Brīvības iela 9, Jēkabpils, Jēkabpils nov., LV-5201

1976. gads · 3 stāvi · 22 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas

11darījumi ar cenu par m²
118 €mediāna par m²
10 / 22dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
0darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabaliatbilstrūpnieciskās zonas līdz 50 m nav
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cena par m² pēc istabu skaita

IstabasŠajā mājāDarījumi mājāJēkabpilsDarījumi
1—1317 €174
2290 €2302 €421
3—1427 €144
4——524 €35

Mediāna par m² šodienas cenās (pārrēķināts pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa): šajā mājā pēdējie 5 gadi (rāda, ja vismaz 2 darījumi), pilsētā pēdējie 3 gadi (vismaz 5 darījumi). Mazāki dzīvokļi parasti maksā vairāk par m².

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 4 no 18 dzīvokļiem — 22 %, biežāk nekā vidēji (pilsētā Jēkabpils 14 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
20232345416
20223271333
20202260417
20191108180
20161107243
2015178179
2012188237

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
46,8 m²315.01.202017 000 €24.04.20235 503 €-68 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

18 dzīvokļi · 10 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1152,7 m²4 003 €12.03.20124 269 €237
2154,5 m²4 210 €———
3149,7 m²3 789 €———
4252,5 m²4 436 €———
5254,6 m²4 687 €———
6250 m²4 237 €11.06.20195 000 €180
7352,5 m²4 436 €———
8354,6 m²4 687 €19.02.20192 000 €—
9350,4 m²4 273 €03.06.20222 000 €53
10150,5 m²3 854 €09.03.20165 000 €243
11138,7 m²3 122 €09.06.202210 500 €333
12169,4 m²5 164 €———
13250,8 m²4 309 €———
14238,4 m²3 442 €20.10.20153 000 €179
15268,9 m²5 693 €———
16350,7 m²4 300 €24.04.20235 503 €140
17338,4 m²3 442 €12.11.20206 000 €249
18368,9 m²5 693 €23.08.202335 000 €692

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
23.08.202361,23335 000 €572
24.04.202346,8235 503 €118
04.08.202246,82317 000 €363
09.06.202238,71110 500 €271
03.06.202246,5232 000 €43
12.11.202038,4136 000 €156
15.01.202046,82317 000 €363
11.06.201946,1225 000 €108
19.02.201951,3232 000 €—
09.03.201646,6215 000 €107
20.10.201538,4123 000 €78
12.03.201248,3114 269 €88

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
18
Citas telpu grupas
4 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
52,6 m²
Mazākais / lielākais
38,4 — 69,4 m²
Dzīvokļu kopplatība
946 m²
PlatībaDzīvokļi
38,4—38,7 m²3
49,7—54,6 m²12
68,9—69,4 m²3

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
4 120 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 8 € gadā; mājā no 6 € līdz 11 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)9
Juridiskā(s) persona(s)1

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
56010020634001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
22
Sienu materiāls
Cits neklasificēts materiāls
Jumta segums
Cits neklasificēts materiāls
Ekspluatācijā kopš
1976
Kopplatība
1 286 m²
Būvtilpums
4 609 m³
Nolietojums
20
Stāvi
3 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
432 m²
Dzīvokļu platība
876,8 m² — dzīvojamās istabas 498,1 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 378,7 m², balkoni un lodžijas 69,4 m²
Koplietošanas telpas
340 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Kadastrālā uzmērīšana
03.06.2011
Ēkas kadastrālā vērtība
86 919 € (universālā 190 355 €)
Koordinātas
56.48698, 25.88897

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona, betona bloki1976
SienasCits neklasificēts materiāls1976
PārsegumiBetona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves1976
Jumta segumsCits neklasificēts materiāls1976
Apkure
Centralizētā
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
Centralizētā
Kanalizācija
Centralizētā
Karstā ūdensapgāde
Centralizētā
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Siltuma tarifs
84,84 €/MWh bez PVN — Jēkabpils siltums SIA, Jēkabpils (SPRK apstiprināts)

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (14.10.2020); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

10 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
56010020634 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
3 366 m²
Lietošanas mērķis
Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Kadastrālā vērtība
10 851 € (universālā 5 956 €)
Kam pieder
zeme ir 19 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
18 dzīvokļi

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Uzņēmumi šajā adresē

1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēta šajā mājā vai tās dzīvokļos.

NosaukumsVeidsReģistrēts
SIA "FLINTS"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2021

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā

204 €ātrai pārdošanai, par m²
386 €visticamākā cena, par m²
679 €augšējā robeža, par m²
zemapārliecība

Šīs mājas tipiskajam 48 m² dzīvoklim tas ir no 10 000 € līdz 32 000 €, visticamāk ap 18 000 €. Balstīts uz 6 darījumiem: 4 šajā mājā pēdējos piecos gados un 2 darījumiem līdzīgās mājās līdz 500 m (1 māja) pēdējos trijos gados. Jaunākais darījums — 13.03.2025.

Pārliecība zema: cenas šeit ļoti atšķiras — augšējā robeža ir vairāk nekā pusotru reizi virs ātrās pārdošanas cenas, parasti remonta dēļ. Skaties uz intervālu, ne uz vienu skaitli. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.

Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Teritorijas plānojums un daba

Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.

Dokuments: Jēkabpils novada teritorijas plānojums, spēkā no 03.09.2025.

Rūpnieciskās apbūves teritorija ir ap 100 m no mājas.

Teritorijas ar īpašiem noteikumiem

Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.

Skolas un bērnudārzi tuvumā

Līdz 1,5 km nav vispārizglītojošās skolas.

Bērnudārzi līdz 1 km: Jēkabpils novada Jēkabpils pirmsskolas izglītības iestāde "Auseklītis" (ap 820 m); Jēkabpils novada Jēkabpils pirmsskolas izglītības iestāde "Zvaigznīte" (ap 920 m); Jēkabpils novada Jēkabpils pirmsskolas izglītības iestāde "Zvaniņš" (ap 940 m).

CE — centralizēto eksāmenu rezultāts pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem

Būvniecība tuvumā

2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).

SāktaLietaVeidsStadijaAttālums
21.06.2023Divu dzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve, Kaļķu iela 7C, JēkabpilsJauna būvniecībaBūvdarbiap 140 m
30.12.2024Dzīvojamās mājas jaunbūve Dzirnavu ielā 5B, JēkabpilīJauna būvniecībaProjektēšanas nosacījumu izpildeap 160 m

Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.

Ikdienas vietas tuvumā

3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalsBetaap 800 m—
AptiekaMēness aptiekaap 1,1 km—
Ārsts vai klīnikaKIRSH Veselības fabrikaap 2,4 km—
ParksKena parksap 1,1 km—
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 430 m1
Sporta zāle vai centrsJēkabpils sporta namsap 110 m2
Kafejnīca vai ēstuveCeļavējšap 600 m—
PastsKlientu centrs "Jēkabpils"ap 1,2 km—
Pakomātskartē bez nosaukumaap 1 km—
Bankomātskartē bez nosaukumaap 780 m—
PludmaleJēkabpils Zilā karoga pludmaleap 2,3 km—
Degvielas uzpildeViadaap 260 m2
Elektroauto uzlādeElektrum Driveap 1,5 km—
Valsts galvenais autoceļšA6ap 1,4 km—
Valsts reģionālais autoceļšP75ap 290 m—
Dzelzceļa līnijakartē bez nosaukumaap 1,8 km—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 690 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 4 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, valsts pārvalde

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Māju pārvalda SIA JK Namu pārvalde. Pēdējos trijos gados mājas lietā reģistrēti 3 dzīvokļu īpašnieku lēmumi.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-573922-5605, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

10 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Inženiertīklu aizsargjoslas
Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi249
Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem231
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju186
Gāzesvadu ar spiedienu no 0,4 līdz 1,6 megapaskāliemekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu no 0,4 līdz 1,6 megapaskāliem166
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu164
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju140
Sarkanā līnija gar ielu vai ceļuekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija116
Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam92
Skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu no 0,4 līdz 0,6 megapaskāliemekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu no 0,4 līdz 0,6 megapaskāliem34
Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī6

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.