Raiņa iela 25A - 46
Madona, Madonas nov., LV-4801 · kadastra apzīmējums 70010011567001046
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 70019000654
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 606, Madonas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.03.2004
- Kadastrālā vērtība
- 6 846 € (no 18.02.2026) · universālā 18 476 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 23 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 59,4 m² dzīvoklim: no 20 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 55 000 €, visticamāk ap 40 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.08.2025 | Nr. 22 | 60,3 m² | 3 | 53 000 € | 948 |
| 31.10.2024 | Nr. 49 | 59,7 m² | 2 | 54 000 € | 1 066 |
| 27.02.2023 | Nr. 36 | 59,8 m² | 2 | 31 800 € | 660 |
| 01.08.2022 | Nr. 58 | 59,1 m² | 5 | 28 000 € | 572 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 50–68 m² — 36 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 704 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 42 000 € (20.–80. procentile 25 000 €–57 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | Valmieras iela 16 - 19 | 920 m | 61,9 m² | 3 | 3 | 59 700 € | 964 |
| 27.06.2026 | Rūpniecības iela 18 - 26 | 960 m | 62,9 m² | 3 | 5 | 35 000 € | 556 |
| 25.06.2026 | Rūpniecības iela 18 - 33 | 960 m | 52,2 m² | 2 | 2 | 38 000 € | 728 |
| 18.05.2026 | Priežu iela 6 - 18 | 930 m | 54 m² | 2 | 3 | 38 000 € | 704 |
| 08.05.2026 | Saules iela 41B - 22 | 970 m | 51,1 m² | 2 | 2 | 25 000 € | 489 |
| 22.04.2026 | Raiņa iela 23 - 33 | 90 m | 59,4 m² | 3 | 1 | 64 900 € | 1 093 |
| 13.02.2026 | Veidenbauma iela 16 - 48 | 860 m | 51,8 m² | 2 | 3 | 42 000 € | 848 |
| 27.12.2025 | Skolas iela 19 - 5 | 550 m | 63,4 m² | 2 | 2 | 20 000 € | 334 |
| 17.12.2025 | Raiņa iela 21A - 42 | 110 m | 58 m² | 3 | 4 | 65 000 € | 1 187 |
| 15.12.2025 | Veidenbauma iela 16 - 45 | 860 m | 51,6 m² | 2 | 2 | 12 000 € | 246 |
| 28.11.2025 | Skolas iela 19 - 5 | 550 m | 63,4 m² | 2 | 2 | 13 000 € | 217 |
| 14.11.2025 | Raiņa iela 23 - 33 | 90 m | 61,6 m² | 4 | 1 | 29 000 € | 498 |
Rādīti 12 jaunākie no 36; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 120 € mēnesī apkures sezonā, 850 € gadā (134 kWh/m² pēc energosertifikāta; Madonas siltums SIA tarifs 95,31 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 1. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Liepājas iela, ap 110 m (8 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Madonas Valsts ģimnāzija, ap 440 m (eksāmeni +13,2 pret valsts vidējo)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — vieglbetona bloki; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, lietus ūdens, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Divu dzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve Daugavas iela 3C, Madona (ap 160 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 6 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (32 un 71 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Madonas namsaimnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 18 476 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 6 846 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Spar | ap 100 m | 2 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 420 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 470 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 70 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Madonas sporta halle | ap 560 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Šlāgeris | ap 680 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Madona" | ap 900 m | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 110 m | 1 |
| Bankomāts | SEB | ap 1 000 m | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 370 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 750 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P30 | ap 70 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Pļaviņas - Gulbene | ap 910 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 400 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem