Grīzupes iela 95, Liepāja, LV-3414

1986. gads · 5 stāvi · 68 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas

18darījumi ar cenu par m²
122 €mediāna par m²
15 / 68dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
3darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabalinav datuTAPIS plānojumā māja nav atrasta
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cena par m² pēc istabu skaita

IstabasŠajā mājāDarījumi mājāLiepājaDarījumi
1——532 €881
2269 €4758 €1 121
3——1 021 €506
4——1 200 €109
5 un vairāk——1 004 €22

Mediāna par m² šodienas cenās (pārrēķināts pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa): šajā mājā pēdējie 5 gadi (rāda, ja vismaz 2 darījumi), pilsētā pēdējie 3 gadi (vismaz 5 darījumi). Mazāki dzīvokļi parasti maksā vairāk par m².

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 3 no 56 dzīvokļiem — 5 %, retāk nekā vidēji (pilsētā Liepāja 11 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
20253208220
20221248317
20211527727
20201438696
20192199325
20181127238
20171115225
20163116251
2014384194
2013284200

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
47,1 m²216.03.20186 000 €02.12.202528 900 €+382 %
48,1 m²221.07.20255 510 €26.11.202510 000 €+81 %
33,3 m²224.07.20145 000 €01.07.202014 600 €+192 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

56 dzīvokļi · 15 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1152,8 m²3 966 €18.03.20144 000 €194
2179 m²5 549 €———
3253,1 m²4 434 €———
4234,9 m²3 028 €———
5271 m²5 906 €———
6353,1 m²4 434 €———
7336,7 m²3 076 €———
8371,1 m²5 915 €———
9453,3 m²4 452 €26.11.202510 000 €220
10436,7 m²3 076 €01.07.202014 600 €696
11471,3 m²5 933 €29.06.20167 300 €246
12552,8 m²4 407 €———
13534,9 m²3 028 €———
14571 m²5 906 €———
15152,7 m²3 958 €———
16170 m²5 252 €———
17253,2 m²4 443 €———
18252,8 m²4 501 €———
19258,4 m²4 557 €———
20353,2 m²4 443 €———
21356,3 m²4 582 €———
22353 m²4 412 €———
23453,1 m²4 434 €30.10.20134 269 €211
24456,7 m²4 618 €———
25452,8 m²4 394 €27.08.202125 000 €727
26552,9 m²4 416 €———
27556,1 m²4 564 €13.01.202212 100 €317
28558,5 m²4 554 €———
29158,2 m²4 108 €———
30176,9 m²5 425 €———
31258 m²4 547 €30.07.201914 500 €493
32252,4 m²4 465 €24.09.20133 842 €190
33258,4 m²4 557 €———
34353 m²4 425 €———
35352,7 m²4 492 €23.05.20165 700 €251
36353,1 m²4 421 €05.10.20175 500 €225
37452,9 m²4 416 €———
38452,6 m²4 483 €———
39453 m²4 412 €21.03.20167 000 €334
40557,9 m²4 538 €———
41556,1 m²4 564 €———
42553,1 m²4 421 €———
43152,5 m²3 942 €———
44171,1 m²5 324 €30.04.20196 000 €156
45252,5 m²4 380 €———
46236,7 m²3 089 €———
47271,2 m²5 924 €———
48352,8 m²4 407 €02.01.20142 134 €103
49339,5 m²3 139 €———
50371,2 m²5 924 €———
51457,7 m²4 520 €———
52435,3 m²3 064 €———
53478,2 m²6 087 €———
54552,3 m²4 362 €02.12.202528 900 €650
55536,4 m²3 062 €———
56577,9 m²6 067 €———

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
02.12.202547,12528 900 €614
26.11.202548,12410 000 €208
21.07.202548,1245 510 €115
13.01.202248,72512 100 €248
27.08.202147,42425 000 €527
01.07.202033,31414 600 €438
30.07.201947,62214 500 €305
30.04.201963,8316 000 €94
16.03.201847,1256 000 €127
05.10.201747,7235 500 €115
29.06.201664347 300 €114
23.05.201649235 700 €116
21.03.201647,6247 000 €147
24.07.201433,3145 000 €150
18.03.201447,6214 000 €84
02.01.201447,6232 134 €45
30.10.201347,9244 269 €89
24.09.201348,7223 842 €79

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
56
Citas telpu grupas
12 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
55,8 m²
Mazākais / lielākais
34,9 — 79 m²
Dzīvokļu kopplatība
3 125 m²
PlatībaDzīvokļi
34,9—39,5 m²8
52,3—58,5 m²36
70—79 m²12

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
4 434 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 9 € gadā; mājā no 6 € līdz 12 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)10
Juridiskā(s) persona(s)2
Pašvaldība1

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
17000150048001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
68
Sienu materiāls
Dzelzsbetona paneļi
Jumta segums
Cits neklasificēts materiāls
Ekspluatācijā kopš
1986
Kopplatība
4 210 m²
Būvtilpums
14 379 m³
Nolietojums
V2
Stāvi
5 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
766,2 m²
Dzīvokļu platība
2 756 m² — dzīvojamās istabas 1 626,8 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 1 129,2 m², balkoni un lodžijas 369 m²
Koplietošanas telpas
1 085 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Kadastrālā uzmērīšana
04.08.2009
Ēkas kadastrālā vērtība
281 981 € (universālā 449 184 €)
Koordinātas
56.55421, 21.09110

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona, betona bloki1986
SienasDzelzsbetona paneļi1986
PārsegumiBetona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves1986
Jumta segumsCits neklasificēts materiāls1986
Apkure
Centralizētā, Centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis)
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
Centralizētā
Kanalizācija
Centralizētā
Karstā ūdensapgāde
Centralizētā, Vietējā
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Siltuma tarifs
91,14 €/MWh bez PVN — Liepājas enerģija SIA, Liepāja (SPRK apstiprināts)

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (23.01.2021); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

25 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
17000150048 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
6 309 m²
Lietošanas mērķis
Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 6 309 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas
Kadastrālā vērtība
25 763 € (universālā 19 987 €)
Kam pieder
zeme ir 56 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
40 dzīvokļi
pašvaldība
16 dzīvokļi
Dzīvokļu īpašumi
māja tikai daļēji sadalīta dzīvokļu īpašumos — daļa telpu joprojām ir mājas īpašuma sastāvā

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Būvniecība un remonti (BIS)

1 būvniecības lieta Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.

SāktaLietaVeidsStadija
19.02.2018Dzīvokļa Nr.12 vienkāršota atjaunošanaVienkāršota atjaunošanaEkspluatācija

Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).

Uzņēmumi šajā adresē

4 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos, no tiem 1 individuālie komersanti (to nosaukumus nerādām — tajos bieži ir personas vārds).

NosaukumsVeidsReģistrēts
SIA LSTZSabiedrība ar ierobežotu atbildību2026
"EquiSense"Biedrība2026
"Grīzupes 95"Biedrība2008

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā

338 €ātrai pārdošanai, par m²
569 €visticamākā cena, par m²
772 €augšējā robeža, par m²
zemapārliecība

Šīs mājas tipiskajam 48 m² dzīvoklim tas ir no 16 000 € līdz 37 000 €, visticamāk ap 27 000 €. Balstīts uz 43 darījumiem: 4 šajā mājā pēdējos piecos gados un 39 darījumiem līdzīgās mājās līdz 500 m (7 mājas) pēdējos trijos gados. Jaunākais darījums — 05.08.2026.

Pārliecība zema: cenas šeit ļoti atšķiras — augšējā robeža ir vairāk nekā pusotru reizi virs ātrās pārdošanas cenas, parasti remonta dēļ. Skaties uz intervālu, ne uz vienu skaitli. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.

Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — Pagrieziens uz slimnīcu, ap 110 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
Pagrieziens uz slimnīcuap 110 mautobuss 5124, 67684

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Būvniecība tuvumā

1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).

SāktaLietaVeidsStadijaAttālums
07.01.2025Dienas aprūpes centra izbūve Grīzupes ielā 96, LiepājāJauna būvniecībaBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildeap 230 m

Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.

Ikdienas vietas tuvumā

1 no 8 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalsTop!ap 770 m—
AptiekaApothekaap 640 m—
Ārsts vai klīnikaLiepājas Reģionālā slimnīcaap 550 m—
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 180 m5
PakomātsOmnivaap 3 km—
BankomātsSwedbankap 560 m—
Degvielas uzpildeLatvijas Propāna Gāzeap 2,3 km—
Elektroauto uzlādekartē bez nosaukumaap 2,5 km—
Valsts galvenais autoceļšA9ap 1,8 km—
Valsts reģionālais autoceļšP110ap 110 m—
Dzelzceļa līnijaJelgava - Liepājaap 1,8 km—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 1 300 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
Bērni līdz 14 gadiem
17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 2 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, ražošana, tirdzniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Māju pārvalda Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "LIEPĀJAS NAMU APSAIMNIEKOTĀJS" kopš 16.05.2018. Pēdējos trijos gados mājas lietā reģistrēti 6 dzīvokļu īpašnieku lēmumi.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-611018-16446, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

10 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Inženiertīklu aizsargjoslas
Lidojumu drošības zona (tālā ietekme)navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona6 309
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu1 049
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju475
Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem373
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju309
Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam179
Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi141
Gaisvadu sakaru līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju37
Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī19
Elektrisko tīklu sadales iekārtuekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu sadales iekārtu3

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.