1905. gada iela 11, Liepāja, LV-3401
1890. gads · 3 stāvi · 14 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | atbilst | nav dalītā īpašuma sarakstā |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | nav datu | TAPIS plānojumā māja nav atrasta |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Cena par m² pēc istabu skaita
| Istabas | Šajā mājā | Darījumi mājā | Liepāja | Darījumi |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 519 € | 2 | 532 € | 881 |
| 2 | — | 1 | 758 € | 1 121 |
| 3 | — | — | 1 021 € | 506 |
| 4 | — | — | 1 200 € | 109 |
| 5 un vairāk | — | — | 1 004 € | 22 |
Mediāna par m² šodienas cenās (pārrēķināts pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa): šajā mājā pēdējie 5 gadi (rāda, ja vismaz 2 darījumi), pilsētā pēdējie 3 gadi (vismaz 5 darījumi). Mazāki dzīvokļi parasti maksā vairāk par m².
Cik bieži šeit pārdod
- Pēdējos 5 gados
- pārdoti 3 no 13 dzīvokļiem — 23 %, biežāk nekā vidēji (pilsētā Liepāja 11 %)
Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.
Cena par m² pa gadiem
| Gads | Darījumi | Mediāna €/m² | Šodienas cenās |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 508 | 537 |
| 2024 | 1 | 297 | 348 |
| 2023 | 1 | 404 | 501 |
| 2020 | 1 | 46 | 73 |
| 2018 | 1 | 96 | 172 |
| 2017 | 2 | 88 | 180 |
| 2012 | 1 | 76 | 197 |
„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.
Dzīvokļi šajā mājā
Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.
13 dzīvokļi · 8 pārdoti kopš 2013. gada
| Dzīvoklis | Stāvs | Platība kadastrā | Kadastrālā vērtība | Pēdējais darījums | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 25,7 m² | 1 678 € | 20.09.2017 | 1 450 € | 111 |
| 1A | 1 | 36,6 m² | 2 390 € | 21.02.2017 | 4 400 € | 249 |
| 2 | 1 | 37,3 m² | 3 248 € | 14.09.2012 | 2 846 € | 197 |
| 2A | 1 | 42,9 m² | 4 670 € | — | — | — |
| 3 | 2 | 32,6 m² | 3 154 € | — | — | — |
| 3A | 2 | 41,6 m² | 3 019 € | 12.04.2018 | 4 000 € | 172 |
| 4 | 2 | 36,6 m² | 3 541 € | — | — | — |
| 4A | 2 | 44,5 m² | 3 229 € | 15.08.2024 | 13 200 € | 348 |
| 5 | 3 | 32 m² | 2 322 € | — | — | — |
| 5A | 3 | 29,2 m² | 2 825 € | 21.03.2023 | 11 800 € | 501 |
| 6 | 3 | 34 m² | 3 290 € | — | — | — |
| 9 | 1 | 19,7 m² | 1 287 € | 13.10.2025 | 10 000 € | 537 |
| 10 | 3 | 32,5 m² | 2 358 € | 30.12.2020 | 1 500 € | 73 |
Visi darījumi šajā mājā
| Datums | Platība | Istabas | Stāvs | Summa | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.10.2025 | 19,7 | 1 | 1 | 10 000 € | 508 |
| 15.08.2024 | 44,5 | 2 | 2 | 13 200 € | 297 |
| 21.03.2023 | 29,2 | 1 | 3 | 11 800 € | 404 |
| 30.12.2020 | 32,5 | 2 | 3 | 1 500 € | 46 |
| 12.04.2018 | 41,6 | 2 | 2 | 4 000 € | 96 |
| 20.09.2017 | 25,7 | 1 | 1 | 1 450 € | 56 |
| 21.02.2017 | 36,6 | 3 | 1 | 4 400 € | 120 |
| 14.09.2012 | 37,3 | 2 | 1 | 2 846 € | 76 |
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 13
- Citas telpu grupas
- 1 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- 34,2 m²
- Mazākais / lielākais
- 19,7 — 44,5 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 445 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 19,7—19,7 m² | 1 |
| 25,7—37,3 m² | 9 |
| 41,6—44,5 m² | 3 |
Kadastrālā vērtība un nodoklis
- Dzīvokļa kadastrālā vērtība
- 2 608 € (mediāna šajā mājā)
- Nekustamā īpašuma nodoklis
- ap 5 € gadā; mājā no 3 € līdz 7 €
Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.
Kas pērk šajā mājā
| Pircējs | Darījumi kopš 2016 |
|---|---|
| Fiziskā(s) persona(s) | 4 |
| Pašvaldība | 2 |
| Juridiskā(s) persona(s) | 1 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 17000200289001
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
- Dzīvokļu skaits
- 14
- Sienu materiāls
- Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Jumta segums
- Metāla loksnes bez antikorozijas pārklājuma
- Ekspluatācijā kopš
- 1890
- Kopplatība
- 542 m²
- Būvtilpums
- 2 236 m³
- Nolietojums
- V2
- Stāvi
- 3
- Apbūves laukums
- 260,8 m²
- Dzīvokļu platība
- 445,2 m² — dzīvojamās istabas 318,3 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 126,9 m²
- Koplietošanas telpas
- 96,4 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
- Pieņemta ekspluatācijā
- 2020 (arī pēc pārbūvēm)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.11.2022
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 40 509 € (universālā 91 775 €)
- Koordinātas
- 56.52069, 21.01537
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Akmens mūris | 1890 |
| Sienas | Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | 1890 |
| Pārsegumi | Koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu | 1890 |
| Jumta nesošā konstrukcija | Koks | 1960 |
| Jumta segums | Metāla loksnes bez antikorozijas pārklājuma | 1960 |
- Apkure
- Vietējā. Krāsns, Vietējā. Plīts
- Aukstā ūdensapgāde
- Centralizētā
- Elektroapgāde
- Centralizētā
- Gāzes apgāde
- Vietējā. Balona
- Kanalizācija
- Centralizētā
- Karstā ūdensapgāde
- Vietējā
- Cits aprīkojums
- Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (16.11.2022); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 17000200289 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 1 142 m²
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 142 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Kadastrālā vērtība
- 11 696 € (universālā 14 618 €)
- Kam pieder
- zeme ir 14 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem
Kam pieder dzīvokļi
Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.
- fiziskas personas
- 10 dzīvokļi
- pašvaldība
- 3 dzīvokļi
„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.
Būvniecība un remonti (BIS)
1 būvniecības lieta Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija |
|---|---|---|---|
| 19.12.2019 | Dzīvokļa vienkāršotā atjaunošana | Vienkāršota atjaunošana | Ekspluatācija |
Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).
Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā
Šīs mājas tipiskajam 37 m² dzīvoklim tas ir no 7 000 € līdz 24 000 €, visticamāk ap 13 000 €. Balstīts uz 57 darījumiem: 3 šajā mājā pēdējos piecos gados un 54 darījumiem līdzīgās mājās līdz 500 m (30 mājas) pēdējos trijos gados. Jaunākais darījums — 10.08.2026.
Liepāja: šīs mājas visticamākā cena par m² ir augstāka nekā 16 % dzīvokļu darījumu šajā pilsētā vai ciemā pēdējos 12 mēnešos (828 darījumi).
Josla — 10.–90. procentile, tumšākā daļa — vidējā puse darījumu, svītra — mediāna, aplis — šī māja (357 €/m²). Darījumu cenas nav pārrēķinātas, jo periods ir tikai gads.
Pārliecība zema: cenas šeit ļoti atšķiras — augšējā robeža ir vairāk nekā pusotru reizi virs ātrās pārdošanas cenas, parasti remonta dēļ. Skaties uz intervālu, ne uz vienu skaitli. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.
Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju
Vai cena ir normāla?
Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Skolas un bērnudārzi tuvumā
| Skola | Attālums | CE 12. klasē | CE 9. klasē |
|---|---|---|---|
| Liepājas Draudzīgā aicinājuma vidusskolavidusskola | ap 130 m | +1,7 | +3,6 |
| Liepājas Valsts ģimnāzijaValsts ģimnāzija | ap 1 340 m | +9,9 | +11,9 |
Līdz 1 km nav pirmsskolas izglītības iestādes.
CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem
Sabiedriskais transports
Tuvākā pietura — Olimpiskais centrs, ap 280 m taisnā līnijā.
| Pietura | Attālums | Maršruti | Reisi darba dienā |
|---|---|---|---|
| Olimpiskais centrs | ap 280 m | autobuss 5016, 5124, 5301, 5337, 5340, 5343, 5344, 5350, 5365, 5968, 6300, 6700, 6768, 6801, 6813, 6817, 6870, 6904, 6905, 6907, 6908, 6910, 6912, 6916 | 130 |
| Liepāja | ap 390 m | vilciens Liepāja - Rīga, Rīga - Liepāja | 2 |
| Liepājas AO | ap 400 m | autobuss 5016, 5112, 5340, 5350, 5365, 6300, 6700, 6768, 6785, 6801, 6813, 6817, 6818, 6820, 6870, 6905, 6907, 6908, 6909, 6910, 6916, 7013, 7251, 7512, 7699, 7937, 7958, K7013, K7937 | 120 |
| Esperanto iela | ap 530 m | autobuss 5112, 5301, 6904, 6912 | 43 |
Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 08.02.2023 | Pagraba nojaukšana Lāčplēša ielā 63, Liepājā | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 180 m | 3 |
| Aptieka | Mana Aptieka | ap 180 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts | ap 190 m | 1 |
| Parks | Raiņa parks | ap 260 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 480 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | Liepājas Olimpiskais centrs | ap 240 m | 5 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Cepelīni | ap 70 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Liepāja" | ap 660 m | — |
| Pakomāts | DPD | ap 690 m | — |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 410 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši-A | ap 530 m | — |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 130 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A11 | ap 610 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Jelgava - Liepāja | ap 280 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 900 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 12 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Pārvaldīšana
Māju pārvalda Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "LIEPĀJAS NAMU APSAIMNIEKOTĀJS" kopš 20.04.2011. Pēdējos trijos gados mājas lietā reģistrēti 3 dzīvokļu īpašnieku lēmumi.
Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-611423-16837, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.
Apgrūtinājumi uz zemes vienības
4 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.
| Apgrūtinājums | Platība, m² |
|---|---|
| Inženiertīklu aizsargjoslas | |
| Lidojumu drošības zona (tālā ietekme)navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 1 142 |
| Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 206 |
| Gaisvadu sakaru līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 24 |
| Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 19 |
Tuvākās mājas ar darījumiem
- 1905. gada iela 9, Liepāja, LV-3401 — 25 m
- Rīgas iela 47, Liepāja, LV-3401 — 56 m
- 1905. gada iela 18, Liepāja, LV-3401 — 65 m
- Rīgas iela 45, Liepāja, LV-3401 — 72 m
- Rīgas iela 55, Liepāja, LV-3401 — 76 m
- Rīgas iela 44, Liepāja, LV-3401 — 81 m
- Rīgas iela 45, Liepāja, LV-3401 — 88 m
- Autoru iela 4/6, Liepāja, LV-3401 — 101 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.