Pils Rajons 52, Jēkabpils, Jēkabpils nov., LV-5202

1954. gads · 3 stāvi · 27 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas

13darījumi ar cenu par m²
82 €mediāna par m²
10 / 27dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
0darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabaliatbilstrūpnieciskās zonas līdz 50 m nav
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 2 no 24 dzīvokļiem — 8 %, retāk nekā vidēji (pilsētā Jēkabpils 14 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
20232180220
2020164101
20181273475
2017297189
2016182173
2015367155
2014160143
201313687
2011158151

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
61,3 m²217.05.20175 880 €25.10.20235 880 €0 %
61,4 m²223.11.20156 000 €31.10.20176 000 €0 %
82,2 m²207.07.20155 500 €05.11.20155 140 €-7 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

24 dzīvokļi · 10 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1161,1 m²4 225 €———
2178,6 m²5 435 €04.09.20205 000 €101
3182,5 m²5 705 €10.08.20114 809 €151
4265,5 m²4 812 €31.10.20176 000 €191
5278,7 m²6 047 €24.09.20132 846 €87
6283,8 m²6 353 €05.11.20155 140 €144
7366,7 m²4 834 €25.10.20235 880 €122
8383 m²6 173 €———
9383,7 m²6 345 €———
10185,5 m²5 912 €29.08.202322 500 €319
11185,7 m²5 926 €———
12282,2 m²6 316 €———
13296,6 m²7 422 €———
14388,8 m²6 618 €———
15399,7 m²7 413 €———
16184,1 m²5 815 €16.11.20166 927 €173
17178,6 m²5 435 €———
18160,5 m²4 184 €07.12.201816 500 €475
19285,3 m²6 468 €———
20278,7 m²6 047 €———
21265,5 m²4 742 €———
22383,5 m²6 308 €06.10.20145 000 €143
23378,8 m²5 850 €———
24364,2 m²4 642 €———

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
25.10.202361,3235 880 €96
29.08.202385,53122 500 €263
04.09.202078,6315 000 €64
07.12.201860,52116 500 €273
31.10.201761,4226 000 €98
17.05.201761,3235 880 €96
16.11.201684,1316 927 €82
23.11.201561,4226 000 €98
05.11.201582,2325 140 €63
07.07.201582,2325 500 €67
06.10.201483,9335 000 €60
24.09.201378,7322 846 €36
10.08.201182,5314 809 €58

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
24
Citas telpu grupas
3 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
79,2 m²
Mazākais / lielākais
60,5 — 99,7 m²
Dzīvokļu kopplatība
1 901 m²
PlatībaDzīvokļi
60,5—78,8 m²11
82,2—99,7 m²13

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
5 760 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 12 € gadā; mājā no 8 € līdz 13 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)5
Juridiskā(s) persona(s)1
Pašvaldība1

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
56010013008001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
27
Sienu materiāls
Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
Jumta segums
Koks
Ekspluatācijā kopš
1954
Kopplatība
1 967 m²
Būvtilpums
8 698 m³
Nolietojums
27
Stāvi
3
Apbūves laukums
879 m²
Dzīvokļu platība
1 858,2 m² — dzīvojamās istabas 1 256 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 602,2 m², balkoni un lodžijas 43,1 m²
Koplietošanas telpas
76,3 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Kadastrālā uzmērīšana
20.10.2025
Ēkas kadastrālā vērtība
140 785 € (universālā 366 734 €)
Koordinātas
56.51280, 25.86385

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiMonolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida)1954
SienasĶieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā1954
PārsegumiDzelzsbetona paneļi, sijas1954
Jumta nesošā konstrukcijaKoks1954
Jumta segumsMetāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu2022
Apkure
Centralizētā, Centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), Vietējā. Krāsns
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
Centralizētā, Vietējā. Balona
Kanalizācija
Centralizētā
Karstā ūdensapgāde
Vietējā
Cits aprīkojums
Pirts / sauna, Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Siltuma tarifs
84,84 €/MWh bez PVN — Jēkabpils siltums SIA, Jēkabpils (SPRK apstiprināts)

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (20.10.2025); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

20 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
56010013008 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
4 064 m²
Lietošanas mērķis
Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 4 064 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas
Kadastrālā vērtība
7 491 € (universālā 5 462 €)
Kam pieder
zeme ir 25 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
23 dzīvokļi
fiziskas personas (tiesiskais valdītājs)
1 dzīvoklis

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Būvniecība un remonti (BIS)

1 būvniecības lieta Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.

SāktaLietaVeidsStadija
18.07.2022Apkures ierīkošana dzīvoklī, Pils rajons 52-16, JēkabpilīVienkāršota atjaunošanaBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde

Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).

Uzņēmumi šajā adresē

3 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos, no tiem 1 individuālie komersanti (to nosaukumus nerādām — tajos bieži ir personas vārds).

NosaukumsVeidsReģistrēts
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Vertebra"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2017
PILS 52Biedrība2016

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā

225 €ātrai pārdošanai, par m²
540 €visticamākā cena, par m²
891 €augšējā robeža, par m²
zemapārliecība

Šīs mājas tipiskajam 83 m² dzīvoklim tas ir no 19 000 € līdz 74 000 €, visticamāk ap 45 000 €. Balstīts uz 9 darījumiem: 2 šajā mājā pēdējos piecos gados un 7 darījumiem līdzīgās mājās līdz 500 m (3 mājas) pēdējos trijos gados. Jaunākais darījums — 28.07.2026.

Pārliecība zema: cenas šeit ļoti atšķiras — augšējā robeža ir vairāk nekā pusotru reizi virs ātrās pārdošanas cenas, parasti remonta dēļ. Skaties uz intervālu, ne uz vienu skaitli. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.

Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Teritorijas plānojums un daba

Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.

Dokuments: Jēkabpils novada teritorijas plānojums, spēkā no 03.09.2025.

Rūpnieciskās apbūves teritorija ir ap 189 m no mājas.

Teritorijas ar īpašiem noteikumiem

Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — Madonas iela, ap 530 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
Madonas ielaap 530 mautobuss 6937, 6979, 77275

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Būvniecība tuvumā

3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).

SāktaLietaVeidsStadijaAttālums
29.04.2022Saimniecības ēku jaunbūves, Pils Rajons 53, JēkabpilsNojaukšanaBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildeap 60 m
26.01.2026Videonovērošanas kameru uzstādīšana pret īpašumu Pils ielā 58, Jēkabpils, Jēkabpils novadsJauna būvniecībaBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildeap 90 m
06.05.2025Gatavās produkcijas vairumtirdzniecības ēkas jaunbūve, Kazarmu ielā 12, JēkabpilīJauna būvniecībaBūvdarbiap 180 m

Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.

Ikdienas vietas tuvumā

4 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalstop!ap 50 m3
AptiekaBenuap 1,4 km—
Ārsts vai klīnikaKIRSH Veselības fabrikaap 920 m—
ParksPils parksap 200 m2
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 100 m1
Sporta zāle vai centrskartē bez nosaukumaap 700 m—
Kafejnīca vai ēstuveHesburgerap 930 m—
PastsKlientu centrs "Jēkabpils"ap 2,1 km—
PakomātsDPD Pickup Stationap 510 m—
BankomātsSEBap 510 m1
Degvielas uzpildeViadaap 290 m2
Elektroauto uzlādekartē bez nosaukumaap 1,4 km—
Valsts galvenais autoceļšA6ap 320 m—
Valsts reģionālais autoceļšP76ap 1,4 km—
Dzelzceļa līnijaRēzekne II – Zilupe – Valsts robežaap 450 m—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 1 100 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 3 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, būvniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Mājas lietā BIS pārvaldnieks nav norādīts — pajautā pārdevējam, kas māju pārvalda. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-573715-5398, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

8 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Inženiertīklu aizsargjoslas
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu1 105
Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi511
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju427
Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam277
Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem146
Sarkanā līnija gar ielu vai ceļuekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija36
Gaisvadu sakaru līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju23
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju20

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.