← Pionieru iela 89 — visa māja
Pionieru iela 89 - 36
Jaunolaine, Olaines pag., Olaines nov., LV-2127 · kadastra apzīmējums 80800080406001036
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80809001662
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 4195, Olaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.09.2006
- Kadastrālā vērtība
- 6 281 € (no 01.01.2025) · universālā 19 866 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 27.11.2023 | 28 500 € | 941 | 1 199 |
| 17.11.2016 | 5 500 € | 182 | 382 |
Pēdējā cena ir krietni augstāka par iepriekšējo arī šodienas cenās — bieži tas nozīmē, ka starp darījumiem dzīvoklis izremontēts.
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 10 darījumiem šajā mājā 30,3 m² dzīvoklim: no 26 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 33 000 €, visticamāk ap 32 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (27.11.2023) šodienas cenās — ap 36 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.05.2026 | Nr. 34 | 34,7 m² | 1 | 31 000 € | 893 |
| 22.08.2025 | Nr. 31 | 29,7 m² | 1 | 30 000 € | 1 089 |
| 07.05.2025 | Nr. 10 | 34,7 m² | 3 | 33 000 € | 1 078 |
| 11.01.2024 | Nr. 34 | 34,7 m² | 1 | 31 000 € | 1 095 |
| 18.07.2022 | Nr. 31 | 29,7 m² | 1 | 25 550 € | 1 039 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 26–35 m² — 10 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 841 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 25 000 € (20.–80. procentile 24 000 €–30 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | Pionieru iela 90 - 34 | 50 m | 34,3 m² | 2 | 1 | 38 000 € | 1 173 |
| 20.10.2025 | Meža iela 12 - 11 | 970 m | 32,9 m² | 1 | 4 | 26 000 € | 837 |
| 23.09.2025 | Pionieru iela 90 - 12 | 50 m | 29,6 m² | 1 | 3 | 25 000 € | 911 |
| 15.07.2025 | Meža iela 12 - 8 | 970 m | 33,6 m² | 1 | 3 | 24 675 € | 792 |
| 07.05.2025 | Baznīcas iela 8 - 16 | 830 m | 30,5 m² | 2 | 2 | 20 400 € | 758 |
| 31.03.2025 | Pionieru iela 90 - 35 | 50 m | 29,5 m² | 1 | 2 | 14 500 € | 573 |
| 08.10.2024 | Pionieru iela 90 - 12 | 50 m | 29,6 m² | 1 | 3 | 25 000 € | 995 |
| 29.01.2024 | Pionieru iela 90 - 11 | 50 m | 30,6 m² | 1 | 3 | 21 000 € | 841 |
| 23.01.2024 | Pionieru iela 90 - 1 | 50 m | 34,3 m² | 1 | 1 | 22 000 € | 786 |
| 10.01.2024 | Pionieru iela 87 - 9 | 70 m | 34,4 m² | 1 | 3 | 31 800 € | 1 133 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- 45–49 dB diennaktī, · 2. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Dzelzceļnieku ciems, ap 180 m (32 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Siltuma tarifs
- 70,56 €/MWh bez PVN — Olaines ūdens un siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — cits neklasificēts materiāls; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Zibensaizsardzības sistēmas izbūve Pionieru iela 86, Jaunolaine, Olaines pag., Olaines nov (ap 120 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 20 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (35 un 20 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Akciju sabiedrība "OLAINES ŪDENS UN SILTUMS"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 19 866 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 6 281 €)
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 8 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pegass 7 | ap 120 m | 1 |
| Aptieka | aptieka 1 | ap 790 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 40 m | 3 |
| Pakomāts | DPD | ap 770 m | — |
| Bankomāts | Swedbank | ap 760 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši Olaine | ap 1,7 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 930 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A8 | ap 180 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Jelgava | ap 150 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 640 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem