Parka iela 28, Limbaži, Limbažu nov., LV-4001
2007. gads · 3 stāvi · 15 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Pārbaudes vienā skatā
3 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | vērā ņemams | potenciāli piesārņota vieta līdz 150 m |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | atbilst | nav dalītā īpašuma sarakstā |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | nav datu | TAPIS plānojumā māja nav atrasta |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | biosfēras rezervāts „Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts” |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Cik bieži šeit pārdod
- Pēdējos 5 gados
- pārdoti 1 no 12 dzīvokļiem — 8 %, tikpat, cik vidēji (pilsētā Limbaži 10 %)
Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.
Cena par m² pa gadiem
| Gads | Darījumi | Mediāna €/m² | Šodienas cenās |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | 206 | 241 |
| 2020 | 1 | 187 | 297 |
| 2014 | 1 | 181 | 435 |
| 2011 | 1 | 250 | 647 |
| 2008 | 1 | 1 143 | 1 753 |
„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.
Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi
| Platība | Reizes | Pirmais | Cena | Pēdējais | Cena | Izmaiņa |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 m² | 2 | 02.12.2020 | 20 000 € | 13.09.2024 | 22 000 € | +10 % |
Dzīvokļi šajā mājā
Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.
12 dzīvokļi · 6 pārdoti kopš 2013. gada
| Dzīvoklis | Stāvs | Platība kadastrā | Kadastrālā vērtība | Pēdējais darījums | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 60,8 m² | 7 463 € | — | — | — |
| 2 | 1 | 47,4 m² | 5 747 € | 10.09.2008 | 50 079 € | 1 753 |
| 3 | 1 | 46,3 m² | 5 607 € | — | — | — |
| 4 | 1 | 58,2 m² | 7 121 € | — | — | — |
| 5 | 2 | 58,7 m² | 7 994 € | 11.11.2014 | 10 000 € | 435 |
| 6 | 2 | 46 m² | 6 187 € | — | — | — |
| 7 | 2 | 46,4 m² | 6 244 € | — | — | — |
| 8 | 2 | 75,7 m² | 10 034 € | — | — | — |
| 9 | 3 | 100,5 m² | 13 942 € | 01.08.2011 | 24 189 € | 647 |
| 10 | 3 | 114,4 m² | 15 541 € | 13.09.2024 | 22 000 € | 241 |
| 11 | -1 | 56,9 m² | 2 429 € | 15.06.2025 | 36 000 € | — |
| 12 | 1 | 49,2 m² | 2 100 € | 03.03.2025 | 6 000 € | — |
Visi darījumi šajā mājā
| Datums | Platība | Istabas | Stāvs | Summa | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.09.2024 | 107 | 3 | 3 | 22 000 € | 206 |
| 02.12.2020 | 107 | 3 | 3 | 20 000 € | 187 |
| 11.11.2014 | 55,1 | 3 | 2 | 10 000 € | 181 |
| 01.08.2011 | 96,9 | 3 | 3 | 24 189 € | 250 |
| 10.09.2008 | 43,8 | 1 | 1 | 50 079 € | 1 143 |
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 10
- Citas telpu grupas
- 5 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- 65,4 m²
- Mazākais / lielākais
- 46 — 114,4 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 654 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 46—58,7 m² | 6 |
| 60,8—75,7 m² | 2 |
| 100,5—114,4 m² | 2 |
Kadastrālā vērtība un nodoklis
- Dzīvokļa kadastrālā vērtība
- 6 871 € (mediāna šajā mājā)
- Nekustamā īpašuma nodoklis
- ap 14 € gadā; mājā no 4 € līdz 31 €
Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.
Kas pērk šajā mājā
| Pircējs | Darījumi kopš 2016 |
|---|---|
| Fiziskā(s) persona(s) | 3 |
| Juridiskā(s) persona(s) | 2 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 66010060019003
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
- Dzīvokļu skaits
- 15
- Sienu materiāls
- Vieglbetona bloki
- Jumta segums
- Cits neklasificēts materiāls
- Ekspluatācijā kopš
- 2007
- Kopplatība
- 955 m²
- Būvtilpums
- 3 253 m³
- Nolietojums
- V1
- Stāvi
- 3 virszemes + 1 pazemes
- Apbūves laukums
- 303,4 m²
- Dzīvokļu platība
- 610,7 m² — dzīvojamās istabas 497,6 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 113,1 m², balkoni un lodžijas 43,7 m²
- Koplietošanas telpas
- 145,5 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
- Pieņemta ekspluatācijā
- 2008 (arī pēc pārbūvēm)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.06.2008
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 98 724 € (universālā 499 553 €)
- Koordinātas
- 57.50924, 24.71163
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Dzelzsbetona, betona bloki | 2007 |
| Sienas | Vieglbetona bloki | 2007 |
| Pārsegumi | Betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves | 2007 |
| Jumta segums | Cits neklasificēts materiāls | 2007 |
- Apkure
- Centralizētā
- Aukstā ūdensapgāde
- —
- Elektroapgāde
- —
- Kanalizācija
- Nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids
- Karstā ūdensapgāde
- —
- Cits aprīkojums
- Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
- Siltuma tarifs
- 79,31 €/MWh bez PVN — Limbažu siltums SIA, Limbaži (SPRK apstiprināts)
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas; atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 66010060019 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 800 m²
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 736 m² (92 %), zem ceļiem 64 m² (8 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Kadastrālā vērtība
- 1 482 € (universālā 3 379 €)
- Kam pieder
- zeme ir 14 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem
Kam pieder dzīvokļi
Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.
- fiziskas personas
- 10 dzīvokļi
- uzņēmumi un organizācijas
- 2 dzīvokļi
„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.
Uzņēmumi šajā adresē
2 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "ZK NAMI" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2007 |
| D.Griķes individuālais uzņēmums "DĀMU PARADĪZE" | Individuālais uzņēmums | 1993 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.
Vai cena ir normāla?
Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu. Līdz 150 m ir 1 potenciāli piesārņota vieta — tur ir darbība, kas var piesārņot, bet piesārņojums nav pierādīts.
| Vieta | Veids | Statuss | Attālums |
|---|---|---|---|
| Limbažu pašvaldības SIA "Limbažu siltums”, sadedzināšanas iekārta Jaunatnes ielā | Katlu mājas, koģenerācijas stacijas | potenciāli piesārņota | ap 144 m |
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Māja atrodas īpaši aizsargājamā dabas teritorijā: Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts (biosfēras rezervāts, Natura 2000 LV0000100). Būvniecību, koku ciršanu un zemes izmantošanu tur ierobežo teritorijas aizsardzības un izmantošanas noteikumi.
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Skolas un bērnudārzi tuvumā
| Skola | Attālums | CE 12. klasē | CE 9. klasē |
|---|---|---|---|
| Limbažu Valsts ģimnāzijaValsts ģimnāzija | ap 210 m | +5,6 | +5,5 |
| Limbažu 1. vidusskolavidusskola | ap 210 m | — | — |
| Limbažu vidusskolavidusskola | ap 340 m | -4,1 | -4 |
Bērnudārzi līdz 1 km: Limbažu pilsētas 3. pirmsskolas izglītības iestāde "Spārīte" (ap 190 m); Limbažu Konsultatīvais bērnu centrs (ap 360 m); Limbažu pilsētas 2. pirmsskolas izglītība iestāde "Kāpēcītis" (ap 380 m); Limbažu pilsētas 1. pirmsskolas izglītības iestāde "Buratīno" (ap 470 m).
CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem
Sabiedriskais transports
Tuvākā pietura — Sporta iela, ap 130 m taisnā līnijā.
| Pietura | Attālums | Maršruti | Reisi darba dienā |
|---|---|---|---|
| Sporta iela | ap 130 m | autobuss 3007, 5456, 6664, 7778 | 20 |
| Limbaži | ap 580 m | autobuss 3007 | 8 |
Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 220 m | 3 |
| Aptieka | Mana aptieka | ap 200 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Ineses Jakubaites ģimenes ārsta prakse | ap 400 m | 1 |
| Parks | Vienības parks | ap 210 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 250 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | Limbažu vidusskolas sporta komplekss | ap 370 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kafejnīca Viesis | ap 200 m | 6 |
| Pasts | Klientu centrs "Limbaži" | ap 400 m | 1 |
| Pakomāts | DPD | ap 190 m | 2 |
| Bankomāts | SEB | ap 190 m | 5 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 830 m | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 1 km | — |
| Elektroauto uzlāde | Enefit | ap 570 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P12 | ap 120 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 400 (2026. gada sākumā) — par 15 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, valsts pārvalde, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Pārvaldīšana
Māju pārvalda Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "JUMIS SP" kopš 01.03.2023. Mājas lietā reģistrēti 2 pārvaldnieki. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.
Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-557671-5525, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.
Apgrūtinājumi uz zemes vienības
9 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.
| Apgrūtinājums | Platība, m² |
|---|---|
| Servitūti | |
| Ceļa servitūtsceļa servitūta teritorija | 64 |
| Aizsargājamas dabas teritorijas | |
| Biosfēras rezervāta neitrālā zonabiosfēras rezervāta neitrālās zonas teritorija | 800 |
| Inženiertīklu aizsargjoslas | |
| Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 238 |
| Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 163 |
| Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 55 |
| Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 49 |
| Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 33 |
| Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 8 |
| Sakaru sadales skapisekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 3 |
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Parka iela 15, Limbaži, Limbažu nov., LV-4001 — 41 m
- Sporta iela 4, Limbaži, Limbažu nov., LV-4001 — 76 m
- Sporta iela 6, Limbaži, Limbažu nov., LV-4001 — 81 m
- Parka iela 24A, Limbaži, Limbažu nov., LV-4001 — 87 m
- Rīgas iela 22A, Limbaži, Limbažu nov., LV-4001 — 97 m
- Sporta iela 2, Limbaži, Limbažu nov., LV-4001 — 113 m
- Rīgas iela 22, Limbaži, Limbažu nov., LV-4001 — 126 m
- Sporta iela 8, Limbaži, Limbažu nov., LV-4001 — 138 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.