"Kalmes 2", Jaunalūksnes pag., Alūksnes nov., LV-4350
1966. gads · 2 stāvi · 6 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 1-2 stāvu mājas
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemams · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
- Kaimiņu zemes gabali — rūpnieciskā zona ap 40 m (sīkāk)
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | atbilst | nav dalītā īpašuma sarakstā |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | rūpnieciskā zona ap 40 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Cik bieži šeit pārdod
- Pēdējos 5 gados
- pārdoti 0 no 4 dzīvokļiem — 0 %
Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.
Cena par m² pa gadiem
| Gads | Darījumi | Mediāna €/m² | Šodienas cenās |
|---|---|---|---|
| 2018 | 4 | 12 | 22 |
„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.
Dzīvokļi šajā mājā
Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.
4 dzīvokļi · 4 pārdoti kopš 2013. gada
Visi darījumi šajā mājā
| Datums | Platība | Istabas | Stāvs | Summa | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.07.2018 | 43,1 | 2 | 1 | 500 € | 12 |
| 20.02.2018 | 42,7 | 2 | 2 | 500 € | 12 |
| 20.02.2018 | 42,5 | 2 | 2 | 500 € | 12 |
| 20.02.2018 | 43,1 | 2 | 1 | 500 € | 12 |
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 4
- Citas telpu grupas
- 2 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- 42,9 m²
- Mazākais / lielākais
- 42,5 — 43,1 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 171 m²
Kadastrālā vērtība un nodoklis
- Dzīvokļa kadastrālā vērtība
- 590 € (mediāna šajā mājā)
- Nekustamā īpašuma nodoklis
- ap 1 € gadā; mājā no 1 € līdz 1 €
Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.
Kas pērk šajā mājā
| Pircējs | Darījumi kopš 2016 |
|---|---|
| Pašvaldība | 3 |
| Fiziskā(s) persona(s) | 1 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 36560060003005
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu 1-2 stāvu mājas
- Dzīvokļu skaits
- 6
- Sienu materiāls
- Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
- Jumta segums
- Azbestcementa loksnes
- Ekspluatācijā kopš
- 1966
- Kopplatība
- 272 m²
- Būvtilpums
- 979 m³
- Nolietojums
- 30
- Stāvi
- 2 virszemes + 1 pazemes
- Apbūves laukums
- 124 m²
- Dzīvokļu platība
- 171,4 m² — dzīvojamās istabas 107,9 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 63,5 m²
- Koplietošanas telpas
- 100,7 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.05.1998
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 3 093 € (universālā 3 224 €)
- Koordinātas
- 57.44362, 27.25707
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Akmens mūris | 1966 |
| Sienas | Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | 1966 |
| Pārsegumi | Betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves | 1966 |
| Jumta segums | Azbestcementa loksnes | 1966 |
Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.
- Apkure
- Vietējā. Krāsns, Vietējā. Plīts
- Aukstā ūdensapgāde
- Vietējā
- Elektroapgāde
- Centralizētā
- Cits aprīkojums
- Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (12.09.2018); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 36560060003 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 135 000 m²
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,7 ha (57 %), krūmāji 1,7 ha (13 %), zem ēkām un pagalmiem 1,3 ha (10 %), aramzeme 1,2 ha (9 %), pļavas 1 ha (7 %), zem ūdeņiem 3 000 m² (2 %), ganības 2 000 m² (1 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,4 ha - Zemes kvalitāte
- 34 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Jaunalūksnes pagasts 32, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Kadastrālā vērtība
- 4 255 € (universālā 9 941 €)
Mežs
- Meža zeme
- 7,08 ha meža 18 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,11 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis
- Vecums
- vidēji 39 gadi, vecākā audze 55 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais vēris, damaksnis, šaurlapju kūdrenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2014. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2008. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 2,03 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 55 g., baltalksnis 45 g. | 19 m | 18 cm | 2010 |
| 1. kv. 15 | 0,67 ha | mežaudze | damaksnis | egle 9 g., bērzs 9 g. | 3 m | 3 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,65 ha | mežaudze | vēris | egle 50 g., bērzs 50 g., ozols 50 g. | 28 m | 23 cm | 2004 |
| 1. kv. 9 | 0,59 ha | mežaudze | vēris | bērzs 50 g., egle 80 g., baltalksnis 50 g. | 27 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,57 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 45 g., bērzs 65 g., blīgzna 45 g. | 18 m | 18 cm | 2004 |
| 1. kv. 16 | 0,46 ha | mežaudze | vēris | egle 9 g., bērzs 9 g. | 3 m | 4 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,34 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 12 g., kļava 12 g., bērzs 12 g., apse 12 g. | 6 m | 9 cm | 2014 |
| 1. kv. 18 | 0,26 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 30 g., blīgzna 30 g. | 17 m | 14 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,26 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 50 g. | 24 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,22 ha | mežaudze | vēris | egle 9 g., bērzs 9 g. | 3 m | 4 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,18 ha | mežaudze | vēris | apse 50 g., bērzs 50 g., baltalksnis 50 g. | 23 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,17 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 55 g., baltalksnis 45 g. | 24 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,14 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | egle 55 g., egle 75 g., bērzs 75 g., bērzs 55 g. | 20 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,14 ha | mežaudze | vēris | egle 40 g. | 15 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 17 | 0,13 ha | mežaudze | vēris | bērzs 9 g., egle 9 g. | 6 m | 8 cm | — |
| 1. kv. 10/1 | 0,12 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 13 g. | 8 m | 9 cm | 2013 |
| 1. kv. 12 | 0,12 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 45 g., bērzs 65 g., blīgzna 45 g. | 18 m | 18 cm | 2004 |
| 1. kv. 3 | 0,06 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 20 g. | 11 m | 17 cm | 2006 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2008. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,1 % zemes gabala (94 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,28 ha (10 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 69538-37128, 69538-37122
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Kam pieder dzīvokļi
Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.
- fiziskas personas
- 4 dzīvokļi
„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.
Uzņēmumi šajā adresē
1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēta šajā mājā vai tās dzīvokļos.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| Alūksnes rajona Jaunalūksnes pagasta zemnieku saimniecība "KALMES" | Zemnieku saimniecība | 1992 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.
Vai cena ir normāla?
Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā lauksaimniecības teritorija (L). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Alūksnes novada teritorijas plānojuma 2015. - 2027. gadam grozījumi, spēkā no 12.09.2023.
Rūpnieciskās apbūves teritorija ir ap 40 m no mājas.
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Valsts reģionālais autoceļš | P40 | ap 720 m |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Pārvaldīšana
Mājas lietā BIS pārvaldnieks nav norādīts — pajautā pārdevējam, kas māju pārvalda. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.
Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-621784-4161, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.
Apgrūtinājumi uz zemes vienības
5 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.
| Apgrūtinājums | Platība, m² |
|---|---|
| Servitūti | |
| Ceļa servitūtsceļa servitūta teritorija | 2 000 |
| Citi aizsargjoslu veidi | |
| Pierobežapierobeža | 132 275 |
| Inženiertīklu aizsargjoslas | |
| Pašvaldības autoceļšekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 25 362 |
| Elektrības gaisvadi ārpus pilsētas līdz 20 kVekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 6 125 |
| Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 278 |
Tuvākās mājas ar darījumiem
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles.