Stadiona iela 5, Ikšķile, Ogres nov., LV-5052

1983. gads · 2 stāvi · 18 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 1-2 stāvu mājas

11darījumi ar cenu par m²
762 €mediāna par m²
7 / 18dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
0darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabaliatbilstrūpnieciskās zonas līdz 50 m nav
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 2 no 12 dzīvokļiem — 17 %, biežāk nekā vidēji (pilsētā Ikšķile 14 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
202311 2361 533
202211 2851 641
202039071 462
20191454752
201716031 179
201627231 521
201517621 779
201214171 077

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
52,6 m²331.07.201221 912 €14.03.202365 000 €+197 %
68,2 m²201.06.201552 000 €21.12.202073 500 €+41 %
48,5 m²215.05.201922 000 €06.07.202034 000 €+55 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

12 dzīvokļi · 7 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1166,3 m²9 538 €———
2151,7 m²7 494 €———
3266,9 m²10 699 €———
4256,2 m²8 651 €06.07.202034 000 €1 113
5175,1 m²10 708 €21.12.202073 500 €1 715
6156,4 m²8 221 €17.03.202048 000 €1 462
7272 m²11 776 €———
8259 m²9 231 €14.03.202365 000 €1 533
9184,5 m²12 215 €31.03.202287 000 €1 641
10160,7 m²8 866 €20.10.201637 000 €1 363
11271,6 m²11 697 €20.10.201741 000 €1 179
12260,3 m²9 783 €———

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
14.03.202352,62265 000 €1 236
31.03.202267,73187 000 €1 285
21.12.202068,23173 500 €1 078
06.07.202048,52234 000 €701
17.03.202052,92148 000 €907
15.05.201948,52222 000 €454
20.10.2017683241 000 €603
03.11.201652,62242 000 €798
20.10.201657,12137 000 €648
01.06.201568,23152 000 €762
31.07.201252,62221 912 €417

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
12
Citas telpu grupas
6 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
65,1 m²
Mazākais / lielākais
51,7 — 84,5 m²
Dzīvokļu kopplatība
781 m²
PlatībaDzīvokļi
51,7—59 m²4
60,3—75,1 m²7
84,5—84,5 m²1

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
9 231 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 18 € gadā; mājā no 16 € līdz 24 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)8
Juridiskā(s) persona(s)1

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
74050010002001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 1-2 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
18
Sienu materiāls
Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; Dzelzsbetona paneļi
Jumta segums
Ruberoīds
Ekspluatācijā kopš
1983
Kopplatība
1 197 m²
Būvtilpums
4 510 m³
Nolietojums
29
Stāvi
2 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
603,6 m²
Dzīvokļu platība
721,9 m² — dzīvojamās istabas 429,2 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 292,7 m², balkoni un lodžijas 58,8 m²
Koplietošanas telpas
416,4 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Kadastrālā uzmērīšana
19.08.2022
Ēkas kadastrālā vērtība
140 031 € (universālā 590 454 €)
Koordinātas
56.82593, 24.49083

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona, betona bloki1983
SienasĶieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, Dzelzsbetona paneļi1983
PārsegumiDzelzsbetona paneļi, sijas1983
Jumta nesošā konstrukcijaDzelzsbetons1983
Jumta segumsRuberoīds1983
Apkure
Centralizētā, Centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis)
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
Centralizētā
Kanalizācija
Centralizētā
Karstā ūdensapgāde
Centralizētā, Vietējā
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Siltuma tarifs
88,15 €/MWh bez PVN — Ikšķiles māja SIA, Ikšķile (SPRK apstiprināts)

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (19.08.2022); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

20 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
74050010002 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
2 748 m²
Lietošanas mērķis
Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Kadastrālā vērtība
18 720 € (universālā 44 109 €)

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
12 dzīvokļi
Kadastra izmaiņas nav Zemesgrāmatā
1 dzīvoklim — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajai platībai vai sastāvam (piemēram, pēc pārplānošanas)

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Būvniecība un remonti (BIS)

4 būvniecības lietas Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.

SāktaLietaVeidsStadija
15.12.2020Stadiona iela 5 - 5, Ikšķile, Ikšķiles nov.Vienkāršota atjaunošanaEkspluatācija
21.10.2020Dzīvoklis, vienkāršotā atjaunošana, Stadiona iela 5 - 4, IkšķileVienkāršota atjaunošanaEkspluatācija
14.09.2020Dzīvoklis, vienkāršotā atjaunošana, Stadiona iela 5 - 4, IkšķileVienkāršota atjaunošanaBūvdarbi
20.04.2020Dzīvokļa vienkāršotā atjaunošana; Stadiona iela 5-6, Ikšķie, Ikšķiles nov.Vienkāršota atjaunošanaBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde

Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).

Uzņēmumi šajā adresē

1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēta šajā mājā vai tās dzīvokļos.

NosaukumsVeidsReģistrēts
"STADIONA 5"Biedrība2013

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Teritorijas plānojums un daba

Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.

Dokuments: Ikšķiles novada teritorijas plānojums, spēkā no 11.05.2021.

Teritorijas ar īpašiem noteikumiem

Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.

Skolas un bērnudārzi tuvumā

SkolaAttālumsCE 12. klasēCE 9. klasē
Ikšķiles vidusskolavidusskolaap 1 130 m+4,6+5,5

Bērnudārzi līdz 1 km: Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "SAULSTARIŅŠ" (ap 400 m, privāts).

CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — Ikšķiles administrācija, ap 440 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
Ikšķiles administrācijaap 440 mautobuss 53864

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Ikdienas vietas tuvumā

3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalsRimi Superap 690 m—
AptiekaMēness aptiekaap 710 m—
Ārsts vai klīnikaIkšķiles doktorātsap 1,2 km—
ParksOzoliņa parksap 350 m1
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 410 m1
Sporta zāle vai centrsIkšķiles vidusskolas stadionsap 1,2 km—
Kafejnīca vai ēstuveDārzāap 370 m1
PastsKlientu apkalpošanas punkts "Ikšķile"ap 1,2 km—
PakomātsSmartPostiap 700 m—
BankomātsSEBap 1,3 km—
Pludmalekartē bez nosaukumaap 1,6 km—
Degvielas uzpildeŠleins SIAap 2,1 km—
Elektroauto uzlādeIgnitis ONap 730 m—
Valsts galvenais autoceļšA6ap 1,2 km—
Valsts reģionālais autoceļšP10ap 1,2 km—
Dzelzceļa līnijaRīga – Krustpilsap 1,7 km—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 670 (2026. gada sākumā) — par 7 % vairāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
15 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 1 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Mājas lietā BIS pārvaldnieks nav norādīts — pajautā pārdevējam, kas māju pārvalda. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-589037-8331, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

11 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Vide un ūdeņi
Krastos pie aizsprosta un dambjadrošības aizsargjoslas teritorija krastos pie aizsprosta un dambja394
Aizsargdambiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap aizsargdambi76
Inženiertīklu aizsargjoslas
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu243
Sarkanā līnija gar ielu vai ceļuekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija186
Gaisvadu sakaru līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju154
Kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumamekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam97
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju51
Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam48
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju23
Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem16
Gāzes regulēšanas punktsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem3

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.