistrēts |
| 2026 | Iekšējie inženiertīkli un iekārtas | reģistrēts |
| 2025 | Ēkas konstrukcijas — skursteņi (skursteņu stāvokļu tehniskā atzinuma sagatavošana,skursteņu renovācija) | reģistrēts |
| 2025 | Iekšējie inženiertīkli un iekārtas — elektrotīkli (elektroinstalācijas atjaunošana, t.sk. gaismekļu, kontaktu, slēdžu, kontaktligzdu nomaiņa) | reģistrēts |
| 2025 | Iekšējie inženiertīkli un iekārtas — elektrotīkli (elektrības pretestības mērījumu veikšana) | reģistrēts |
Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-556696-9419, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.
Apgrūtinājumi uz zemes vienības
8 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.
| Apgrūtinājums | Platība, m² |
|---|---|
| Vide un ūdeņi | |
| Pazemes ūdens ņemšanas vietas aizsargjoslavides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 2 198 |
| Inženiertīklu aizsargjoslas | |
| Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 323 |
| Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 183 |
| Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 129 |
| Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 81 |
| Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 71 |
| Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 24 |
| Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 3 |
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Ozolu iela 11, Iecava, Bauskas nov., LV-3913 — 52 m
- Ozolu iela 3, Iecava, Bauskas nov., LV-3913 — 72 m
- Ozolu iela 9, Iecava, Bauskas nov., LV-3913 — 85 m
- Ozolu iela 13, Iecava, Bauskas nov., LV-3913 — 139 m
- Ozolu iela 5, Iecava, Bauskas nov., LV-3913 — 144 m
- Ozolu iela 15, Iecava, Bauskas nov., LV-3913 — 156 m
- Ozolu iela 7, Iecava, Bauskas nov., LV-3913 — 186 m
- Sila iela 6, Iecava, Bauskas nov., LV-3913 — 275 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.