← Tallinas iela 44 — visa māja
Tallinas iela 44 - 31
Jūrmala, LV-2016 · kadastra apzīmējums 13000203307001031
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 13009009659
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 6920, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 9 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.06.2000
- Kadastrālā vērtība
- 14 832 € (no 01.01.2025) · universālā 37 528 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 07.10.2013 | 18 213 € | 299 | 708 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 10 darījumiem šajā mājā 60,9 m² dzīvoklim: no 49 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 64 000 €, visticamāk ap 60 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (07.10.2013) šodienas cenās — ap 43 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2023 | Nr. 7 | 60,7 m² | 2 | 50 000 € | 997 |
| 29.03.2022 | Nr. 3 | 60,3 m² | 1 | 49 000 € | 1 038 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 52–70 m² — 142 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 981 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 60 000 € (20.–80. procentile 45 000 €–76 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | Jurģu iela 8 - 11 | 680 m | 51,8 m² | 2 | 4 | 47 000 € | 907 |
| 25.08.2026 | Jurģu iela 8 - 2 | 680 m | 62 m² | 3 | 1 | 71 000 € | 1 145 |
| 21.08.2026 | Skolas iela 65A - 35 | 960 m | 56 m² | 3 | 4 | 75 000 € | 1 339 |
| 17.08.2026 | Skolas iela 61A - 26 | 880 m | 55 m² | 3 | 1 | 34 500 € | 627 |
| 13.08.2026 | Tērbatas iela 46 - 74 | 230 m | 60,6 m² | 3 | 1 | 50 000 € | 825 |
| 13.08.2026 | Pļaviņu iela 48 - 7 | 990 m | 60,8 m² | 2 | 2 | 12 000 € | 197 |
| 12.08.2026 | Skolas iela 65B - 28 | 770 m | 55,2 m² | 3 | 7 | 89 000 € | 1 612 |
| 06.08.2026 | Raiņa iela 44 - 9 | 960 m | 52 m² | 2 | 3 | 60 000 € | 1 154 |
| 15.07.2026 | Skolas iela 35 - 69 | 640 m | 61,6 m² | 3 | 9 | 70 000 € | 1 136 |
| 10.07.2026 | Raiņa iela 83 - 79 | 270 m | 61,6 m² | 3 | 4 | 45 000 € | 731 |
| 12.06.2026 | Jurģu iela 5 - 35 | 630 m | 62,6 m² | 3 | 4 | 58 000 € | 927 |
| 05.06.2026 | Talsu šoseja 31 k-4 - 51 | 660 m | 53 m² | 3 | 1 | 59 500 € | 1 123 |
Rādīti 12 jaunākie no 142; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 8. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- Kauguru kultūras nams, ap 260 m (28 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Jūrmalas Kauguru vidusskola, ap 390 m (eksāmeni -8,1 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 85,11 €/MWh bez PVN — Jūrmalas siltums SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD4)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, tērauda (skārda), polimēru loksnes
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Daudzstāvu dzīvojamās mājas jauna būvniecība Tallinas ielā 39, Jūrmalā (ap 110 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 18 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (840 un 322 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "LJ Nami"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 37 528 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 14 832 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi | ap 300 m | 6 |
| Aptieka | Apotheka | ap 220 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | Kauguru veselības centrs | ap 210 m | 1 |
| Parks | Kauguru atpūtas parks | ap 340 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 170 m | 7 |
| Sporta zāle vai centrs | Boksa klubs | ap 350 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hačapurija Kauguri | ap 220 m | 6 |
| Pasts | Klientu centrs "Kauguri" | ap 380 m | 1 |
| Pakomāts | Venipak | ap 340 m | 7 |
| Bankomāts | SEB | ap 320 m | 5 |
| Pludmale | Kauguru pludmale | ap 790 m | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 520 m | — |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 840 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 3 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P128 | ap 370 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 1,2 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 100 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem