Albatrosa iela 4 - 5

Ķesterciems, Engures pag., Tukuma nov., LV-3113 · kadastra apzīmējums 90500060116002006

32,5 m²dzīvokļa platība (ar koplietošanas daļu 42,7 m²)

2istabas

1.stāvs no 2

5 464 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 11 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs: 90509000604
Īpašuma veids: Dzīvokļa īpašums
Zemesgrāmatas nodalījums: Nr. 100000618721, Engures pagasta zemesgrāmata
Īpašnieks: fiziska persona
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 13.05.2022
Kadastrālā vērtība: 5 464 € (no 01.01.2025) · universālā 8 193 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Datums	Cena	€ par m²	Šodienas cenās, € par m²
30.06.2022	55 000 €	1 692	2 076

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 18 darījumiem šajā mājā 32,5 m² dzīvoklim: no 67 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 87 000 €, visticamāk ap 79 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (30.06.2022) šodienas cenās — ap 67 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā

Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.

Datums	Dzīvoklis	Platība	Stāvs	Cena	Šodienas cenās, € par m²
13.11.2022	Nr. 15	31,3 m²	1	50 000 €	1 987
20.09.2022	Nr. 8	27,7 m²	2	55 000 €	2 399
18.08.2022	Nr. 12	30,1 m²	2	70 000 €	2 810
27.07.2022	Nr. 4	28,8 m²	1	60 000 €	2 517
15.07.2022	Nr. 16	29,2 m²	1	60 000 €	2 483
30.06.2022	Nr. 3	28,3 m²	1	60 000 €	2 601
28.06.2022	Nr. 2	28,5 m²	1	75 000 €	3 229
27.06.2022	Nr. 17	29,6 m²	2	55 000 €	2 280

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 28–37 m² — 20 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 825 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 92 000 € (20.–80. procentile 88 000 €–101 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
23.07.2026	Albatrosa iela 17 - 4	230 m	29,2 m²	2	1	97 000 €	3 322
29.06.2026	Albatrosa iela 9 - 30	160 m	33,4 m²	1	2	80 000 €	2 395
25.02.2026	Albatrosa iela 9 - 49	160 m	37 m²	2	3	110 000 €	3 109
08.01.2026	Albatrosa iela 9 - 31	160 m	32,6 m²	1	2	85 000 €	2 726
09.10.2025	"Kurzemes Pērle" - 4	300 m	37,2 m²	2	1	76 500 €	2 177
21.09.2025	Albatrosa iela 9 - 21	160 m	28,8 m²	1	2	72 500 €	2 715
08.09.2025	Albatrosa iela 9 - 24	160 m	28,7 m²	1	2	75 000 €	2 818
22.07.2025	Albatrosa iela 9 - 36	160 m	28,5 m²	1	2	75 000 €	2 838
29.06.2025	Albatrosa iela 9 - 20	160 m	28,5 m²	1	2	75 000 €	2 982
05.06.2025	Albatrosa iela 9 - 27	160 m	35,7 m²	1	2	85 000 €	2 698
15.05.2025	Albatrosa iela 9 - 43	160 m	36,1 m²	1	3	90 000 €	2 825
07.02.2025	"Kurzemes Dimants" - 7	250 m	37 m²	2	2	89 000 €	2 806

Rādīti 12 jaunākie no 20; mediāna rēķināta no visiem.

Remonti un būvniecība

Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).

Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Troksnis: nav trokšņa kartē · 1. stāvā no 2
Tuvākā pietura: Albatross, ap 440 m (2 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
Ēkas konstrukcija: sienas — koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
Komunikācijas: apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
Būvniecība tuvumā: 4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve Albatrosa ielā 14, Ķesterciemā, Engures pag.,Tukum (ap 160 m) — visas
Pārvaldnieks: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Austrumu Real Estate"
Universālā kadastrālā vērtība: 8 193 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 5 464 €)

Ikdienas vietas tuvumā

4 no 5 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	kartē bez nosaukuma	ap 220 m	1
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 240 m	2
Sporta zāle vai centrs	Baseins	ap 270 m	1
Kafejnīca vai ēstuve	Albatross	ap 320 m	1
Pludmale	Ķesterciema pludmale	ap 530 m	—
Valsts reģionālais autoceļš	P131	ap 390 m	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 230 (2026. gada sākumā) — par 150 % vairāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 9 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 81 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — nekustamais īpašums, kultūra un atpūta, viesnīcas un ēdināšana

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 4 Dzīvoklis 6 →