Nometņu iela 9, Jūrmala, LV-2016
1976. gads · 5 stāvi · 132 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | atbilst | nav dalītā īpašuma sarakstā |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Cena par m² pēc istabu skaita
| Istabas | Šajā mājā | Darījumi mājā | Jūrmala | Darījumi |
|---|---|---|---|---|
| 1 | — | — | 908 € | 416 |
| 2 | 756 € | 5 | 1 092 € | 611 |
| 3 | — | 1 | 1 538 € | 416 |
| 4 | — | — | 1 393 € | 109 |
| 5 un vairāk | — | — | 2 076 € | 34 |
Mediāna par m² šodienas cenās (pārrēķināts pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa): šajā mājā pēdējie 5 gadi (rāda, ja vismaz 2 darījumi), pilsētā pēdējie 3 gadi (vismaz 5 darījumi). Mazāki dzīvokļi parasti maksā vairāk par m².
Cik bieži šeit pārdod
- Pēdējos 5 gados
- pārdoti 5 no 120 dzīvokļiem — 4 %, retāk nekā vidēji (pilsētā Jūrmala 12 %)
Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.
Cena par m² pa gadiem
| Gads | Darījumi | Mediāna €/m² | Šodienas cenās |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 000 | 1 046 |
| 2025 | 3 | 714 | 756 |
| 2024 | 1 | 381 | 467 |
| 2022 | 1 | 427 | 546 |
| 2021 | 6 | 706 | 1 090 |
| 2020 | 1 | 713 | 1 135 |
| 2019 | 6 | 480 | 774 |
| 2018 | 4 | 317 | 571 |
| 2017 | 5 | 430 | 891 |
| 2016 | 1 | 542 | 1 171 |
| 2015 | 4 | 290 | 701 |
| 2014 | 4 | 344 | 788 |
„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.
Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi
| Platība | Reizes | Pirmais | Cena | Pēdējais | Cena | Izmaiņa |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 52,5 m² | 2 | 25.09.2025 | 32 000 € | 22.10.2025 | 37 500 € | +17 % |
| 63,2 m² | 3 | 11.04.2018 | 8 000 € | 18.10.2021 | 5 000 € | -37 % |
| 34,5 m² | 2 | 09.06.2014 | 12 500 € | 15.06.2021 | 32 000 € | +156 % |
| 52,9 m² | 3 | 17.02.2015 | 15 300 € | 09.04.2019 | 45 900 € | +200 % |
| 52,6 m² | 2 | 29.07.2015 | 4 000 € | 14.01.2019 | 37 000 € | +825 % |
| 34,5 m² | 2 | 24.03.2015 | 10 000 € | 21.06.2018 | 10 000 € | 0 % |
Dzīvokļi šajā mājā
Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.
120 dzīvokļi · 35 pārdoti kopš 2013. gada
| Dzīvoklis | Stāvs | Platība kadastrā | Kadastrālā vērtība | Pēdējais darījums | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 66,7 m² | 14 406 € | 18.10.2021 | 5 000 € | 109 |
| 3 | 2 | 67,1 m² | 16 504 € | — | — | — |
| 4 | 2 | 34,8 m² | 8 913 € | 31.07.2018 | 12 000 € | 621 |
| 5 | 2 | 54,3 m² | 13 584 € | — | — | — |
| 6 | 3 | 67 m² | 16 478 € | — | — | — |
| 7 | 3 | 35 m² | 8 964 € | — | — | — |
| 8 | 3 | 55,9 m² | 13 671 € | — | — | — |
| 9 | 4 | 67 m² | 16 478 € | — | — | — |
| 10 | 4 | 34,5 m² | 8 836 € | 15.06.2021 | 32 000 € | 1 331 |
| 11 | 4 | 54,3 m² | 13 584 € | — | — | — |
| 12 | 5 | 67,4 m² | 16 581 € | — | — | — |
| 13 | 5 | 34,2 m² | 8 759 € | 17.12.2014 | 14 000 € | 982 |
| 14 | 5 | 54,2 m² | 13 559 € | 17.11.2017 | 32 200 € | 1 201 |
| 15 | 1 | 53,9 m² | 12 134 € | — | — | — |
| 17 | 2 | 70 m² | 16 601 € | — | — | — |
| 18 | 2 | 34,5 m² | 8 836 € | 21.06.2018 | 10 000 € | 520 |
| 19 | 2 | 55 m² | 13 530 € | — | — | — |
| 20 | 3 | 66,4 m² | 16 343 € | — | — | — |
| 21 | 3 | 34,6 m² | 8 862 € | — | — | — |
| 22 | 3 | 53,8 m² | 13 456 € | — | — | — |
| 23 | 4 | 66,3 m² | 16 317 € | — | — | — |
| 24 | 4 | 34,9 m² | 8 938 € | — | — | — |
| 25 | 4 | 54,2 m² | 13 559 € | — | — | — |
| 26 | 5 | 70,1 m² | 16 627 € | — | — | — |
| 27 | 5 | 34,7 m² | 8 887 € | — | — | — |
| 28 | 5 | 54,3 m² | 13 584 € | — | — | — |
| 30 | 1 | 66,9 m² | 14 807 € | — | — | — |
| 31 | 2 | 67 m² | 16 478 € | — | — | — |
| 32 | 2 | 34,8 m² | 8 913 € | — | — | — |
| 33 | 2 | 54,2 m² | 13 577 € | — | — | — |
| 34 | 3 | 69,8 m² | 16 514 € | — | — | — |
| 35 | 3 | 34,5 m² | 8 836 € | — | — | — |
| 36 | 3 | 54,2 m² | 13 577 € | — | — | — |
| 37 | 4 | 67 m² | 16 478 € | — | — | — |
| 38 | 4 | 34,6 m² | 8 862 € | — | — | — |
| 39 | 4 | 54,5 m² | 13 653 € | — | — | — |
| 40 | 5 | 67,3 m² | 16 555 € | — | — | — |
| 41 | 5 | 34,7 m² | 8 887 € | 05.04.2012 | 4 269 € | 320 |
| 42 | 5 | 54,5 m² | 13 653 € | 14.08.2025 | 43 800 € | 895 |
| 45 | 2 | 82,6 m² | 20 599 € | — | — | — |
| 46 | 1 | 46,8 m² | 11 986 € | — | — | — |
| 47 | 2 | 54,1 m² | 13 551 € | — | — | — |
| 48 | 3 | 81,4 m² | 20 543 € | — | — | — |
| 49 | 3 | 46,7 m² | 11 960 € | — | — | — |
| 50 | 3 | 54,4 m² | 13 610 € | 14.01.2019 | 37 000 € | 1 216 |
| 51 | 4 | 83,1 m² | 20 673 € | 06.03.2012 | 32 000 € | 1 074 |
| 52 | 4 | 46,8 m² | 11 986 € | 25.03.2021 | 35 000 € | 1 155 |
| 53 | 4 | 54,3 m² | 13 584 € | — | — | — |
| 54 | 5 | 81,8 m² | 20 645 € | — | — | — |
| 55 | 5 | 46,5 m² | 11 909 € | — | — | — |
| 56 | 5 | 54,3 m² | 13 584 € | 22.10.2025 | 37 500 € | 756 |
| 57 | 1 | 66 m² | 14 923 € | — | — | — |
| 58 | 1 | 80,4 m² | 20 591 € | 29.10.2024 | 17 000 € | — |
| 59 | 2 | 53,7 m² | 13 431 € | — | — | — |
| 60 | 2 | 47,1 m² | 12 063 € | — | — | — |
| 61 | 2 | 80,9 m² | 20 415 € | — | — | — |
| 62 | 2 | 53,9 m² | 13 482 € | — | — | — |
| 63 | 3 | 46,8 m² | 11 986 € | 25.03.2022 | 20 000 € | 546 |
| 64 | 3 | 80,8 m² | 20 389 € | — | — | — |
| 65 | 4 | 55,9 m² | 13 671 € | — | — | — |
| 66 | 4 | 46,8 m² | 11 986 € | — | — | — |
| 67 | 4 | 80,8 m² | 20 389 € | — | — | — |
| 68 | 5 | 53,9 m² | 13 482 € | — | — | — |
| 69 | 5 | 47,1 m² | 12 063 € | — | — | — |
| 70 | 5 | 82,6 m² | 20 545 € | — | — | — |
| 71 | 1 | 55 m² | 12 129 € | — | — | — |
| 72 | 1 | 92,1 m² | 20 939 € | — | — | — |
| 73 | 2 | 80,9 m² | 20 074 € | 05.12.2019 | 45 000 € | 930 |
| 74 | 2 | 45,3 m² | 9 282 € | 30.07.2019 | 13 100 € | 457 |
| 75 | 2 | 55,3 m² | 13 553 € | — | — | — |
| 76 | 3 | 79,9 m² | 20 141 € | — | — | — |
| 77 | 3 | 46,5 m² | 11 909 € | 09.03.2017 | 20 000 € | 891 |
| 78 | 3 | 53,3 m² | 13 346 € | — | — | — |
| 79 | 4 | 80 m² | 20 166 € | 19.12.2019 | 30 000 € | 618 |
| 80 | 4 | 46,5 m² | 11 909 € | — | — | — |
| 81 | 4 | 53,6 m² | 13 423 € | — | — | — |
| 82 | 5 | 81,7 m² | 20 279 € | — | — | — |
| 83 | 5 | 46,5 m² | 11 909 € | 11.07.2018 | 30 000 € | 1 162 |
| 84 | 5 | 53,4 m² | 13 372 € | — | — | — |
| 85 | 1 | 79,8 m² | 18 120 € | 03.10.2013 | 49 800 € | 1 509 |
| 86 | 1 | 68,3 m² | 15 195 € | — | — | — |
| 87 | 2 | 55,8 m² | 13 682 € | — | — | — |
| 88 | 2 | 47 m² | 12 037 € | 28.01.2026 | 47 000 € | 1 046 |
| 89 | 2 | 80 m² | 20 184 € | 22.06.2017 | 30 000 € | 748 |
| 90 | 3 | 55,5 m² | 13 605 € | — | — | — |
| 91 | 3 | 46,9 m² | 12 012 € | — | — | — |
| 92 | 3 | 79,5 m² | 19 823 € | 18.05.2016 | 41 500 € | 1 171 |
| 93 | 4 | 54 m² | 13 525 € | 03.10.2019 | 18 000 € | 555 |
| 94 | 4 | 46,8 m² | 11 986 € | — | — | — |
| 95 | 4 | 79,2 m² | 19 979 € | — | — | — |
| 96 | 5 | 53,6 m² | 13 423 € | — | — | — |
| 97 | 5 | 47 m² | 12 037 € | — | — | — |
| 98 | 5 | 81,6 m² | 20 289 € | — | — | — |
| 100 | 1 | 93,1 m² | 21 169 € | 22.08.2019 | 4 998 € | — |
| 101 | 2 | 78,8 m² | 19 590 € | 27.11.2015 | 23 000 € | 699 |
| 102 | 2 | 47,4 m² | 12 140 € | — | — | — |
| 103 | 2 | 54,3 m² | 13 584 € | — | — | — |
| 104 | 3 | 82,4 m² | 20 458 € | 25.03.2024 | 30 000 € | 467 |
| 105 | 3 | 47,5 m² | 12 165 € | 16.05.2014 | 10 000 € | 480 |
| 106 | 3 | 54,3 m² | 13 584 € | — | — | — |
| 107 | 4 | 80,5 m² | 20 294 € | — | — | — |
| 108 | 4 | 46,3 m² | 11 858 € | 23.11.2017 | 15 000 € | 633 |
| 109 | 4 | 56 m² | 13 697 € | — | — | — |
| 110 | 5 | 80,1 m² | 20 192 € | 08.01.2021 | 52 000 € | 1 026 |
| 111 | 5 | 47,5 m² | 12 165 € | — | — | — |
| 112 | 5 | 56,5 m² | 13 825 € | 09.04.2019 | 45 900 € | 1 439 |
| 113 | 1 | 79,5 m² | 18 034 € | — | — | — |
| 114 | 1 | 66,7 m² | 15 116 € | — | — | — |
| 115 | 2 | 54,6 m² | 13 697 € | — | — | — |
| 116 | 2 | 47,3 m² | 12 114 € | — | — | — |
| 117 | 2 | 79,2 m² | 19 961 € | — | — | — |
| 118 | 3 | 55,9 m² | 13 743 € | — | — | — |
| 119 | 3 | 47,4 m² | 12 140 € | 14.10.2020 | 33 800 € | 1 135 |
| 120 | 3 | 79,2 m² | 19 961 € | 25.10.2021 | 16 250 € | — |
| 121 | 4 | 54,1 m² | 13 569 € | — | — | — |
| 122 | 4 | 47,3 m² | 12 114 € | 05.07.2021 | 42 000 € | 1 223 |
| 123 | 4 | 81 m² | 20 100 € | — | — | — |
| 124 | 5 | 56 m² | 13 769 € | — | — | — |
| 125 | 5 | 47,6 m² | 12 191 € | — | — | — |
| 126 | 5 | 78,6 m² | 19 808 € | 19.02.2014 | 25 000 € | 750 |
Visi darījumi šajā mājā
| Datums | Platība | Istabas | Stāvs | Summa | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2026 | 47 | 2 | 2 | 47 000 € | 1 000 |
| 22.10.2025 | 52,5 | 2 | 5 | 37 500 € | 714 |
| 25.09.2025 | 52,5 | 2 | 5 | 32 000 € | 610 |
| 14.08.2025 | 52,8 | 2 | 5 | 43 800 € | 830 |
| 25.03.2024 | 78,8 | 3 | 3 | 30 000 € | 381 |
| 25.03.2022 | 46,8 | 2 | 3 | 20 000 € | 427 |
| 25.10.2021 | 77,4 | 3 | 3 | 16 250 € | — |
| 18.10.2021 | 60,7 | 3 | 1 | 5 000 € | 82 |
| 30.09.2021 | 60,7 | 3 | 1 | 5 000 € | 82 |
| 05.07.2021 | 47,3 | 2 | 4 | 42 000 € | 888 |
| 15.06.2021 | 34,5 | 1 | 4 | 32 000 € | 928 |
| 25.03.2021 | 46,8 | 2 | 4 | 35 000 € | 748 |
| 08.01.2021 | 78,3 | 3 | 5 | 52 000 € | 664 |
| 14.10.2020 | 47,4 | 2 | 3 | 33 800 € | 713 |
| 19.12.2019 | 78,2 | 3 | 4 | 30 000 € | 384 |
| 05.12.2019 | 78 | 3 | 2 | 45 000 € | 577 |
| 03.10.2019 | 52,3 | 2 | 4 | 18 000 € | 344 |
| 22.08.2019 | 91,3 | 4 | 1 | 4 998 € | — |
| 30.07.2019 | 46,4 | 2 | 2 | 13 100 € | 282 |
| 09.04.2019 | 52,9 | 2 | 5 | 45 900 € | 868 |
| 14.01.2019 | 52,6 | 2 | 3 | 37 000 € | 703 |
| 31.07.2018 | 34,8 | 1 | 2 | 12 000 € | 345 |
| 11.07.2018 | 46,5 | 2 | 5 | 30 000 € | 645 |
| 21.06.2018 | 34,5 | 1 | 2 | 10 000 € | 290 |
| 11.04.2018 | 63,2 | 3 | 1 | 8 000 € | 127 |
| 23.11.2017 | 46,3 | 2 | 4 | 15 000 € | 324 |
| 17.11.2017 | 52,4 | 2 | 5 | 32 200 € | 615 |
| 22.06.2017 | 78,3 | 3 | 2 | 30 000 € | 383 |
| 09.03.2017 | 46,5 | 2 | 3 | 20 000 € | 430 |
| 16.01.2017 | 52,9 | 2 | 5 | 24 000 € | 454 |
| 18.05.2016 | 76,5 | 3 | 3 | 41 500 € | 542 |
| 27.11.2015 | 75,5 | 3 | 2 | 23 000 € | 305 |
| 29.07.2015 | 52,6 | 2 | 3 | 4 000 € | 76 |
| 24.03.2015 | 34,5 | 1 | 2 | 10 000 € | 290 |
| 17.02.2015 | 52,9 | 2 | 5 | 15 300 € | 289 |
| 17.12.2014 | 34,2 | 1 | 5 | 14 000 € | 409 |
| 09.06.2014 | 34,5 | 1 | 4 | 12 500 € | 362 |
| 16.05.2014 | 47,5 | 2 | 3 | 10 000 € | 211 |
| 19.02.2014 | 76,8 | 3 | 5 | 25 000 € | 326 |
| 03.10.2013 | 78,1 | 3 | 1 | 49 800 € | 638 |
| 05.04.2012 | 34,7 | 1 | 5 | 4 269 € | 123 |
| 06.03.2012 | 79,7 | 3 | 4 | 32 000 € | 402 |
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 119
- Citas telpu grupas
- 13 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- 59,2 m²
- Mazākais / lielākais
- 34,2 — 93,1 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 7 042 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 34,2—35 m² | 12 |
| 45,3—56,5 m² | 62 |
| 66—79,9 m² | 26 |
| 80—93,1 m² | 19 |
Kadastrālā vērtība un nodoklis
- Dzīvokļa kadastrālā vērtība
- 13 584 € (mediāna šajā mājā)
- Nekustamā īpašuma nodoklis
- ap 27 € gadā; mājā no 18 € līdz 42 €
Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.
Kas pērk šajā mājā
| Pircējs | Darījumi kopš 2016 |
|---|---|
| Fiziskā(s) persona(s) | 31 |
| Juridiskā(s) persona(s) | 2 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 13000201823001
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
- Dzīvokļu skaits
- 132
- Sienu materiāls
- Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Jumta segums
- Dzelzsbetons
- Ekspluatācijā kopš
- 1976
- Kopplatība
- 10 034 m²
- Būvtilpums
- 33 986 m³
- Nolietojums
- V2
- Stāvi
- 5 virszemes + 1 pazemes
- Apbūves laukums
- 2 353,1 m²
- Dzīvokļu platība
- 6 819 m² — dzīvojamās istabas 4 583,4 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 2 235,6 m², balkoni un lodžijas 223,3 m²
- Koplietošanas telpas
- 2 523,9 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.07.2025
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 2 055 380 € (universālā 4 900 519 €)
- Koordinātas
- 56.95870, 23.60576
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida) | 1976 |
| Sienas | Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | 1976 |
| Pārsegumi | Dzelzsbetona paneļi, sijas | 1976 |
| Jumta nesošā konstrukcija | Dzelzsbetons | 1976 |
| Jumta segums | Ruberoīds | 1976 |
- Apkure
- Centralizētā
- Aukstā ūdensapgāde
- Centralizētā
- Elektroapgāde
- Centralizētā
- Gāzes apgāde
- Centralizētā
- Kanalizācija
- Centralizētā
- Karstā ūdensapgāde
- Centralizētā
- Cits aprīkojums
- Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
- Siltuma tarifs
- 85,11 €/MWh bez PVN — Jūrmalas siltums SIA, Jūrmala (SPRK apstiprināts)
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (05.07.2025); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 13000201823 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 6 550 m²
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Kadastrālā vērtība
- 112 693 € (universālā 101 237 €)
- Kam pieder
- zeme ir 126 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem
Kam pieder dzīvokļi
Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.
- fiziskas personas
- 117 dzīvokļi
- fiziskas personas (tiesiskais valdītājs)
- 1 dzīvoklis
- uzņēmumi un organizācijas
- 1 dzīvoklis
- Dzīvokļu īpašumi
- māja tikai daļēji sadalīta dzīvokļu īpašumos — daļa telpu joprojām ir mājas īpašuma sastāvā
„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.
Būvniecība un remonti (BIS)
7 būvniecības lietas Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija |
|---|---|---|---|
| 29.12.2025 | Dzīvokļa vienkāršotā atjaunošana Nometņu ielā 9 - 56, Jūrmalā | Vienkāršota atjaunošana | Būvdarbi |
| 28.02.2023 | Dzīvokļa Nr.120 vienkāršotā atjaunošana Nometņu ielā 9, Jūrmalā | Vienkāršota atjaunošana | Būvdarbi |
| 26.07.2022 | Dzīvokļa vienkāršota atjaunošana, Jūrmala, Nometņu iela 9-39 | Vienkāršota atjaunošana | Būvdarbi |
| 16.10.2020 | Neapdzīvojamās telpas Nr.606 vienkāršotā atjaunošana Nometņu iela 9, Jūrmala | Vienkāršota atjaunošana | Ekspluatācija |
| 30.06.2020 | Dzīvokļa vienkāršotā atjaunošana. Jūrmala, Nometņu iela 9 dz. 73 | Vienkāršota atjaunošana | Ekspluatācija |
| 27.08.2019 | Dzīvoklis Nr.74 | Vienkāršota atjaunošana | Ekspluatācija |
| 26.03.2019 | Dzīvoklis Nr.2 | Vienkāršota atjaunošana | Ekspluatācija |
Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).
Uzņēmumi šajā adresē
9 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| SIA Idina | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2026 |
| SIA Teritoriju kopšana | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2026 |
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "J&J Estates" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2024 |
| SIA Labor Leaders Group | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2020 |
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "AVIAFIX" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2018 |
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Konsilieri" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2016 |
| Biedrība "Family & Care" | Biedrība | 2014 |
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "RDV GROUP" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2014 |
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "BOREALIS" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2013 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.
Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā
Šīs mājas tipiskajam 42 m² dzīvoklim tas ir no 28 000 € līdz 48 000 €, visticamāk ap 38 000 €. Balstīts uz 164 darījumiem: 6 šajā mājā pēdējos piecos gados un 158 darījumiem līdzīgās mājās līdz 500 m (21 māja) pēdējos trijos gados. Jaunākais darījums — 17.08.2026.
Jūrmala: šīs mājas visticamākā cena par m² ir augstāka nekā 36 % dzīvokļu darījumu šajā pilsētā vai ciemā pēdējos 12 mēnešos (476 darījumi).
Josla — 10.–90. procentile, tumšākā daļa — vidējā puse darījumu, svītra — mediāna, aplis — šī māja (891 €/m²). Darījumu cenas nav pārrēķinātas, jo periods ir tikai gads.
Pārliecība vidēja: darījumu pietiek, bet cenas izkliedējas vairāk vai daļa nāk no kaimiņu mājām. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.
Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju
Vai cena ir normāla?
Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD2). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grozījumi, spēkā no 10.06.2024.
Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas (TIN118)
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Skolas un bērnudārzi tuvumā
| Skola | Attālums | CE 12. klasē | CE 9. klasē |
|---|---|---|---|
| Jūrmalas Kauguru vidusskolavidusskola | ap 510 m | -8,1 | -10,1 |
| Jūrmalas Valsts ģimnāzijaValsts ģimnāzija | ap 700 m | +9 | +7,5 |
| Jūrmalas Mežmalas pamatskolapamatskola | ap 970 m | — | -23,4 |
Bērnudārzi līdz 1 km: Jūrmalas pirmsskolas izglītības iestāde "Bitīte" (ap 320 m); Jūrmalas pirmsskolas izglītības iestāde "Zvaniņš" (ap 330 m); Jūrmalas pirmsskolas izglītības iestāde "PODZIŅA" (ap 390 m); Jūrmalas pirmsskolas izglītības iestāde "Mārīte" (ap 470 m); Jūrmalas pirmsskolas izglītības iestāde "Lācītis" (ap 670 m).
CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem
Sabiedriskais transports
Tuvākā pietura — Tirgus, ap 180 m taisnā līnijā.
| Pietura | Attālums | Maršruti | Reisi darba dienā |
|---|---|---|---|
| Tirgus | ap 180 m | autobuss 7023 | 28 |
| Kauguru kultūras nams | ap 280 m | autobuss 7023 | 28 |
| Kauguru tirdzniecības centrs | ap 520 m | autobuss 7018, 7020, 7023 | 44 |
| Kauguri | ap 530 m | autobuss 7946, 7947, 7951 | 15 |
| Kauguru vidusskola | ap 540 m | autobuss 7946 | 2 |
Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 05.04.2025 | Ēku nojaukšana Raiņa iela 108, Jūrmala | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 210 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 40 m | 6 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 110 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | Nova clinik | ap 190 m | 2 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 210 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 30 m | 14 |
| Sporta zāle vai centrs | Jūrmalas sporta skola | ap 190 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Raušu fabrika | ap 100 m | 5 |
| Pasts | Klientu centrs "Kauguri" | ap 780 m | — |
| Pakomāts | DPD | ap 550 m | — |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 630 m | — |
| Pludmale | Kauguru pludmale | ap 930 m | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 600 m | — |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 570 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 2,9 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P128 | ap 480 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 1,4 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 8 300 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Pārvaldīšana
Māju pārvalda SIA "Civinity Mājas Jūrmala" kopš 11.02.2014. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.
Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-515749-14944, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.
Apgrūtinājumi uz zemes vienības
8 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.
| Apgrūtinājums | Platība, m² |
|---|---|
| Vide un ūdeņi | |
| Jūras krasta josla ar saimnieciskās darbības ierobežojumiemBaltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 6 550 |
| Pazemes ūdens ņemšanas vietas aizsargjoslavides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 6 550 |
| Inženiertīklu aizsargjoslas | |
| Navigācijas bākaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 6 550 |
| Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 374 |
| Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 233 |
| Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 188 |
| Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 157 |
| Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 13 |
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Nometņu iela 11, Jūrmala, LV-2016 — 84 m
- Nometņu iela 8, Jūrmala, LV-2016 — 97 m
- Nometņu iela 6, Jūrmala, LV-2016 — 100 m
- Nometņu iela 10, Jūrmala, LV-2016 — 105 m
- Nometņu iela 4, Jūrmala, LV-2016 — 125 m
- Nometņu iela 7, Jūrmala, LV-2016 — 135 m
- Skolas iela 38, Jūrmala, LV-2016 — 136 m
- Skolas iela 36, Jūrmala, LV-2016 — 142 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.