← Tērbatas iela 46 — visa māja
Tērbatas iela 46 - 37
Jūrmala, LV-2016 · kadastra apzīmējums 13000202004001037
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 13009006440
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 6333, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.04.2023
- Kadastrālā vērtība
- 7 654 € (no 01.01.2025) · universālā 19 254 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 08.06.2023 | 28 000 € | 900 | 1 075 |
| 19.12.2019 | 18 000 € | 581 | 936 |
| 15.04.2019 | 18 400 € | 594 | 984 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 20 darījumiem šajā mājā 31,1 m² dzīvoklim: no 25 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 37 000 €, visticamāk ap 30 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (08.06.2023) šodienas cenās — ap 33 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | Nr. 13 | 30,8 m² | 4 | 30 000 € | 974 |
| 29.09.2023 | Nr. 9 | 30,9 m² | 3 | 26 000 € | 1 019 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 26–36 m² — 161 darījums. Mediāna šodienas cenās — 798 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 25 000 € (20.–80. procentile 19 000 €–33 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | Tallinas iela 3 - 21 | 980 m | 35,2 m² | 1 | 3 | 30 000 € | 852 |
| 17.08.2026 | Raiņa iela 47 - 17 | 910 m | 35,2 m² | 1 | 2 | 25 000 € | 710 |
| 14.08.2026 | Raiņa iela 47 - 1 | 910 m | 34 m² | 1 | 1 | 25 000 € | 735 |
| 03.08.2026 | Tallinas iela 12 - 52 | 800 m | 35,3 m² | 1 | 4 | 18 000 € | 510 |
| 23.07.2026 | Talsu šoseja 31 k-3 - 54 | 910 m | 30,3 m² | 1 | 2 | 36 000 € | 1 188 |
| 22.07.2026 | Raiņa iela 97 - 23 | 530 m | 33,6 m² | 1 | 3 | 11 000 € | 327 |
| 17.07.2026 | Raiņa iela 47 - 52 | 910 m | 35 m² | 1 | 4 | 29 700 € | 849 |
| 02.07.2026 | Tallinas iela 19 - 3 | 690 m | 29 m² | 2 | 2 | 13 184 € | 455 |
| 30.06.2026 | Skolas iela 35 - 31 | 870 m | 30,9 m² | 1 | 8 | 30 000 € | 971 |
| 18.06.2026 | Raiņa iela 47 - 18 | 910 m | 34,7 m² | 1 | 2 | 25 000 € | 720 |
| 17.06.2026 | Tirzas iela 35 - 12 | 860 m | 35 m² | 1 | 2 | 32 000 € | 914 |
| 04.06.2026 | Raiņa iela 47 - 1 | 910 m | 34 m² | 1 | 1 | 22 850 € | 672 |
Rādīti 12 jaunākie no 161; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Zemes nomas maksa
- ap 26 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 1. stāvā no 9
- Tuvākā pietura
- Ganību iela, ap 270 m (3 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Jūrmalas Mežmalas pamatskola, ap 320 m (eksāmeni -23,4 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 85,11 €/MWh bez PVN — Jūrmalas siltums SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD5)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — cits neklasificēts materiāls; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Garāžu jaunbūves Tērbatas ielā 44, Jūrmalā (ap 60 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 22 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (322 un 840 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Civinity Mājas Jūrmala"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 19 254 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 7 654 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima XX | ap 150 m | 3 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 170 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | Kauguru veselības centrs | ap 450 m | 1 |
| Parks | Kauguru atpūtas parks | ap 110 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 140 m | 5 |
| Sporta zāle vai centrs | Jūrmalas sporta skola | ap 580 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hačapurija Kauguri | ap 190 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Kauguri" | ap 180 m | 1 |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 180 m | 7 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 230 m | 5 |
| Pludmale | Kauguru pludmale | ap 670 m | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 290 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 940 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P128 | ap 210 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 1,3 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 400 (2026. gada sākumā) — par 4 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem