← Melioratoru iela 4 — visa māja
Melioratoru iela 4 - 33
Ikšķile, Ogres nov., LV-5052 · kadastra apzīmējums 74050020445001033
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 74059000526
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1299, Ikšķiles pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.11.1999
- Kadastrālā vērtība
- 12 051 € (no 01.01.2025) · universālā 37 642 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | 52 500 € | 1 014 | 1 014 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 41 darījuma šajā un līdzīgās mājās tuvumā 51,8 m² dzīvoklim: no 48 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 75 000 €, visticamāk ap 64 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (17.06.2026) šodienas cenās — ap 53 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.12.2025 | Nr. 24 | 51,8 m² | 3 | 60 000 € | 1 226 |
| 14.10.2025 | Nr. 6 | 47,2 m² | 2 | 68 000 € | 1 525 |
| 01.02.2024 | Nr. 42 | 52,1 m² | 4 | 59 000 € | 1 388 |
| 14.01.2022 | Nr. 42 | 52,1 m² | 4 | 50 000 € | 1 226 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 44–60 m² — 29 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 447 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 75 000 € (20.–80. procentile 55 000 €–83 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | Pārbrauktuves iela 9A - 26 | 230 m | 45,1 m² | 2 | 5 | 66 000 € | 1 463 |
| 17.04.2026 | Dainu iela 1 - 7 | 210 m | 48,7 m² | 2 | 1 | 63 000 € | 1 294 |
| 15.04.2026 | Tīnūžu šoseja 9 - 15 | 620 m | 55,8 m² | 2 | 1 | 51 800 € | 928 |
| 17.02.2026 | Skolas iela 15 - 21 | 140 m | 51,8 m² | 2 | 4 | 48 000 € | 969 |
| 03.02.2026 | Skolas iela 15 - 28 | 140 m | 46,3 m² | 2 | 2 | 47 000 € | 1 061 |
| 08.08.2025 | Melioratoru iela 6 - 18 | 40 m | 53,9 m² | 2 | 3 | 65 000 € | 1 300 |
| 06.08.2025 | Melioratoru iela 2 - 53 | 50 m | 51,8 m² | 2 | 4 | 69 500 € | 1 447 |
| 01.07.2025 | Skolas iela 7 - 5 | 70 m | 52,1 m² | 2 | 2 | 61 000 € | 1 263 |
| 17.06.2025 | Melioratoru iela 8 - 1 | 60 m | 51,5 m² | 2 | 1 | 42 200 € | 929 |
| 16.05.2025 | Smiltenāju iela 12 - 11 | 570 m | 54,4 m² | 2 | 1 | 86 000 € | 1 791 |
| 24.04.2025 | Tīnūžu šoseja 9 - 32 | 620 m | 56,3 m² | 2 | 3 | 79 150 € | 1 593 |
| 11.04.2025 | Melioratoru iela 2 - 39 | 50 m | 51,4 m² | 2 | 4 | 65 000 € | 1 433 |
Rādīti 12 jaunākie no 29; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, · 1. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Skolas iela, ap 130 m (5 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Ikšķiles vidusskola, ap 370 m (eksāmeni +4,6 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 88,15 €/MWh bez PVN — Ikšķiles māja SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — cits neklasificēts materiāls; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Palīgēka, Dainu iela 4A, Ikšķile (ap 270 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 15 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (24 un 36 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Ikšķiles māja"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 37 642 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 12 051 €)
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Mini | ap 110 m | 3 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 170 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | Ikšķiles doktorāts | ap 490 m | 1 |
| Parks | 800 – gades parks | ap 390 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 110 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | Ikšķiles vidusskolas stadions | ap 400 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | service | ap 90 m | 5 |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ikšķile" | ap 280 m | 1 |
| Pakomāts | DPD | ap 90 m | 5 |
| Bankomāts | SEB | ap 110 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km | — |
| Degvielas uzpilde | Šleins SIA | ap 700 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 130 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 120 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P10 | ap 110 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 360 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 700 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem