Lauku iela 56, Liepāja, LV-3411

1981. gads · 5 stāvi · 51 dzīvoklis · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas

12darījumi ar cenu par m²
735 €mediāna par m²
9 / 51dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
5darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabalinav datuTAPIS plānojumā māja nav atrasta
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cena par m² pēc istabu skaita

IstabasŠajā mājāDarījumi mājāLiepājaDarījumi
1—1532 €881
2858 €3758 €1 121
31 482 €41 021 €506
4——1 200 €109
5 un vairāk——1 004 €22

Mediāna par m² šodienas cenās (pārrēķināts pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa): šajā mājā pēdējie 5 gadi (rāda, ja vismaz 2 darījumi), pilsētā pēdējie 3 gadi (vismaz 5 darījumi). Mazāki dzīvokļi parasti maksā vairāk par m².

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 7 no 42 dzīvokļiem — 17 %, biežāk nekā vidēji (pilsētā Liepāja 11 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
202539801 111
202421 0401 273
202339781 185
20181392707
20161266574
20142260597

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
62,2 m²220.03.202447 000 €20.03.202588 000 €+87 %
51,1 m²203.03.201423 477 €13.07.202350 000 €+113 %
45,1 m²208.04.201612 000 €11.07.201817 700 €+48 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

42 dzīvokļi · 9 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1165,3 m²10 344 €———
2165,1 m²10 075 €———
3265,6 m²11 284 €———
4235,5 m²6 364 €———
5252,6 m²9 217 €———
6365,5 m²11 266 €———
7335,1 m²6 293 €———
8354,2 m²9 303 €———
9470,6 m²11 703 €———
10435,5 m²6 364 €———
11454,7 m²9 380 €———
12565,5 m²11 266 €———
13535,1 m²6 293 €———
14552,6 m²9 217 €———
15165,7 m²10 409 €———
16164,9 m²10 280 €———
17252,8 m²9 253 €———
18244,8 m²8 032 €———
19254,3 m²9 308 €15.08.202336 000 €858
20352,6 m²9 217 €———
21345,2 m²8 103 €———
22352,7 m²9 235 €———
23452,4 m²9 181 €———
24445,5 m²8 157 €———
25452,4 m²9 181 €———
26552,9 m²9 271 €———
27545,1 m²8 086 €11.07.201817 700 €707
28552,5 m²9 199 €14.02.202517 000 €390
29166,3 m²10 314 €04.06.202483 000 €1 614
30165,3 m²10 107 €———
31265,3 m²11 230 €———
32235,6 m²6 382 €———
33254,4 m²9 339 €13.07.202350 000 €1 185
34365,1 m²11 194 €———
35335,6 m²6 382 €———
36352,8 m²9 253 €———
37465,7 m²11 302 €17.05.202370 000 €1 350
38435,7 m²6 400 €14.04.20142 130 €136
39453,2 m²9 324 €———
40569,8 m²11 560 €20.03.202588 000 €1 650
41535,7 m²6 400 €07.04.202535 000 €1 111
42552,9 m²9 271 €———

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
07.04.202535,71535 000 €980
20.03.202562,23588 000 €1 415
14.02.202550,82517 000 €335
04.06.202462,93183 000 €1 320
20.03.202461,83547 000 €761
15.08.202350,82236 000 €709
13.07.202351,12250 000 €978
17.05.202361,93470 000 €1 131
11.07.201845,12517 700 €392
08.04.201645,12512 000 €266
14.04.201435,7142 130 €60
03.03.201451,12223 477 €459

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
42
Citas telpu grupas
9 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
53,3 m²
Mazākais / lielākais
35,1 — 70,6 m²
Dzīvokļu kopplatība
2 240 m²
PlatībaDzīvokļi
35,1—35,7 m²8
44,8—54,7 m²20
64,9—70,6 m²14

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
9 308 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 19 € gadā; mājā no 13 € līdz 23 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)9
Juridiskā(s) persona(s)1

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
17000420590001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
51
Sienu materiāls
Dzelzsbetona paneļi
Jumta segums
Cits neklasificēts materiāls
Ekspluatācijā kopš
1981
Kopplatība
2 916 m²
Būvtilpums
10 210 m³
Nolietojums
V2
Stāvi
5 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
620 m²
Dzīvokļu platība
2 152,2 m² — dzīvojamās istabas 1 348,1 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 804,1 m², balkoni un lodžijas 87,9 m²
Koplietošanas telpas
680,7 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Kadastrālā uzmērīšana
03.08.2025
Ēkas kadastrālā vērtība
420 350 € (universālā 851 846 €)
Koordinātas
56.49413, 21.02200

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona, betona bloki1981
SienasDzelzsbetona paneļi1981
PārsegumiBetona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves1981
Jumta segumsCits neklasificēts materiāls1981
Apkure
Centralizētā
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
Centralizētā
Kanalizācija
Centralizētā, Nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids
Karstā ūdensapgāde
Centralizētā
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Siltuma tarifs
91,14 €/MWh bez PVN — Liepājas enerģija SIA, Liepāja (SPRK apstiprināts)

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (20.08.2025); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

10 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
17000420590 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
2 344 m²
Lietošanas mērķis
Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 2 344 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas
Kadastrālā vērtība
35 992 € (universālā 36 566 €)
Kam pieder
zeme ir 27 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
40 dzīvokļi
pašvaldība
2 dzīvokļi
Dzīvokļu īpašumi
māja tikai daļēji sadalīta dzīvokļu īpašumos — daļa telpu joprojām ir mājas īpašuma sastāvā

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Uzņēmumi šajā adresē

4 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos.

NosaukumsVeidsReģistrēts
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "KT STUDIO"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2021
Biedrība "Lauku 56"Biedrība2007
SIA "Liepājas nami"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2007
Multanes razošanas firma "SANTA-MARIA"Individuālais uzņēmums1991

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā

888 €ātrai pārdošanai, par m²
1 148 €visticamākā cena, par m²
1 509 €augšējā robeža, par m²
vidējapārliecība

Šīs mājas tipiskajam 57 m² dzīvoklim tas ir no 50 000 € līdz 85 000 €, visticamāk ap 65 000 €. Balstīts uz 8 darījumiem šajā mājā pēdējos piecos gados. Jaunākais darījums — 07.04.2025.

Pārliecība vidēja: darījumu pietiek, bet cenas izkliedējas vairāk vai daļa nāk no kaimiņu mājām. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.

Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Skolas un bērnudārzi tuvumā

SkolaAttālumsCE 12. klasēCE 9. klasē
Liepājas Raiņa vidusskolavidusskolaap 510 m-0,2+2,6
Liepājas Liedaga vidusskolavidusskolaap 1 290 m-3,2-10,6

Bērnudārzi līdz 1 km: Liepājas pirmsskolas izglītības iestāde "Kāpēcītis" (ap 270 m); Liepājas pirmsskolas izglītības iestāde "Saulīte" (ap 390 m).

CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem

Būvniecība tuvumā

2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).

SāktaLietaVeidsStadijaAttālums
15.04.2026Garāžas ēkas būvniecība, Lauku iela 59, LiepājaJauna būvniecībaBūvdarbiap 100 m
08.10.2024Dzīvojamās mājas (kad.apz.:17000420395001) pārbūve, saimniecības ēkas būvniecība un siltumnīcas novietošana, Lauku iela 50A, Liepāja, kad.nr.:17000420395NojaukšanaBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildeap 150 m

Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.

Ikdienas vietas tuvumā

4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalsMaxima Xap 150 m1
AptiekaMēness aptiekaap 180 m1
Ārsts vai klīnikaSIA "L. Аtiķes doktorāts"ap 1,2 km—
Parkskartē bez nosaukumaap 540 m—
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 20 m3
Sporta zāle vai centrsLOC Liepājas tenisa halleap 1,4 km—
Kafejnīca vai ēstuveČili picaap 1,1 km—
PastsKlientu centrs "Dienvidrietumi"ap 1,2 km—
Pakomātskartē bez nosaukumaap 740 m—
BankomātsSwedbankap 940 m—
Pludmalekartē bez nosaukumaap 1,6 km—
Degvielas uzpildeVirāža Aap 210 m1
Elektroauto uzlādeLVvap 1,3 km—
Valsts galvenais autoceļšA11ap 200 m—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 2 900 (2026. gada sākumā) — par 2 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 14 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, valsts pārvalde

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Māju pārvalda SIA "Namu serviss APSE" kopš 01.08.2008. Pēdējos trijos gados mājas lietā reģistrēts 1 dzīvokļu īpašnieku lēmums.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-613754-19053, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

8 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Inženiertīklu aizsargjoslas
Lidojumu drošības zona (tālā ietekme)navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona2 344
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu469
Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi147
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju120
Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam79
Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem39
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju9
Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī3

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.