← Melioratoru iela 8 — visa māja
Melioratoru iela 8 - 40
Ikšķile, Ogres nov., LV-5052 · kadastra apzīmējums 74050020263001040
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 74059000578
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 712, Ikšķiles pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.01.1998
- Kadastrālā vērtība
- 14 534 € (no 01.01.2025) · universālā 40 856 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 41 darījuma šajā un līdzīgās mājās tuvumā 65,5 m² dzīvoklim: no 60 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 95 000 €, visticamāk ap 81 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2025 | Nr. 25 | 61,9 m² | 4 | 76 500 € | 1 333 |
| 22.05.2024 | Nr. 43 | 61,6 m² | 5 | 80 000 € | 1 589 |
| 14.12.2023 | Nr. 31 | 61,6 m² | 1 | 70 000 € | 1 448 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 56–75 m² — 15 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 506 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 99 000 € (20.–80. procentile 74 000 €–103 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | Skolas iela 13 - 37 | 160 m | 69 m² | 3 | 4 | 93 000 € | 1 348 |
| 15.04.2026 | Tīnūžu šoseja 9 - 15 | 610 m | 55,8 m² | 2 | 1 | 51 800 € | 928 |
| 08.09.2025 | Skolas iela 7 - 15 | 120 m | 64,4 m² | 3 | 1 | 60 000 € | 1 005 |
| 01.08.2025 | Pārbrauktuves iela 9A - 9 | 200 m | 62,3 m² | 3 | 4 | 87 000 € | 1 506 |
| 18.06.2025 | Tīnūžu šoseja 9 - 28 | 610 m | 59,8 m² | 2 | 3 | 89 600 € | 1 698 |
| 24.04.2025 | Tīnūžu šoseja 9 - 32 | 610 m | 56,3 m² | 2 | 3 | 79 150 € | 1 593 |
| 08.04.2025 | Melioratoru iela 6 - 7 | 50 m | 63,9 m² | 3 | 3 | 64 000 € | 1 135 |
| 28.02.2025 | Tīnūžu šoseja 9 - 25 | 610 m | 57,2 m² | 2 | 2 | 77 000 € | 1 570 |
| 26.02.2025 | Skolas iela 17 - 42 | 200 m | 62,1 m² | 3 | 5 | 70 000 € | 1 315 |
| 04.11.2024 | Tīnūžu šoseja 9 - 11 | 610 m | 60,3 m² | 2 | 3 | 78 700 € | 1 538 |
| 14.06.2024 | Tīnūžu šoseja 9 - 20 | 610 m | 56,7 m² | 2 | 1 | 72 000 € | 1 554 |
| 14.05.2024 | Skolas iela 7 - 30 | 120 m | 64,7 m² | 3 | 1 | 60 000 € | 1 135 |
Rādīti 12 jaunākie no 15; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- 45–49 dB diennaktī, · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Skolas iela, ap 160 m (5 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Ikšķiles vidusskola, ap 420 m (eksāmeni +4,6 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 88,15 €/MWh bez PVN — Ikšķiles māja SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Saimniecības ēka (ap 250 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 18 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (36 un 24 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Ikšķiles māja"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 40 856 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 14 534 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Mini | ap 170 m | 3 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 220 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | Ikšķiles doktorāts | ap 540 m | — |
| Parks | 800 – gades parks | ap 400 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 110 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Ikšķiles vidusskolas stadions | ap 460 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Uguns | ap 100 m | 5 |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ikšķile" | ap 340 m | 1 |
| Pakomāts | DPD | ap 150 m | 5 |
| Bankomāts | SEB | ap 160 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km | — |
| Degvielas uzpilde | Šleins SIA | ap 670 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 180 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 160 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P10 | ap 160 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 330 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 700 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem