Ziemeļu iela 22, Jēkabpils, Jēkabpils nov., LV-5202

1987. gads · 5 stāvi · 65 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas

2darījumi ar cenu par m²
91 €mediāna par m²
2 / 65dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
0darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabaliatbilstrūpnieciskās zonas līdz 50 m nav
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 0 no 60 dzīvokļiem — 0 %, retāk nekā vidēji (pilsētā Jēkabpils 14 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
20161110237
2015172168

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

60 dzīvokļi · 2 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1136,4 m²2 097 €———
2136 m²2 074 €———
3158,9 m²3 394 €———
4239,5 m²2 381 €———
5239,3 m²2 368 €———
6262,1 m²3 828 €———
7339,4 m²2 375 €———
8339,4 m²2 375 €———
9362,5 m²3 854 €———
10439,4 m²2 375 €———
11439,2 m²2 362 €———
12462 m²3 822 €———
13539,5 m²2 381 €———
14539,3 m²2 368 €———
15562,6 m²3 860 €———
16158,8 m²3 388 €———
17128,6 m²1 648 €———
18144,1 m²2 541 €———
19262,2 m²3 835 €———
20231,8 m²1 888 €———
21247,4 m²2 887 €———
22362,9 m²3 879 €———
23332,1 m²1 907 €———
24347,6 m²2 900 €30.07.20153 200 €168
25462,4 m²3 847 €———
26432 m²1 901 €———
27447,2 m²2 874 €———
28562,1 m²3 828 €———
29531,9 m²1 895 €———
30547,4 m²2 887 €———
31144,2 m²2 547 €———
32129,1 m²1 677 €———
33159,3 m²3 417 €———
34247,5 m²2 893 €———
35232,5 m²1 933 €———
36262,6 m²3 860 €———
37347,8 m²2 913 €———
38332,5 m²1 933 €———
39362,7 m²3 867 €———
40447,5 m²2 893 €———
41432,8 m²1 952 €———
42462,7 m²3 867 €———
43547,6 m²2 900 €———
44532,1 m²1 907 €———
45562,2 m²3 835 €———
46159 m²3 400 €———
47136 m²2 074 €———
48136,2 m²2 086 €———
49262,1 m²3 828 €———
50239,3 m²2 368 €———
51139,8 m²2 160 €26.04.20164 000 €237
52362,3 m²3 073 €———
53339,3 m²2 368 €———
54339,7 m²2 394 €———
55462,3 m²3 841 €———
56439,4 m²2 375 €———
57440 m²2 413 €———
58562,8 m²3 873 €———
59539,6 m²2 388 €———
60539,6 m²2 388 €———

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
26.04.201636,5314 000 €110
30.07.201544,3233 200 €72

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
60
Citas telpu grupas
5 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
46,6 m²
Mazākais / lielākais
28,6 — 62,9 m²
Dzīvokļu kopplatība
2 795 m²
PlatībaDzīvokļi
28,6—39,8 m²29
40—59,3 m²15
62—62,9 m²16

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
2 530 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 5 € gadā; mājā no 4 € līdz 6 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)1

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
56010011455001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
65
Sienu materiāls
Dzelzsbetona paneļi
Jumta segums
Koks
Ekspluatācijā kopš
1987
Kopplatība
3 386 m²
Būvtilpums
11 697 m³
Nolietojums
20
Stāvi
5 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
677,3 m²
Dzīvokļu platība
2 636,1 m² — dzīvojamās istabas 1 844,8 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 791,3 m², balkoni un lodžijas 158,4 m²
Koplietošanas telpas
591,6 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Pieņemta ekspluatācijā
2026 (arī pēc pārbūvēm)
Kadastrālā uzmērīšana
03.03.2009
Ēkas kadastrālā vērtība
178 806 € (universālā 259 073 €)
Koordinātas
56.50652, 25.89306

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona, betona bloki1987
SienasDzelzsbetona paneļi1987
PārsegumiBetona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves1987
Jumta nesošā konstrukcijaKoks1987
Jumta segumsAzbestcementa loksnes1987

Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.

Apkure
Centralizētā
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
Centralizētā
Kanalizācija
Centralizētā
Karstā ūdensapgāde
Vietējā
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Siltuma tarifs
84,84 €/MWh bez PVN — Jēkabpils siltums SIA, Jēkabpils (SPRK apstiprināts)

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (27.03.2017); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

25 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
56010011455 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
3 664 m²
Lietošanas mērķis
Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 3 664 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas
Kadastrālā vērtība
6 098 € (universālā 4 498 €)
Kam pieder
zeme ir 16 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem
Kadastra atzīmes
Koordinātu nesakritība

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

pašvaldība
9 dzīvokļi
fiziskas personas
7 dzīvokļi
Dzīvokļu īpašumi
māja tikai daļēji sadalīta dzīvokļu īpašumos — daļa telpu joprojām ir mājas īpašuma sastāvā

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Uzņēmumi šajā adresē

1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēta šajā mājā vai tās dzīvokļos.

NosaukumsVeidsReģistrēts
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Lindero"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2026

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā

192 €ātrai pārdošanai, par m²
232 €visticamākā cena, par m²
259 €augšējā robeža, par m²
vidējapārliecība

Šīs mājas tipiskajam 44 m² dzīvoklim tas ir no 8 000 € līdz 11 000 €, visticamāk ap 10 000 €. Šajā mājā pēdējos piecos gados darījumu nav, tāpēc balstīts uz 17 darījumiem līdzīgās mājās līdz 500 m (3 mājas) pēdējos trijos gados. Jaunākais darījums — 03.06.2026.

Pārliecība vidēja: darījumu pietiek, bet cenas izkliedējas vairāk vai daļa nāk no kaimiņu mājām. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.

Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Teritorijas plānojums un daba

Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.

Dokuments: Jēkabpils novada teritorijas plānojums, spēkā no 03.09.2025.

Rūpnieciskās apbūves teritorija ir ap 173 m no mājas.

Teritorijas ar īpašiem noteikumiem

Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.

Skolas un bērnudārzi tuvumā

SkolaAttālumsCE 12. klasēCE 9. klasē
Jēkabpils 3. vidusskolavidusskolaap 260 m+1,2-2,3

Līdz 1 km nav pirmsskolas izglītības iestādes.

CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — Slimnīcas iela, ap 160 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
Slimnīcas ielaap 160 mautobuss 5029, 6932, 69855

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Ikdienas vietas tuvumā

3 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalsLaTSap 130 m1
AptiekaBenuap 1,3 km—
Ārsts vai klīnikaKIRSH Veselības fabrikaap 1,7 km—
Parkskartē bez nosaukumaap 1,2 km—
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 30 m5
Sporta zāle vai centrsJēkabpils sporta namsap 2,1 km—
Kafejnīca vai ēstuveŪsiņšap 150 m2
PastsKlientu centrs "Jēkabpils"ap 1,5 km—
PakomātsOmnivaap 1,3 km—
BankomātsSEBap 1,2 km—
Degvielas uzpildeViadaap 1,2 km—
Elektroauto uzlādekartē bez nosaukumaap 1,3 km—
Valsts galvenais autoceļšA12ap 160 m—
Valsts reģionālais autoceļšP75ap 1,1 km—
Dzelzceļa līnijakartē bez nosaukumaap 320 m—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 1 500 (2026. gada sākumā) — par 14 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
17 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 1 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, valsts pārvalde, tirdzniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Māju pārvalda SIA JK Namu pārvalde. Pēdējos trijos gados mājas lietā reģistrēts 1 dzīvokļu īpašnieku lēmums.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-573582-5267, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

9 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Inženiertīklu aizsargjoslas
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu709
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju441
Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam329
Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi233
Gaisvadu sakaru līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju209
Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem177
Sarkanā līnija gar ielu vai ceļuekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija47
Drenām un atklātiem grāvjiemekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar drenām un atklātiem grāvjiem26
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju20

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.