Eduarda Veidenbauma iela 45, Jelgava, LV-3001
1964. gads · 1 stāvs · 1 dzīvoklis · Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar mūra vai mūra-koka ārsienām
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | nav datu | saraksts ir tikai daudzdzīvokļu mājām |
| Apkure | atbilst | energosertifikāts, klase C |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Darījumi ar šo īpašumu
| Datums | Cena | Mājas platība | Zeme |
|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | 145 000 € | 49 m² | 1 176 m² |
Šajā vietā (Jelgava) pēdējos trijos gados pārdotas 527 privātmājas ar zemi — mediānā 60 000 €, 658 € par mājas m². Šīs mājas 49 m² pēc šīs mediānas būtu ap 32 000 € — bez stāvokļa, zemes lieluma un atrašanās vietas ietekmes.
Darījums ir ar visu nekustamo īpašumu, kurā ir šī ēka — zeme un visas būves; īpašuma sastāvs un platības darījuma brīdī var atšķirties no šodienas. Privātmāju cenas pa vietām
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 09000070281001
- Ēkas tips
- Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar mūra vai mūra-koka ārsienām
- Dzīvokļu skaits
- 1
- Sienu materiāls
- Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
- Jumta segums
- Azbestcementa loksnes
- Ekspluatācijā kopš
- 1964
- Kopplatība
- 49 m²
- Būvtilpums
- 185 m³
- Nolietojums
- V3
- Stāvi
- 1
- Apbūves laukums
- 63,8 m²
- Dzīvokļu platība
- 49 m² — dzīvojamās istabas 28 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 21 m²
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.03.2003
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 9 412 € (universālā 20 580 €)
- Koordinātas
- 56.63795, 23.72318
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Dzelzsbetona, betona bloki | 1964 |
| Sienas | Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | 1964 |
| Pārsegumi | Koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu | 1964 |
| Jumta segums | Azbestcementa loksnes | 1964 |
Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.
- Apkure
- Centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis)
- Aukstā ūdensapgāde
- —
- Elektroapgāde
- —
- Gāzes apgāde
- —
- Kanalizācija
- Nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids
- Cits aprīkojums
- Vanna / duša
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas; atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 09000070281 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 640 m²
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Kadastrālā vērtība
- 4 864 € (universālā 10 752 €)
Apkure
Ēkas energosertifikāts BIS-ĒED-2-2026-3444, izdots 22.06.2026: klase C, aprēķinātais patēriņš apkurei 80 kWh/m² gadā. Tas ir pagaidu sertifikāts — aprēķins pēc projekta, ne pēc izmērītā patēriņa.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā savrupmāju apbūves teritorija (DzS). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Jelgavas pilsētas teritorijas plānojuma 2009.-2021.gadam grozījumi, spēkā no 15.02.2018.
Rūpnieciskās apbūves teritorija ir ap 100 m no mājas.
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Skolas un bērnudārzi tuvumā
| Skola | Attālums | CE 12. klasē | CE 9. klasē |
|---|---|---|---|
| Jelgavas 4. sākumskolasākumskola | ap 310 m | — | — |
| Jelgavas Valsts ģimnāzijaValsts ģimnāzija | ap 710 m | +13,9 | +16,4 |
| Jelgavas Spīdolas Valsts ģimnāzijaValsts ģimnāzija | ap 1 220 m | +12 | +11,6 |
| Lazdiņas privātā pamatskola "Punktiņš"pamatskola · privāta | ap 1 340 m | — | — |
| Jelgavas novada Tālmācības vidusskolaNeklātienes vidusskola | ap 1 470 m | -17,2 | -6,9 |
Bērnudārzi līdz 1 km: Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Graudiņš" (ap 530 m, privāts); Jelgavas valstspilsētas pašvaldības pirmsskolas izglītības iestāde "Gaismiņa" (ap 860 m); Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "MĪTAVAS ELEKTRA" pirmsskolas izglītības iestāde "ĀBELĪTE" (ap 920 m, privāts).
CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem
Sabiedriskais transports
Tuvākā pietura — Grēbnera parks, ap 360 m taisnā līnijā.
| Pietura | Attālums | Maršruti | Reisi darba dienā |
|---|---|---|---|
| Grēbnera parks | ap 360 m | autobuss 6819 | 1 |
| Savienības iela | ap 450 m | autobuss 5374, 5662, 5826, 6516, 6522, 6524, 6525, 6526, 6531, 6764, 6772, 6775, 6782, 7352, 7360, 7388 | 50 |
| Stacijas iela | ap 580 m | autobuss 5374, 5662, 5826, 6516, 6524, 6764, 6772, 6775, 6782, 7352, 7360 | 26 |
Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 03.03.2025 | Šķirošanas angārs, Palīgēka, Transportsvari, Dzelzceļnieku iela 8D, Jelgava | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 18.08.2026 | Ražošanas ēka, Rūpniecības ielā 37D | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 420 m | 1 |
| Aptieka | Apotheka | ap 760 m | — |
| Ārsts vai klīnika | Zemgales veselības centrs | ap 770 m | — |
| Parks | Grēbnera parks | ap 280 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 350 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | Jelgavas sporta halle | ap 650 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kro kebabnīca | ap 790 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Jelgava" | ap 1,5 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 870 m | — |
| Bankomāts | Luminor ATM Jelgavas dzelzceļa stacija | ap 630 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km | — |
| Degvielas uzpilde | VIADA 2 | ap 330 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A8 | ap 890 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P95 | ap 880 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Jelgava - Liepāja | ap 130 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 800 (2026. gada sākumā) — par 9 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Lietuvas šoseja 2, Jelgava, LV-3001 — 315 m
- Rūpniecības iela 8, Jelgava, LV-3001 — 331 m
- Rūpniecības iela 5, Jelgava, LV-3001 — 337 m
- Mātera iela 64, Jelgava, LV-3001 — 345 m
- Eduarda Veidenbauma iela 15, Jelgava, LV-3001 — 347 m
- Mātera iela 61, Jelgava, LV-3001 — 352 m
- Eduarda Veidenbauma iela 14, Jelgava, LV-3001 — 368 m
- Rūpniecības iela 6, Jelgava, LV-3001 — 368 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.