Tērvetes iela 6, Jūrmala, LV-2010

2014. gads · 4 stāvi · 24 dzīvokļi · Viesnīcu ēkas

13darījumi ar cenu par m²
2 074 €mediāna par m²
9 / 24dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
0darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasnav datusaraksts ir tikai daudzdzīvokļu mājām
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabaliatbilstrūpnieciskās zonas līdz 50 m nav
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 0 no 22 dzīvokļiem — 0 %, retāk nekā vidēji (pilsētā Jūrmala 12 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
202012 0743 293
201913 7046 403
2018161110
201713 7047 242
201628801 885
201541 7744 220
201433 5598 292

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
67,5 m²404.07.2014225 000 €27.07.2020140 000 €-38 %
40,7 m²221.08.2015150 000 €14.06.20182 500 €-98 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

22 dzīvokļi · 22 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
11110,6 m²28 746 €19.06.2014275 000 €—
21109,8 m²28 538 €19.06.2014160 000 €—
3173,1 m²18 999 €01.09.201465 000 €—
4188,9 m²23 106 €25.08.2016198 000 €—
51124,8 m²32 436 €04.08.2015115 000 €4 025
6192,6 m²24 067 €05.09.2014251 000 €—
7267,4 m²17 518 €11.06.201575 000 €2 813
8296,2 m²25 003 €16.07.20195 000 €—
9276,9 m²19 987 €14.06.20182 500 €110
10294,5 m²24 561 €30.03.20161 800 €—
112112,7 m²29 292 €28.07.201690 000 €1 796
12284,6 m²21 988 €18.05.201672 500 €1 973
13367,5 m²17 544 €22.07.2014166 000 €—
14395,9 m²24 925 €17.07.2014208 500 €—
15374 m²19 233 €24.11.2017135 000 €—
16392,9 m²24 145 €28.12.2016250 000 €—
17399,1 m²25 757 €05.08.2014288 000 €8 292
183100,5 m²26 121 €16.07.2014289 255 €—
19485,9 m²22 326 €27.07.2020140 000 €3 293
204153,5 m²39 896 €25.02.2021179 000 €—
214115,1 m²29 915 €17.11.2014310 000 €8 537
224188,2 m²48 914 €02.01.2015223 500 €4 416

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
27.07.202067,534140 000 €2 074
21.02.201967,534250 000 €3 704
14.06.201840,7222 500 €61
13.10.201767,534250 000 €3 704
28.07.2016106,34290 000 €847
18.05.201679,31272 500 €914
21.08.201540,722150 000 €3 686
04.08.201566,411115 000 €1 732
11.06.201562,23275 000 €1 206
02.01.201512344223 500 €1 817
17.11.201487,144310 000 €3 559
05.08.201476,533288 000 €3 765
04.07.201467,534225 000 €3 333

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
0
Citas telpu grupas
24 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
— m²
Mazākais / lielākais
— — — m²
Dzīvokļu kopplatība
— m²

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
24 743 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 49 € gadā; mājā no 35 € līdz 98 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Juridiskā(s) persona(s)15
Fiziskā(s) persona(s)4

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
13000046509001
Ēkas tips
Viesnīcu ēkas
Dzīvokļu skaits
24
Sienu materiāls
Keramikas bloku mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; Keramikas bloku mūris līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
Jumta segums
Dzelzsbetons
Ekspluatācijā kopš
2014
Kopplatība
2 945 m²
Būvtilpums
9 140 m³
Nolietojums
—
Stāvi
4 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
760,8 m²
Koplietošanas telpas
195,1 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Pieņemta ekspluatācijā
2014 (arī pēc pārbūvēm)
Kadastrālā uzmērīšana
19.05.2014
Ugunsnoturības pakāpe
U2b
pēc būvnormatīva: U1 — visnoturīgākās konstrukcijas, U3 — vismazāk noturīgās (piemēram, koka)
Ēkas kadastrālā vērtība
765 374 € (universālā 2 614 272 €)
Koordinātas
56.98218, 23.87560

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiMonolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida)2014
SienasKeramikas bloku mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, Keramikas bloku mūris līdz 2,5 ķieģeļu biezumā2014
PārsegumiDzelzsbetona paneļi, sijas2014
Jumta nesošā konstrukcijaDzelzsbetons2014
Jumta segumsRuberoīds2014
Apkure
Centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis)
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
Centralizētā
Kanalizācija
Centralizētā
Karstā ūdensapgāde
Vietējā
Lifts
Pasažieru
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (19.05.2014); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

20 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
13000046509 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
3 376 m²
Lietošanas mērķis
Pārējo sabiedriskās nozīmes objektu apbūve; Komercdarbības objektu apbūve; Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 3 376 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas
Kadastrālā vērtība
98 013 € (universālā 579 790 €)

Uzņēmumi šajā adresē

2 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos.

NosaukumsVeidsReģistrēts
SIA "Professional Link"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2018
"Tervetes 6"Biedrība2017

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Teritorijas plānojums un daba

Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā publiskās apbūves teritorija (P19). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.

Dokuments: Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grozījumi, spēkā no 10.06.2024.

Teritorijas ar īpašiem noteikumiem

Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.

Skolas un bērnudārzi tuvumā

SkolaAttālumsCE 12. klasēCE 9. klasē
Jūrmalas Aspazijas pamatskolapamatskolaap 790 m—+15,3

Bērnudārzi līdz 1 km: Jūrmalas pirmsskolas izglītības iestāde "Saulīte" (ap 640 m).

CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — Lielupe, ap 320 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
Lielupeap 320 mvilciens Dubulti - Rīga, Ķemeri - Rīga, Rīga - Dubulti, Rīga - Ķemeri, Rīga - Sloka, Rīga - Tukums I, Rīga - Tukums II, Sloka - Rīga, Tukums II - Rīga94

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Būvniecība tuvumā

4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).

SāktaLietaVeidsStadijaAttālums
30.08.2024Dzīvojamās ēkas jaunbūve Nr.2 pēc ģenplānaJauna būvniecībaBūvdarbiap 110 m
30.08.2024Dzīvojamās ēkas jaunbūve Nr.3 pēc ģenplānaJauna būvniecībaBūvdarbiap 130 m
29.08.2024Dzīvojamā ēka Nr.1 Vikingu ielā 1A, JūrmalāJauna būvniecībaBūvdarbiap 140 m
02.05.2024DZĪVOJAMĀS MĀJAS - SAVRUPMĀJAS JAUNBŪVE, OSKARA KALPAKA PROSPEKTS 26, JŪRMALAJauna būvniecībaBūvdarbiap 260 m

Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.

Ikdienas vietas tuvumā

1 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalsLabs veikalsap 1,1 km—
AptiekaMēness aptiekaap 1 km—
Ārsts vai klīnikaJūrmalas slimnīcaap 1 km—
Parkskartē bez nosaukumaap 1,4 km—
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 1,3 km—
Sporta zāle vai centrsLielupes tenisa kortiap 350 m1
Kafejnīca vai ēstuveTrioap 1,1 km—
PakomātsOmnivaap 1,1 km—
BankomātsSEBap 1,3 km—
PludmaleLielupes pludmaleap 990 m—
Degvielas uzpildeNesteap 1,3 km—
Elektroauto uzlādeElektrum EV charging station (150kw)ap 1,1 km—
Valsts galvenais autoceļšRīga — Ventspilsap 1,6 km—
Dzelzceļa līnijaTorņakalns - Tukums IIap 230 m—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 380 (2026. gada sākumā) — par 15 % vairāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 2 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, veselība un sociālā aprūpe, viesnīcas un ēdināšana

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Mājas lietā BIS pārvaldnieks nav norādīts — pajautā pārdevējam, kas māju pārvalda. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-462242-12428, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

12 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Vide un ūdeņi
Jūras krasta josla ar saimnieciskās darbības ierobežojumiemBaltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija3 376
Citi aizsargjoslu veidi
Kapsētas sanitārā aizsargjoslasanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu3 376
Inženiertīklu aizsargjoslas
Lidojumu drošības zona (tālā ietekme)navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona3 376
Navigācijas bākaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku3 376
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu563
Pretkorozijas elektroķīmiskās aizsardzības iekārtu anodu zemējumuekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pretkorozijas elektroķīmiskās aizsardzības iekārtu anodu zemējumu358
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju189
Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem69
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju53
Sarkanā līnija gar ielu vai ceļuekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija27
Ūdensvads dziļāk par 2 mekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem27
Gāzes regulēšanas punktsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem3

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.