Liepu iela 21, Jaunjelgava, Aizkraukles nov., LV-5134

1979. gads · 5 stāvi · 49 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas

26darījumi ar cenu par m²
156 €mediāna par m²
17 / 49dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
6darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabaliatbilstrūpnieciskās zonas līdz 50 m nav
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cena par m² pēc istabu skaita

IstabasŠajā mājāDarījumi mājāJaunjelgavaDarījumi
1329 €3176 €7
2301 €4179 €13
3383 €2196 €6

Mediāna par m² šodienas cenās (pārrēķināts pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa): šajā mājā pēdējie 5 gadi (rāda, ja vismaz 2 darījumi), pilsētā pēdējie 3 gadi (vismaz 5 darījumi). Mazāki dzīvokļi parasti maksā vairāk par m².

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 9 no 42 dzīvokļiem — 21 %, biežāk nekā vidēji (pilsētā Jaunjelgava 12 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
20262154159
20254343392
20232340412
20221331407
20212197298
2020581129
20192160264
20171219430
20162103222
2015257134
2014170159
2013148121

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
51,3 m²422.03.20132 419 €31.05.202217 000 €+603 %
61,1 m²406.03.201211 136 €31.08.20214 000 €-64 %
33,1 m²220.06.20163 000 €09.09.20202 000 €-33 %
50,3 m²214.08.201711 000 €19.06.202014 000 €+27 %
61 m²220.05.20167 000 €26.07.201913 000 €+86 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

42 dzīvokļi · 18 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1161,3 m²3 532 €———
2149,6 m²2 858 €02.07.20266 000 €121
3261,2 m²3 918 €———
4232,9 m²2 106 €11.03.20193 500 €184
5250,2 m²3 214 €———
6361,2 m²3 918 €20.09.202325 000 €495
7333 m²2 113 €———
8353,9 m²3 334 €31.05.202217 000 €407
9460,8 m²3 893 €———
10433,1 m²2 119 €23.05.202515 000 €514
11450,3 m²3 221 €———
12561,1 m²3 912 €31.08.20214 000 €90
13533,1 m²2 119 €19.09.20239 000 €329
14550 m²3 201 €19.10.20207 000 €223
15163,4 m²4 059 €09.06.20238 000 €—
16149,6 m²2 858 €———
17261,1 m²3 912 €———
18233,3 m²2 132 €———
19250,3 m²3 221 €19.06.202014 000 €462
20361,3 m²3 925 €02.04.20144 287 €159
21333,4 m²2 138 €13.10.20202 700 €129
22350,2 m²3 214 €———
23461,1 m²3 912 €———
24433,4 m²2 138 €———
25450,7 m²3 246 €———
26560,7 m²3 886 €———
27533,6 m²2 151 €———
28550,8 m²3 253 €———
29159,8 m²3 446 €———
30153,4 m²2 940 €14.04.20258 618 €195
31261,2 m²3 918 €24.01.202514 200 €271
32232,9 m²2 106 €———
33250,4 m²2 582 €———
34360,8 m²3 114 €———
35332,9 m²2 106 €———
36350,6 m²3 240 €———
37461 m²3 906 €26.07.201913 000 €345
38433,1 m²2 119 €09.09.20202 000 €96
39450,7 m²3 246 €14.02.202524 000 €552
40561,1 m²3 912 €———
41533 m²2 113 €23.03.20266 203 €197
42550,5 m²3 233 €———

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
02.07.202649,6216 000 €121
23.03.202633156 203 €188
23.05.202533,11415 000 €453
14.04.202550218 618 €172
14.02.202550,72424 000 €473
24.01.202561,23214 200 €232
20.09.202361,23325 000 €409
19.09.202333,1159 000 €272
31.05.202251,32317 000 €331
31.08.202161,1354 000 €65
24.02.202150,32316 500 €328
19.10.202050257 000 €140
13.10.202033,4132 700 €81
09.09.202033,1142 000 €60
19.06.202050,32214 000 €278
10.01.202061,1354 200 €69
26.07.2019613413 000 €213
11.03.201932,9123 500 €106
14.08.201750,32211 000 €219
20.06.201633,1143 000 €91
20.05.201661347 000 €115
31.07.201550,3233 300 €66
13.04.201561,1353 000 €49
02.04.201461,3334 287 €70
22.03.201350,3232 419 €48
06.03.201261,13511 136 €182

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
41
Citas telpu grupas
8 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
49,1 m²
Mazākais / lielākais
32,9 — 61,3 m²
Dzīvokļu kopplatība
2 013 m²
PlatībaDzīvokļi
32,9—33,6 m²12
49,6—59,8 m²16
60,7—61,3 m²13

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
3 211 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 6 € gadā; mājā no 4 € līdz 8 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)19
Pašvaldība2
Juridiskā(s) persona(s)1

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
32070020531001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
49
Sienu materiāls
Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
Jumta segums
Koks
Ekspluatācijā kopš
1979
Kopplatība
2 559 m²
Būvtilpums
9 840 m³
Nolietojums
V2
Stāvi
5 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
646,3 m²
Dzīvokļu platība
2 006,6 m² — dzīvojamās istabas 1 259,9 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 746,7 m², balkoni un lodžijas 6 m²
Koplietošanas telpas
483,1 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Kadastrālā uzmērīšana
30.06.2021
Augstums
16 m
Ēkas kadastrālā vērtība
138 763 € (universālā 230 294 €)
Koordinātas
56.61247, 25.08525

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiMonolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida)1979
SienasĶieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā1979
PārsegumiDzelzsbetona paneļi, sijas1979
Jumta nesošā konstrukcijaKoks1979
Jumta segumsMetāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu2021
Apkure
Centralizētā
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
Centralizētā
Kanalizācija
Centralizētā
Karstā ūdensapgāde
Centralizētā
Cits aprīkojums
Cits, Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (30.06.2021); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

20 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
32070020531 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
6 831 m²
Lietošanas mērķis
Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 6 831 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas
Kadastrālā vērtība
8 730 € (universālā 3 323 €)
Kam pieder
zeme ir 12 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
37 dzīvokļi
pašvaldība
3 dzīvokļi
uzņēmumi un organizācijas
1 dzīvoklis
Dzīvokļu īpašumi
māja tikai daļēji sadalīta dzīvokļu īpašumos — daļa telpu joprojām ir mājas īpašuma sastāvā

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Būvniecība un remonti (BIS)

4 būvniecības lietas Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.

SāktaLietaVeidsStadija
21.02.2023dzīvokļa atjaunošana Liepu-21-39, JaunjelgavaVienkāršota atjaunošanaEkspluatācija
13.04.2021Dzīvokļa vienkāršota atjaunošana, Jaunjelgava, Liepu iela 21-12Vienkāršota atjaunošanaEkspluatācija
07.09.2016Dzīvokļa vienkāršota atjaunošana, Liepu iela 21-23, Jaunjelgava, Jaunjelgavas novadsVienkāršota atjaunošanaIzbeigta
07.09.2016Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas lodžijas aizstiklošana, Liepu iela 21-23, Jaunjelgava, Jaunjelgavas novadsVienkāršota fasādes atjaunošanaIzbeigta

Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).

Uzņēmumi šajā adresē

3 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos.

NosaukumsVeidsReģistrēts
SIA "KP Forest Solutions"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2021
SIA M&VANSSabiedrība ar ierobežotu atbildību2018
Everta individuālais uzņēmums Aizkraukles rajonā "VEIKALS"Individuālais uzņēmums1994

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā

196 €ātrai pārdošanai, par m²
329 €visticamākā cena, par m²
502 €augšējā robeža, par m²
zemapārliecība

Šīs mājas tipiskajam 50 m² dzīvoklim tas ir no 10 000 € līdz 25 000 €, visticamāk ap 16 000 €. Balstīts uz 9 darījumiem šajā mājā pēdējos piecos gados. Jaunākais darījums — 02.07.2026.

Pārliecība zema: cenas šeit ļoti atšķiras — augšējā robeža ir vairāk nekā pusotru reizi virs ātrās pārdošanas cenas, parasti remonta dēļ. Skaties uz intervālu, ne uz vienu skaitli. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.

Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Teritorijas plānojums un daba

Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.

Dokuments: Jaunjelgavas novada teritorijas plānojuma 2013. - 2024, gadam grozījumi, spēkā no 11.05.2017.

Rūpnieciskās apbūves teritorija ir ap 103 m no mājas.

Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.

Skolas un bērnudārzi tuvumā

SkolaAttālumsCE 12. klasēCE 9. klasē
Jaunjelgavas vidusskolavidusskolaap 220 m-5,8+4,1

Bērnudārzi līdz 1 km: Jaunjelgavas pirmsskolas izglītības iestāde "Atvasīte" (ap 150 m).

CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem

Ikdienas vietas tuvumā

5 no 10 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalsBaibas veikalsap 80 m2
Ārsts vai klīnikaĢimenes ārsts, stomatologsap 120 m1
ParksLiepu parksap 120 m1
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 170 m1
Sporta zāle vai centrsSkolas sporta zāleap 210 m1
Kafejnīca vai ēstuveGaršu bankaap 520 m—
PastsKlientu apkalpošanas punkts "Jaunjelgava"ap 630 m—
Bankomātskartē bez nosaukumaap 610 m—
Degvielas uzpildeViršiap 2,7 km—
Elektroauto uzlādekartē bez nosaukumaap 620 m—
Valsts galvenais autoceļšA6ap 1,3 km—
Valsts reģionālais autoceļšP87ap 690 m—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 500 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
27 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 610 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība, ražošana, izglītība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Māju pārvalda Aizkraukles novada sabiedrība ar ierobežotu atbildību "LAUMA A" kopš 01.11.2022. Pēdējos trijos gados mājas lietā reģistrēti 2 dzīvokļu īpašnieku lēmumi.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-617371-6099, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

5 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Inženiertīklu aizsargjoslas
Elektrības gaisvadi pilsētā līdz 20 kVekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem854
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju340
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju215
Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem132
Sakaru sadales skapisekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes3

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.