Mazcenu aleja 7, Jaunmārupe, Mārupes pag., Mārupes nov., LV-2166

1970. gads · 3 stāvi · 30 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas

5darījumi ar cenu par m²
546 €mediāna par m²
5 / 30dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
3darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabalinav datuTAPIS plānojumā māja nav atrasta
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 3 no 26 dzīvokļiem — 12 %, tikpat, cik vidēji (pilsētā 10 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
20253546637
202119091 304
20201102163

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

26 dzīvokļi · 5 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1148 m²12 447 €———
2138,6 m²10 010 €———
3148,5 m²12 577 €———
4248,6 m²14 003 €———
5239,6 m²11 410 €12.09.202514 000 €381
6248,6 m²14 003 €———
7348,8 m²14 061 €30.11.20205 000 €163
8339,6 m²11 410 €———
9349,2 m²14 176 €———
10147,6 m²12 344 €———
11129,6 m²7 676 €———
12158 m²15 041 €01.10.202580 000 €1 481
13248 m²13 830 €———
14229,9 m²8 615 €———
152104,4 m²30 081 €———
16347,9 m²13 802 €———
17323,3 m²6 714 €———
18358,6 m²16 885 €———
19148,7 m²12 629 €———
20129 m²7 520 €———
21157,4 m²14 885 €———
23229,7 m²8 558 €19.04.202127 000 €1 304
24258,7 m²16 914 €———
25349,5 m²14 263 €———
26329,3 m²8 442 €04.03.202516 000 €637
27358,9 m²16 971 €———

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
01.10.202557,23180 000 €1 399
12.09.202539,62214 000 €354
04.03.202529,31316 000 €546
19.04.202129,71227 000 €909
30.11.202048,8235 000 €102

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
26
Citas telpu grupas
4 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
46,8 m²
Mazākais / lielākais
23,3 — 104,4 m²
Dzīvokļu kopplatība
1 218 m²
PlatībaDzīvokļi
23,3—39,6 m²9
47,6—58,9 m²16
104,4—104,4 m²1

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
11 410 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 23 € gadā; mājā no 17 € līdz 30 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)5

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
80760110685001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
30
Sienu materiāls
Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
Jumta segums
Šķiedrcementa loksnes
Ekspluatācijā kopš
1970
Kopplatība
1 772 m²
Būvtilpums
5 879 m³
Nolietojums
V2
Stāvi
3 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
662 m²
Dzīvokļu platība
1 218 m² — dzīvojamās istabas 831,6 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 386,4 m²
Koplietošanas telpas
554,5 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Kadastrālā uzmērīšana
01.10.2025
Ēkas kadastrālā vērtība
387 197 € (universālā 1 161 051 €)
Koordinātas
56.88014, 23.94516

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona bloki, monolītais dzelzsbetons (stabveida)1970
SienasĶieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā1970
PārsegumiDzelzsbetona paneļi, sijas1970
Jumta nesošā konstrukcijaKoks1970
Jumta segumsŠķiedrcementa loksnes2024
Apkure
Centralizētā
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
Centralizētā
Kanalizācija
Centralizētā, Nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids
Karstā ūdensapgāde
Centralizētā
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Siltuma tarifs
111,43 €/MWh bez PVN — Industry Service Partner SIA, Jaunmārupes ciems Mārupes pagastā (SPRK apstiprināts)

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (15.10.2025); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

10 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
80760110685 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
1 644 m²
Lietošanas mērķis
Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 1 644 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas
Kadastrālā vērtība
14 406 € (universālā 30 250 €)
Kam pieder
zeme ir 27 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
26 dzīvokļi

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Būvniecība un remonti (BIS)

1 būvniecības lieta Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.

SāktaLietaVeidsStadija
13.02.2023Dzīvokļu apvienošana Mazcenu aleja 7-15; 22, Jaunmārupe. Mārupes novadsPārbūveEkspluatācija

Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).

Uzņēmumi šajā adresē

11 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos, no tiem 1 individuālie komersanti (to nosaukumus nerādām — tajos bieži ir personas vārds).

NosaukumsVeidsReģistrēts
SIA "LA SOLI"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2022
SIA "Forts JG Būve"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2019
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "AQUALINE"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2018
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "VOKS Production"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2018
Mazcenu Aleja 7Biedrība2013
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "D.J.R."Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2011
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "BEST OF BALTIC ENTERTAINMENT"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2011
Meduza Events SIASabiedrība ar ierobežotu atbildību2010
Jātnieku sporta klubs "Temperaments"Biedrība1999
SIA "BICE"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību1994

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā

685 €ātrai pārdošanai, par m²
1 264 €visticamākā cena, par m²
1 462 €augšējā robeža, par m²
zemapārliecība

Šīs mājas tipiskajam 48 m² dzīvoklim tas ir no 33 000 € līdz 69 000 €, visticamāk ap 60 000 €. Balstīts uz 12 darījumiem: 3 šajā mājā pēdējos piecos gados un 9 darījumiem līdzīgās mājās līdz 500 m (4 mājas) pēdējos trijos gados. Jaunākais darījums — 08.05.2026.

Pārliecība zema: cenas šeit ļoti atšķiras — augšējā robeža ir vairāk nekā pusotru reizi virs ātrās pārdošanas cenas, parasti remonta dēļ. Skaties uz intervālu, ne uz vienu skaitli. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.

Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Skolas un bērnudārzi tuvumā

SkolaAttālumsCE 12. klasēCE 9. klasē
Jaunmārupes pamatskolapamatskolaap 210 m—+8,2

Bērnudārzi līdz 1 km: Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Saulespuķe" (ap 260 m, privāts); Pirmsskolas izglītības iestāde "Zīļuks" (ap 390 m).

CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — Jaunmārupes pamatskola, ap 50 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
Jaunmārupes pamatskolaap 50 mautobuss 10, 55, 5433100
Pļavu ielaap 320 mautobuss 10, 55, 5433100

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Būvniecība tuvumā

1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).

SāktaLietaVeidsStadijaAttālums
14.07.2026Pludmales volejbola laukumu izveideJauna būvniecībaBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildeap 230 m

Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.

Ikdienas vietas tuvumā

5 no 7 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalsKlements un Pēterisap 90 m3
Rotaļu laukumsŪdensrozesap 350 m4
Kafejnīca vai ēstuveLauraap 570 m—
PakomātsDPD Pickup Stationap 80 m4
BankomātsSwedbankap 90 m1
Pludmalekartē bez nosaukumaap 250 m1
Degvielas uzpildeKOOLap 830 m—
Valsts galvenais autoceļšA5ap 270 m—
Valsts reģionālais autoceļšP132ap 580 m—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 1 500 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 1 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ražošana, tirdzniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Mājas lietā BIS pārvaldnieks nav norādīts — pajautā pārdevējam, kas māju pārvalda. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-614572-7663, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

5 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Inženiertīklu aizsargjoslas
Lidojumu drošības zona (tālā ietekme)navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona1 644
Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam425
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu341
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju41
Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem15

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.