"Meļņi", Jaunie Čači, Griškānu pag., Rēzeknes nov., LV-4641
2025. gads · 1 stāvs · 1 dzīvoklis · Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar mūra vai mūra-koka ārsienām
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | nav datu | saraksts ir tikai daudzdzīvokļu mājām |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Darījumi ar šo īpašumu
| Datums | Cena | Mājas platība | Zeme |
|---|---|---|---|
| 15.07.2025 | 100 000 € | 257 m² | 2 500 m² |
Šajā vietā (Rēzeknes nov.) pēdējos trijos gados pārdotas 523 privātmājas ar zemi — mediānā 10 000 €, 158 € par mājas m². Šīs mājas 257 m² pēc šīs mediānas būtu ap 41 000 € — bez stāvokļa, zemes lieluma un atrašanās vietas ietekmes.
Darījums ir ar visu nekustamo īpašumu, kurā ir šī ēka — zeme un visas būves; īpašuma sastāvs un platības darījuma brīdī var atšķirties no šodienas. Privātmāju cenas pa vietām
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 78560010794001
- Ēkas tips
- Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar mūra vai mūra-koka ārsienām
- Dzīvokļu skaits
- 1
- Sienu materiāls
- —
- Jumta segums
- —
- Ekspluatācijā kopš
- 2025
- Kopplatība
- 257 m²
- Būvtilpums
- 979 m³
- Nolietojums
- V1
- Stāvi
- 1
- Apbūves laukums
- 288 m²
- Dzīvokļu platība
- 257 m²
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.03.2025
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 17 553 € (universālā 87 931 €)
- Koordinātas
- 56.50891, 27.36923
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 78560010794 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 2 500 m²
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 2 500 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 500 m² - Zemes kvalitāte
- 33 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Griškānu pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Kadastrālā vērtība
- 1 302 € (universālā 2 256 €)
Būvniecība un remonti (BIS)
1 būvniecības lieta Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija |
|---|---|---|---|
| 04.08.2020 | Dzīvojamās mājas būvniecība īpašumā "'Bernati"', Griškānu pag., Rēzeknes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi |
Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā savrupmāju apbūves teritorija (DzS). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Rēzeknes novada teritorijas plānojums, spēkā no 22.02.2021.
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.2022 | Saimniecības ēkas būvniecība | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 20 m |
| 28.02.2024 | Viena dzīvokļa dzīvojamā mājas un saimniecības ēkas būvniecība "Laimes Lauri", Jaunie Čači, Griškānu pag., Rēzeknes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 40 m |
| 02.08.2023 | Viena dzīvokļa dzīvojamās mājas jaunbūve "Zelta Lauros", Jaunajos Čačos, Griškānu pagastā, Rēzeknes novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 17.11.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, "Saulainie Lauri", Jaunie Čači, Griškānu pagasts, Rēzeknes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 28.09.2023 | Dzīvojamās mājas būvniecība "Jaunie Čači"', Griškānu pag., Rēzeknes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 24.11.2023 | Dzīvojamās mājas būvniecība "Cēlie Lauri", Jaunie Čači, Griškānu pag., Rēzeknes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 100 m |
| 30.06.2026 | Dzīvojamās mājas būvniecība "Trešie Lauri", Jaunie Čači, Griškānu pag., Rēzeknes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
| 01.04.2022 | Dzīvojamās mājas būvniecība Ausekļa ielā 39, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 07.03.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, "Ūzulu Teide", Jaunie Čači, Griškānu pag., Rēzeknes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 07.03.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, "Līpu Teide ", Jaunie Čači, Griškānu pag., Rēzeknes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 30.03.2022 | Dzīvojamās mājas un garāžas būvniecība Ausekļa ielā 41, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 08.09.2025 | Dzīvojamās mājas būvniecība īpašumā "Ivukolni", Lielie Dreizi, Griškānu pag., Rēzeknes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Beta | ap 1,5 km | — |
| Aptieka | Apotheka | ap 1,7 km | — |
| Ārsts vai klīnika | Rēzeknes slimnīca | ap 1,6 km | — |
| Parks | Vipingas meža parks | ap 140 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km | — |
| Sporta zāle vai centrs | Rēzeknes Olimpiskais centrs | ap 1,2 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Vēsma | ap 1,9 km | — |
| Pasts | Klientu centrs "Rēzekne" | ap 2,5 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 1,7 km | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km | — |
| Degvielas uzpilde | Latvijas nafta | ap 1,2 km | — |
| Elektroauto uzlāde | Rezekne Supercharger | ap 1,3 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 2,2 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P54 | ap 480 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rēzekne II – Zilupe – Valsts robeža | ap 1,3 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 150 (2026. gada sākumā) — par 67 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 38 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, transports un loģistika, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Ausekļa iela 30, Rēzekne, LV-4601 — 554 m
- Zilupes iela 95, Rēzekne, LV-4601 — 606 m
- Meža iela 6, Rēzekne, LV-4601 — 627 m
- Meža iela 4, Rēzekne, LV-4601 — 638 m
- Meža iela 31, Rēzekne, LV-4601 — 691 m
- Meža iela 27, Rēzekne, LV-4601 — 702 m
- Meža iela 23, Rēzekne, LV-4601 — 733 m
- Meža iela 29, Rēzekne, LV-4601 — 739 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles.