Krasta iela 2 k-1, Mālpils, Mālpils pag., Siguldas nov., LV-2152
1992. gads · 3 stāvi · 24 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | atbilst | nav dalītā īpašuma sarakstā |
| Apkure | vērā ņemams | energosertifikāts, klase F |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | pieminekļa aizsardzības zonā |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | nav datu | TAPIS plānojumā māja nav atrasta |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Cik bieži šeit pārdod
- Pēdējos 5 gados
- pārdoti 2 no 18 dzīvokļiem — 11 %, biežāk nekā vidēji (pilsētā 8 %)
Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.
Cena par m² pa gadiem
| Gads | Darījumi | Mediāna €/m² | Šodienas cenās |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 241 | 281 |
| 2023 | 1 | 104 | 124 |
| 2021 | 1 | 481 | 662 |
| 2020 | 1 | 150 | 239 |
„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.
Dzīvokļi šajā mājā
Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.
18 dzīvokļi · 4 pārdoti kopš 2013. gada
| Dzīvoklis | Stāvs | Platība kadastrā | Kadastrālā vērtība | Pēdējais darījums | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 | 1 | 71,1 m² | 6 949 € | — | — | — |
| 20 | 1 | 55,5 m² | 5 510 € | 18.05.2023 | 5 000 € | 124 |
| 21 | 2 | 70,8 m² | 7 685 € | — | — | — |
| 22 | 2 | 69,6 m² | 7 837 € | 28.01.2025 | 15 000 € | 281 |
| 23 | 3 | 71,2 m² | 7 734 € | 02.09.2021 | 29 000 € | 662 |
| 24 | 3 | 70,2 m² | 7 910 € | — | — | — |
| 25 | 1 | 70,7 m² | 6 906 € | 21.10.2020 | 9 000 € | 239 |
| 26 | 1 | 55,7 m² | 5 547 € | — | — | — |
| 27 | 2 | 71,1 m² | 7 722 € | — | — | — |
| 28 | 2 | 56,4 m² | 6 231 € | — | — | — |
| 29 | 3 | 70,3 m² | 7 624 € | — | — | — |
| 30 | 3 | 56,6 m² | 6 256 € | — | — | — |
| 31 | 1 | 74,5 m² | 7 099 € | — | — | — |
| 32 | 1 | 55,6 m² | 5 521 € | — | — | — |
| 33 | 2 | 80,9 m² | 8 582 € | — | — | — |
| 34 | 2 | 55,3 m² | 6 097 € | — | — | — |
| 35 | 3 | 78,9 m² | 8 338 € | — | — | — |
| 36 | 3 | 55,1 m² | 6 073 € | — | — | — |
Visi darījumi šajā mājā
| Datums | Platība | Istabas | Stāvs | Summa | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2025 | 62,2 | 3 | 2 | 15 000 € | 241 |
| 18.05.2023 | 48,1 | 2 | 1 | 5 000 € | 104 |
| 02.09.2021 | 60,3 | 3 | 3 | 29 000 € | 481 |
| 21.10.2020 | 59,8 | 3 | 1 | 9 000 € | 151 |
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 18
- Citas telpu grupas
- 6 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- 66,1 m²
- Mazākais / lielākais
- 55,1 — 80,9 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 1 190 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 55,1—56,6 m² | 7 |
| 69,6—78,9 m² | 10 |
| 80,9—80,9 m² | 1 |
Kadastrālā vērtība un nodoklis
- Dzīvokļa kadastrālā vērtība
- 7 320 € (mediāna šajā mājā)
- Nekustamā īpašuma nodoklis
- ap 15 € gadā; mājā no 11 € līdz 16 €
Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.
Kas pērk šajā mājā
| Pircējs | Darījumi kopš 2016 |
|---|---|
| Fiziskā(s) persona(s) | 4 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 80740030726002
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
- Dzīvokļu skaits
- 24
- Sienu materiāls
- Cits neklasificēts materiāls
- Jumta segums
- Azbestcementa loksnes
- Ekspluatācijā kopš
- 1992
- Kopplatība
- 1 665 m²
- Būvtilpums
- 5 527 m³
- Nolietojums
- V1
- Stāvi
- 3 virszemes + 1 pazemes
- Apbūves laukums
- 540,6 m²
- Dzīvokļu platība
- 1 014,3 m² — dzīvojamās istabas 623,3 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 391 m², balkoni un lodžijas 175,2 m²
- Koplietošanas telpas
- 475 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.11.2006
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 142 956 € (universālā 374 570 €)
- Koordinātas
- 57.01227, 24.95184
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Dzelzsbetona, betona bloki | 1992 |
| Sienas | Cits neklasificēts materiāls | 1992 |
| Pārsegumi | Betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves | 1992 |
| Jumta segums | Azbestcementa loksnes | 1992 |
Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.
- Apkure
- Centralizētā
- Aukstā ūdensapgāde
- Centralizētā
- Elektroapgāde
- Centralizētā
- Gāzes apgāde
- Centralizētā
- Kanalizācija
- Centralizētā
- Karstā ūdensapgāde
- —
- Cits aprīkojums
- Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
- Siltuma tarifs
- 105,18 €/MWh bez PVN — Siltums KIM SIA, Mālpils (SPRK apstiprināts)
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (13.07.2015); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 80740030726 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 5 302 m²
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 5 302 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Kadastrālā vērtība
- 17 176 € (universālā 11 198 €)
- Kam pieder
- zeme ir 36 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem
Kam pieder dzīvokļi
Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.
- fiziskas personas
- 16 dzīvokļi
- uzņēmumi un organizācijas
- 1 dzīvoklis
- Dzīvokļu īpašumi
- māja tikai daļēji sadalīta dzīvokļu īpašumos — daļa telpu joprojām ir mājas īpašuma sastāvā
„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.
Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā
Šīs mājas tipiskajam 59 m² dzīvoklim tas ir no 20 000 € līdz 55 000 €, visticamāk ap 47 000 €. Balstīts uz 7 darījumiem: 2 šajā mājā pēdējos piecos gados un 5 darījumiem līdzīgās mājās līdz 500 m (3 mājas) pēdējos trijos gados. Jaunākais darījums — 26.06.2026.
Pārliecība zema: cenas šeit ļoti atšķiras — augšējā robeža ir vairāk nekā pusotru reizi virs ātrās pārdošanas cenas, parasti remonta dēļ. Skaties uz intervālu, ne uz vienu skaitli. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.
Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju
Vai cena ir normāla?
Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.
Apkure
Ēkas energosertifikāts BIS-ĒED-1-2017-522, izdots 18.04.2017: klase F, aprēķinātais patēriņš apkurei 179 kWh/m² gadā. Aprēķina, ne izmērītā patēriņa vērtība.
Kultūras piemineklis
Kadastrā uz šīs zemes vienības reģistrēts: aizsardzības zona ap kultūras pieminekli laukos.
Ko tas nozīmē: Aizsardzības zonā ap pieminekli jaunbūve, pārbūve un fasāžu maiņa arī jāsaskaņo ar pārvaldi. Vai un kā tas attiecas uz atsevišķu dzīvokli, pirms darījuma pajautā notāram vai pārvaldei. Avoti: Valsts aizsargājamo nekustamo kultūras pieminekļu saraksts (data.gov.lv, CC0) un Kadastra apgrūtinājumi. Daļai saraksta ierakstu kadastra apzīmējums ir bojāts, tāpēc ēku sasaistām arī pēc adreses.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Skolas un bērnudārzi tuvumā
| Skola | Attālums | CE 12. klasē | CE 9. klasē |
|---|---|---|---|
| Mālpils vidusskolavidusskola | ap 870 m | +1,1 | +6,3 |
Bērnudārzi līdz 1 km: Mālpils pirmsskolas izglītības iestāde "Māllēpīte" (ap 170 m).
CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem
Sabiedriskais transports
Tuvākā pietura — Mālpils, ap 460 m taisnā līnijā.
| Pietura | Attālums | Maršruti | Reisi darba dienā |
|---|---|---|---|
| Mālpils | ap 460 m | autobuss 5591, 6876, 6992, 7228, 7748 | 37 |
Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 30.08.2022 | Savrupmājas jaunbūve (Nākotnes iela 7, Mālpils, Mālpils pag., Siguldas nov.) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 200 m | 4 |
| Aptieka | Mālpils aptieka | ap 360 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 370 m | 1 |
| Parks | Mālpils parks | ap 390 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 170 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Mālpils sporta komplekss | ap 860 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 460 m | 1 |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Mālpils" | ap 230 m | 1 |
| Pakomāts | Venipak | ap 480 m | 2 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 340 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 160 m | 1 |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 850 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P8 | ap 350 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 100 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 670 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Pārvaldīšana
Māju pārvalda SIA "CDzP" kopš 01.06.2023. Mājas lietā reģistrēti 2 pārvaldnieki. Pēdējos trijos gados mājas lietā reģistrēti 5 dzīvokļu īpašnieku lēmumi.
Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-534271-16534, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.
Apgrūtinājumi uz zemes vienības
7 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.
| Apgrūtinājums | Platība, m² |
|---|---|
| Kultūras mantojums | |
| Aizsardzības zona ap kultūras pieminekli laukosvides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 5 302 |
| Inženiertīklu aizsargjoslas | |
| Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 481 |
| Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 300 |
| Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 103 |
| Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 87 |
| Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 73 |
| Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 1 |
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Krasta iela 2, Mālpils, Mālpils pag., Siguldas nov., LV-2152 — 20 m
- Jaunā iela 5, Mālpils, Mālpils pag., Siguldas nov., LV-2152 — 80 m
- Jaunā iela 5A, Mālpils, Mālpils pag., Siguldas nov., LV-2152 — 93 m
- Krasta iela 4, Mālpils, Mālpils pag., Siguldas nov., LV-2152 — 130 m
- Krasta iela 5, Mālpils, Mālpils pag., Siguldas nov., LV-2152 — 132 m
- Krasta iela 3, Mālpils, Mālpils pag., Siguldas nov., LV-2152 — 152 m
- Jaunā iela 6, Mālpils, Mālpils pag., Siguldas nov., LV-2152 — 170 m
- Krasta iela 4 k-1, Mālpils, Mālpils pag., Siguldas nov., LV-2152 — 185 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.