Saldus iela 3 - 28
Jūrmala, LV-2010 · kadastra apzīmējums 13000076706001028
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 13009000431
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 4080, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.09.1998
- Kadastrālā vērtība
- 20 069 € (no 22.12.2025) · universālā 50 777 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 11 darījumiem šajā mājā 53,5 m² dzīvoklim: no 89 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 116 000 €, visticamāk ap 111 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.02.2025 | Nr. 82 | 51,2 m² | 6 | 82 500 € | 1 880 |
| 11.11.2024 | Nr. 39 | 51 m² | 3 | 62 000 € | 1 432 |
| 18.01.2024 | — | 51,2 m² | 6 | 90 000 € | 2 155 |
| 11.08.2023 | Nr. 10 | 47 m² | 4 | 84 000 € | 2 164 |
| 12.06.2023 | Nr. 10 | 47 m² | 4 | 82 000 € | 2 082 |
| 28.05.2023 | Nr. 79 | 51,1 m² | 5 | 90 000 € | 2 102 |
| 17.06.2022 | Nr. 7 | 47 m² | 3 | 86 000 € | 2 245 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 45–62 m² — 44 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 867 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 100 000 € (20.–80. procentile 71 000 €–126 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | Vienības prospekts 43 - 38 | 350 m | 59,6 m² | 2 | 2 | 45 000 € | 755 |
| 29.07.2026 | Kuldīgas iela 9 - 32 | 360 m | 56,5 m² | 2 | 4 | 112 000 € | 1 982 |
| 28.07.2026 | Vienības prospekts 43 - 19 | 350 m | 58,7 m² | 1 | 1 | 62 550 € | 1 066 |
| 22.07.2026 | Kuldīgas iela 4 - 5 | 490 m | 55,9 m² | 2 | 2 | 60 000 € | 1 073 |
| 08.06.2026 | Kuldīgas iela 19 - 16 | 240 m | 45,7 m² | 2 | 1 | 69 000 € | 1 510 |
| 26.05.2026 | Kuldīgas iela 9 - 25 | 360 m | 55,3 m² | 2 | 4 | 155 000 € | 2 803 |
| 09.04.2026 | Jasmīnu iela 10 - 3 | 290 m | 51,5 m² | 2 | 1 | 188 000 € | 3 650 |
| 02.04.2026 | Kuldīgas iela 21 - 5 | 270 m | 51,9 m² | 2 | 2 | 30 000 € | 578 |
| 03.03.2026 | Jasmīnu iela 10 - 31 | 290 m | 54,3 m² | 2 | 2 | 202 000 € | 3 890 |
| 07.01.2026 | Muižas iela 22 - 2 | 400 m | 48,4 m² | 2 | 1 | 40 000 € | 864 |
| 29.12.2025 | Saldus iela 5 - 42 | 80 m | 51,2 m² | 2 | 5 | 85 000 € | 1 758 |
| 21.11.2025 | Siguldas iela 7 - 13 | 520 m | 55,9 m² | 2 | 2 | 82 000 € | 1 553 |
Rādīti 12 jaunākie no 44; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 6 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 5. stāvā no 6
- Tuvākā pietura
- Lielupe, ap 510 m (57 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Jūrmalas Aspazijas pamatskola, ap 320 m (eksāmeni +15,3 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 85,11 €/MWh bez PVN — Jūrmalas siltums SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 5 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Teritorijas labiekārtošana, Rēzeknes pulka iela 26, Jūrmala (ap 170 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 18 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (840 un 322 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Dzīvokļu īpašnieku biedrība "Jūrmala-Saldus 3"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 50 777 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 20 069 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Labs veikals | ap 190 m | 3 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 280 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Jūrmalas slimnīca | ap 290 m | 1 |
| Parks | Bulduru dendroloģiskais parks | ap 750 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 690 m | — |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 430 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Raušu fabrika | ap 200 m | 6 |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 460 m | 1 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 460 m | 3 |
| Pludmale | Bulduru pludmale | ap 1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 470 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum EV charging station (150kw) | ap 530 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 1,2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 480 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 300 (2026. gada sākumā) — par 9 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 28 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, viesnīcas un ēdināšana, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem