← Melioratoru iela 8 — visa māja
Melioratoru iela 8 - 34
Ikšķile, Ogres nov., LV-5052 · kadastra apzīmējums 74050020263001034
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 74059000574
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 712, Ikšķiles pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.01.1998
- Kadastrālā vērtība
- 14 672 € (no 01.01.2025) · universālā 41 245 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 19.02.2018 | 47 000 € | 751 | 1 403 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 41 darījuma šajā un līdzīgās mājās tuvumā 62,6 m² dzīvoklim: no 57 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 91 000 €, visticamāk ap 77 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (19.02.2018) šodienas cenās — ap 88 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2025 | Nr. 25 | 61,9 m² | 4 | 76 500 € | 1 333 |
| 22.05.2024 | Nr. 43 | 61,6 m² | 5 | 80 000 € | 1 589 |
| 14.12.2023 | Nr. 31 | 61,6 m² | 1 | 70 000 € | 1 448 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 53–72 m² — 21 darījums. Mediāna šodienas cenās — 1 538 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 96 000 € (20.–80. procentile 71 000 €–106 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | Skolas iela 13 - 37 | 160 m | 69 m² | 3 | 4 | 93 000 € | 1 348 |
| 15.04.2026 | Tīnūžu šoseja 9 - 15 | 610 m | 55,8 m² | 2 | 1 | 51 800 € | 928 |
| 08.09.2025 | Skolas iela 7 - 15 | 120 m | 64,4 m² | 3 | 1 | 60 000 € | 1 005 |
| 08.08.2025 | Melioratoru iela 6 - 18 | 50 m | 53,9 m² | 2 | 3 | 65 000 € | 1 300 |
| 01.08.2025 | Pārbrauktuves iela 9A - 9 | 200 m | 62,3 m² | 3 | 4 | 87 000 € | 1 506 |
| 18.06.2025 | Tīnūžu šoseja 9 - 28 | 610 m | 59,8 m² | 2 | 3 | 89 600 € | 1 698 |
| 16.05.2025 | Smiltenāju iela 12 - 11 | 530 m | 54,4 m² | 2 | 1 | 86 000 € | 1 791 |
| 24.04.2025 | Tīnūžu šoseja 9 - 32 | 610 m | 56,3 m² | 2 | 3 | 79 150 € | 1 593 |
| 08.04.2025 | Melioratoru iela 6 - 7 | 50 m | 63,9 m² | 3 | 3 | 64 000 € | 1 135 |
| 28.02.2025 | Tīnūžu šoseja 9 - 25 | 610 m | 57,2 m² | 2 | 2 | 77 000 € | 1 570 |
| 26.02.2025 | Skolas iela 17 - 42 | 200 m | 62,1 m² | 3 | 5 | 70 000 € | 1 315 |
| 04.11.2024 | Tīnūžu šoseja 9 - 11 | 610 m | 60,3 m² | 2 | 3 | 78 700 € | 1 538 |
Rādīti 12 jaunākie no 21; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- 45–49 dB diennaktī, · 2. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Skolas iela, ap 160 m (5 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Ikšķiles vidusskola, ap 420 m (eksāmeni +4,6 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 88,15 €/MWh bez PVN — Ikšķiles māja SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Jumis JJ"
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Saimniecības ēka (ap 250 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 18 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (36 un 24 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Ikšķiles māja"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 41 245 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 14 672 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Mini | ap 170 m | 3 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 220 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | Ikšķiles doktorāts | ap 540 m | — |
| Parks | 800 – gades parks | ap 400 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 110 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Ikšķiles vidusskolas stadions | ap 460 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Uguns | ap 100 m | 5 |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ikšķile" | ap 340 m | 1 |
| Pakomāts | DPD | ap 150 m | 5 |
| Bankomāts | SEB | ap 160 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km | — |
| Degvielas uzpilde | Šleins SIA | ap 670 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 180 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 160 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P10 | ap 160 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 330 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 700 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem