"Jaunogriņi", Inešu pag., Cēsu nov., LV-4123
1920. gads · 2 stāvi · 1 dzīvoklis · Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar mūra vai mūra-koka ārsienām
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 1 vērā ņemams · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
- Apkure — energosertifikāts, klase E (sīkāk)
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | nav datu | saraksts ir tikai daudzdzīvokļu mājām |
| Apkure | vērā ņemams | energosertifikāts, klase E |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | nav datu | TAPIS plānojumā māja nav atrasta |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Darījumi ar šo īpašumu
| Datums | Cena | Mājas platība | Zeme |
|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | 190 000 € | 303,2 m² | 53 460 m² |
Šajā vietā (Cēsu nov.) pēdējos trijos gados pārdotas 381 privātmājas ar zemi — mediānā 40 000 €, 314 € par mājas m². Šīs mājas 303 m² pēc šīs mediānas būtu ap 95 000 € — bez stāvokļa, zemes lieluma un atrašanās vietas ietekmes.
Darījums ir ar visu nekustamo īpašumu, kurā ir šī ēka — zeme un visas būves; īpašuma sastāvs un platības darījuma brīdī var atšķirties no šodienas. Privātmāju cenas pa vietām
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 42540050034001
- Ēkas tips
- Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar mūra vai mūra-koka ārsienām
- Dzīvokļu skaits
- 1
- Sienu materiāls
- Koka baļķi, brusas; Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Jumta segums
- Koka jumstiņi, koka skaidas (lubas)
- Ekspluatācijā kopš
- 1920
- Kopplatība
- 303 m²
- Būvtilpums
- 1 013 m³
- Nolietojums
- V2
- Stāvi
- 2 virszemes + 1 pazemes
- Apbūves laukums
- 258,7 m²
- Dzīvokļu platība
- 298,8 m² — dzīvojamās istabas 181,1 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 117,7 m², balkoni un lodžijas 4,4 m²
- Pieņemta ekspluatācijā
- 2024 (arī pēc pārbūvēm)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.08.2024
- Augstums
- 8,3 m
- Ugunsnoturības pakāpe
- U3
pēc būvnormatīva: U1 — visnoturīgākās konstrukcijas, U3 — vismazāk noturīgās (piemēram, koka) - Ēkas kadastrālā vērtība
- 13 908 € (universālā 15 899 €)
- Koordinātas
- 56.96673, 25.86584
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Akmens mūris | 1983 |
| Sienas | Koka baļķi, brusas, Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | 1983 |
| Pārsegumi | Koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu, Betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves | 1983 |
| Jumta nesošā konstrukcija | Koks | 1998 |
| Jumta segums | Koka jumstiņi, koka skaidas (lubas) | 1998 |
- Apkure
- Centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), Vietējā. Kamīns, Vietējā. Plīts
- Aukstā ūdensapgāde
- Vietējā
- Elektroapgāde
- Centralizētā
- Kanalizācija
- Individuālā (tai skaitā kanalizācijas produktu bedre)
- Karstā ūdensapgāde
- Vietējā
- Lokālās, individuālās vai tehnoloģiskās kanalizācijas ūdeņu attīrīšanas iekārta
- Mehāniskā
- Cits aprīkojums
- Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (06.08.2024); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 42540050034 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 53 460 m²
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 1,82 ha (34 %), mežs 1,58 ha (30 %), zem ēkām un pagalmiem 7 620 m² (14 %), aramzeme 5 520 m² (10 %), krūmāji 3 880 m² (7 %), pārējā zeme 2 000 m² (4 %), zem ūdeņiem 330 m² (1 %), zem ceļiem 80 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,38 ha - Zemes kvalitāte
- 24 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Inešu pagasts 30, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Kadastrālā vērtība
- 2 958 € (universālā 8 631 €)
Mežs
- Meža zeme
- 1,58 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 65 gadi, vecākā audze 73 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, vēris
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,92 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 73 g., egle 73 g. | 18 m | 17 cm |
| 1. kv. 2 | 0,4 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 73 g., egle 73 g. | 25 m | 27 cm |
| 1. kv. 3 | 0,26 ha | mežaudze | vēris | egle 27 g. | 11 m | 16 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 942 m² (2 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 61342-31507, 61334-31514
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Būvniecība un remonti (BIS)
1 būvniecības lieta Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija |
|---|---|---|---|
| 18.12.2023 | Dzīvojamās mājas pārbūve | Pārbūve | Ekspluatācija |
Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).
Apkure
Ēkas energosertifikāts BIS-ĒED-2-2024-537, izdots 06.02.2024: klase E, aprēķinātais patēriņš apkurei 124 kWh/m² gadā. Tas ir pagaidu sertifikāts — aprēķins pēc projekta, ne pēc izmērītā patēriņa.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles.