← Talsu šoseja 31 k-4 — visa māja
Talsu šoseja 31 k-4 - 48
Jūrmala, LV-2016 · kadastra apzīmējums 13000200728004048
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 13009004720
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 5809, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.12.1999
- Kadastrālā vērtība
- 10 283 € (no 11.06.2026) · universālā 26 017 € · prognozētā 9 712 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 03.06.2026 | 30 000 € | 750 | 750 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 16 darījumiem šajā mājā 40 m² dzīvoklim: no 29 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 47 000 €, visticamāk ap 36 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (03.06.2026) šodienas cenās — ap 30 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2025 | Nr. 47 | 41,6 m² | 4 | 43 500 € | 1 185 |
| 21.11.2024 | Nr. 2 | 41,2 m² | 1 | 34 500 € | 987 |
| 24.05.2024 | Nr. 47 | 41,6 m² | 4 | 43 500 € | 1 279 |
| 22.12.2023 | Nr. 2 | 41,2 m² | 1 | 23 200 € | 718 |
| 30.11.2023 | Nr. 2 | 41,2 m² | 1 | 19 900 € | 616 |
| 15.11.2023 | Nr. 24 | 40,6 m² | 2 | 24 000 € | 753 |
| 22.09.2022 | Nr. 18 | 41,3 m² | 5 | 35 000 € | 1 024 |
| 07.03.2022 | Nr. 35 | 41,2 m² | 5 | 42 500 € | 1 318 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 34–46 m² — 151 darījums. Mediāna šodienas cenās — 871 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 35 000 € (20.–80. procentile 27 000 €–46 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | Talsu šoseja 31 k-2 - 33 | 140 m | 41,8 m² | 2 | 5 | 34 000 € | 813 |
| 05.08.2026 | Engures iela 5 - 182 | 600 m | 45,7 m² | 2 | 2 | 58 600 € | 1 282 |
| 03.08.2026 | Skolas iela 69A - 41 | 180 m | 34,5 m² | 1 | 3 | 37 000 € | 1 072 |
| 30.07.2026 | Lībiešu iela 15 - 6 | 90 m | 45,7 m² | 2 | 1 | 11 000 € | 241 |
| 28.07.2026 | Talsu šoseja 31 k-3 - 12 | 80 m | 41,3 m² | 2 | 4 | 52 000 € | 1 259 |
| 22.07.2026 | Skolas iela 61A - 11 | 280 m | 35,3 m² | 2 | 4 | 10 000 € | 283 |
| 02.07.2026 | Talsu šoseja 31 k-2 - 42 | 140 m | 40,9 m² | 2 | 3 | 31 000 € | 758 |
| 01.07.2026 | Talsu šoseja 31 k-1 - 27 | 210 m | 41,7 m² | 2 | 3 | 40 000 € | 959 |
| 18.06.2026 | Engures iela 10 - 6 | 370 m | 45,8 m² | 2 | 2 | 33 500 € | 731 |
| 15.06.2026 | Raiņa iela 99A - 18 | 320 m | 40,9 m² | 2 | 5 | 28 500 € | 697 |
| 11.06.2026 | Talsu šoseja 31 k-2 - 29 | 140 m | 40,5 m² | 2 | 3 | 50 000 € | 1 235 |
| 25.05.2026 | Talsu šoseja 31 k-5 - 14 | 120 m | 42,3 m² | 2 | 4 | 25 000 € | 591 |
Rādīti 12 jaunākie no 151; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Tirgus, ap 190 m (28 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Jūrmalas Kauguru vidusskola, ap 510 m (eksāmeni -8,1 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 85,11 €/MWh bez PVN — Jūrmalas siltums SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti gandrīz par to pašu cenu par m² kā vidējos stāvos (209 un 840 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Civinity Mājas Jūrmala"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 26 017 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 10 283 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! Mini | ap 130 m | 9 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 160 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | Nova clinik | ap 330 m | 1 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 360 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 70 m | 11 |
| Sporta zāle vai centrs | Jūrmalas sporta skola | ap 250 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Peļmeņi | ap 70 m | 9 |
| Pasts | Klientu centrs "Kauguri" | ap 860 m | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 420 m | 3 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 690 m | — |
| Pludmale | Kauguru pludmale | ap 780 m | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 350 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 330 m | 1 |
| Valsts reģionālais autoceļš | P128 | ap 290 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 1,7 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 7 900 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem