"Tomēni", Lēdmanes pag., Ogres nov., LV-5011

1914. gads · 2 stāvi · 4 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu mājas ar koka ārsienām

Pārbaudes vienā skatā

4 atbilst · 1 vērā ņemams · 1 risks · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

Visi darījumi šajā mājā

Kopš 2013. gada Zemesgrāmatā šajā mājā nav reģistrētu dzīvokļu pirkuma darījumu ar cenu.

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi

3

Citas telpu grupas

1 (garāžas, biroji, veikali)

Vidējā dzīvokļa platība

75,3 m²

Mazākais / lielākais

29,8 — 149 m²

Dzīvokļu kopplatība

226 m²

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums

74640030067001

Ēkas tips

Daudzdzīvokļu mājas ar koka ārsienām

Dzīvokļu skaits

4

Sienu materiāls

Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi

Jumta segums

Azbestcementa loksnes

Ekspluatācijā kopš

1914

Kopplatība

254 m²

Būvtilpums

766 m³

Nolietojums

V4

Stāvi

2

Apbūves laukums

182,8 m²

Dzīvokļu platība

226 m² — dzīvojamās istabas 154,1 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 71,9 m²

Koplietošanas telpas

27,7 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)

Kadastrālā uzmērīšana

09.02.1999

Ēkas kadastrālā vērtība

2 899 € (universālā 3 379 €)

Koordinātas

56.77677, 25.01735

Konstrukcija un komunikācijas

Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.

Apkure

—

Aukstā ūdensapgāde

—

Elektroapgāde

—

Kanalizācija

Nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids

Cits aprīkojums

Pods / pisuārs / bidē

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas; atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

Kadastra apzīmējums

74640030067 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem

Platība

198 100 m²

Lietošanas mērķis

Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība

Zemes sastāvs

aramzeme 17,6 ha (89 %), zem ēkām un pagalmiem 1,15 ha (6 %), mežs 5 500 m² (3 %), augļu dārzi 1 600 m² (1 %), zem ceļiem 1 500 m² (1 %), krūmāji 800 m² (<1 %), zem ūdeņiem 700 m² (<1 %), pārējā zeme 700 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 17,7 ha

Zemes kvalitāte

40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Lēdmanes pagasts 42, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības.

Kadastrālā vērtība

14 632 € (universālā 41 124 €)

Mežs

Meža zeme

0,55 ha meža 1 nogabalā

Valdošā suga

liepa · dabiska

Vecums

vidēji 78 gadi, vecākā audze 78 gadi

Meža tips

vēris

Saimnieciskās darbības ierobežojums

aizliegta kailcirte (1 nogabalā)

Inventarizācija

2021. gads

Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.

Meliorācija

Nosusināšanas sistēma

83 % zemes gabala (16,5 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā

Meliorācijas grāvji

139 m reģistrētu grāvju (1 posms)

Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).

Lauksaimniecības zeme

LAD lauku bloki

13,93 ha (70 % zemes gabala) ir 6 lauku blokos Nr. 56202-29309, 56226-29314, 56211-29337, 56240-29312, 56194-29323 u. c.

Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.

Būvniecība un remonti (BIS)

1 būvniecības lieta Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.

Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Teritorijas plānojums un daba

Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā lauksaimniecības teritorija (L). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.

Dokuments: Lielvārdes novada teritorijas plānojums 2016.-2027.gadam, spēkā no 19.04.2017.

Māja atrodas īpaši aizsargājamā dabas teritorijā: Ogres ieleja (dabas parks, Natura 2000 LV0304500). Būvniecību, koku ciršanu un zemes izmantošanu tur ierobežo teritorijas aizsardzības un izmantošanas noteikumi.

Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.

Ikdienas vietas tuvumā

Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m.

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā

mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)

Darbvietas apkārtnē

ap 210 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — kultūra un atpūta

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Mājas lietā BIS pārvaldnieks nav norādīts — pajautā pārdevējam, kas māju pārvalda. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-589749-9043, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Tuvākās mājas ar darījumiem

• "Smilškalni", Lēdmanes pag., Ogres nov., LV-5011 — 618 m
• "Sprīdīši", Lēdmane, Lēdmanes pag., Ogres nov., LV-5011 — 1 297 m
• "Teikas", Lēdmane, Lēdmanes pag., Ogres nov., LV-5011 — 1 339 m
• "Avoti", Lēdmane, Lēdmanes pag., Ogres nov., LV-5011 — 1 549 m
• "Zemzari", Lēdmane, Lēdmanes pag., Ogres nov., LV-5011 — 1 611 m
• "Āres", Lēdmane, Lēdmanes pag., Ogres nov., LV-5011 — 1 620 m

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles.