Madaru iela 2 - 1
Jaunolaine, Olaines pag., Olaines nov., LV-2127 · kadastra apzīmējums 80800090269001001
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80809001230
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000624183, Olaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Divu dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 12 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.08.2023
- Kadastrālā vērtība
- 22 706 € (no 22.12.2025) · universālā 93 331 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 14.10.2024 | 183 300 € | 1 726 | 2 033 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 32 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 106,2 m² dzīvoklim: no 212 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 219 000 €, visticamāk ap 215 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (14.10.2024) šodienas cenās — ap 216 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | Nr. 2 | 105,9 m² | 1 | 202 500 € | 1 912 |
| 29.11.2023 | Nr. 2 | 105,9 m² | 1 | 185 000 € | 2 227 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 90–122 m² — 29 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 023 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 215 000 € (20.–80. procentile 212 000 €–218 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.04.2026 | Madaru iela 11 - 1 | 240 m | 106,5 m² | 4 | 1 | 205 000 € | 1 925 |
| 14.04.2026 | Madaru iela 11 - 2 | 240 m | 106,3 m² | 4 | 1 | 195 000 € | 1 834 |
| 07.07.2025 | Madaru iela 16 - 2 | 110 m | 106,3 m² | 4 | 1 | 189 000 € | 1 917 |
| 20.06.2025 | Madaru iela 16 - 1 | 110 m | 106,5 m² | 4 | 1 | 189 000 € | 2 011 |
| 07.05.2025 | Madaru iela 18 - 2 | 110 m | 106,3 m² | 4 | 1 | 187 000 € | 1 993 |
| 07.05.2025 | Madaru iela 18 - 1 | 110 m | 106,4 m² | 4 | 1 | 187 000 € | 1 992 |
| 04.03.2025 | Smilgu iela 4 - 2 | 80 m | 106,7 m² | 4 | 1 | 187 000 € | 2 044 |
| 22.01.2025 | Smilgu iela 4 - 1 | 80 m | 106,7 m² | 4 | 1 | 186 500 € | 2 039 |
| 06.01.2025 | Madaru iela 29 - 1 | 140 m | 106,7 m² | 4 | 1 | 186 500 € | 2 039 |
| 06.01.2025 | Madaru iela 29 - 2 | 140 m | 106,7 m² | 4 | 1 | 186 500 € | 2 039 |
| 02.10.2024 | Smilgu iela 6 - 1 | 110 m | 107,1 m² | 4 | 1 | 183 000 € | 2 013 |
| 02.10.2024 | Smilgu iela 6 - 2 | 110 m | 107,1 m² | 4 | 1 | 187 000 € | 2 057 |
Rādīti 12 jaunākie no 29; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Energosertifikāts
- klase A
- Troksnis
- 45–49 dB diennaktī, · 1. stāvā no 2
- Tuvākā pietura
- Lubaušu iela, ap 90 m (4 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — vieglbetona bloki, koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu
- Komunikācijas
- aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, lietus ūdens
- Būvniecība tuvumā
- 11 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamā māja Smilgu iela 3A, Jaunolaine, Olaines pag., Olaines nov. (ap 50 m) — visas
- Universālā kadastrālā vērtība
- 93 331 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 22 706 €)
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pegass 7 | ap 2,1 km |
| Aptieka | aptieka 1 | ap 2,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 620 m |
| Pakomāts | DPD | ap 2,6 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,6 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Valsts galvenais autoceļš | A8 | ap 600 m |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Jelgava | ap 760 m |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 410 (2026. gada sākumā) — par 406 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 33 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 5 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 120 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem