Kalnu iela 1, Malta, Maltas pag., Rēzeknes nov., LV-4630
1990. gads · 3 stāvi · 31 dzīvoklis · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemams · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
- Kaimiņu zemes gabali — rūpnieciskā zona ap 33 m (sīkāk)
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | atbilst | nav dalītā īpašuma sarakstā |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | rūpnieciskā zona ap 33 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Cik bieži šeit pārdod
- Pēdējos 5 gados
- pārdoti 2 no 24 dzīvokļiem — 8 %, retāk nekā vidēji (pilsētā 11 %)
Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.
Cena par m² pa gadiem
| Gads | Darījumi | Mediāna €/m² | Šodienas cenās |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | 71 | 87 |
| 2022 | 1 | 80 | 96 |
| 2021 | 1 | 67 | 104 |
| 2020 | 1 | 55 | 87 |
| 2017 | 2 | 40 | 78 |
„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.
Dzīvokļi šajā mājā
Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.
24 dzīvokļi · 6 pārdoti kopš 2013. gada
| Dzīvoklis | Stāvs | Platība kadastrā | Kadastrālā vērtība | Pēdējais darījums | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 62,5 m² | 2 775 € | 02.01.2024 | 4 200 € | 87 |
| 2 | 1 | 76,3 m² | 3 411 € | — | — | — |
| 3 | 2 | 62,5 m² | 3 083 € | — | — | — |
| 4 | 2 | 74 m² | 3 754 € | — | — | — |
| 5 | 3 | 62,5 m² | 3 083 € | — | — | — |
| 6 | 3 | 76,3 m² | 3 790 € | 06.09.2022 | 5 821 € | 96 |
| 7 | 1 | 76,7 m² | 3 429 € | — | — | — |
| 8 | 1 | 61,8 m² | 2 742 € | — | — | — |
| 9 | 2 | 76,7 m² | 3 810 € | — | — | — |
| 10 | 2 | 61,8 m² | 3 047 € | — | — | — |
| 11 | 3 | 76,7 m² | 3 810 € | — | — | — |
| 12 | 3 | 61,8 m² | 3 047 € | — | — | — |
| 13 | 1 | 58,8 m² | 2 678 € | 04.12.2017 | 3 100 € | 105 |
| 14 | 1 | 74,6 m² | 3 407 € | — | — | — |
| 15 | 2 | 59,8 m² | 3 027 € | — | — | — |
| 16 | 2 | 74,6 m² | 3 785 € | — | — | — |
| 17 | 3 | 59,8 m² | 3 027 € | — | — | — |
| 18 | 3 | 74,6 m² | 3 785 € | — | — | — |
| 19 | 1 | 74,1 m² | 3 384 € | 02.07.2020 | 4 000 € | 87 |
| 20 | 1 | 59,3 m² | 2 701 € | 08.06.2017 | 1 500 € | 50 |
| 21 | 2 | 76,4 m² | 3 795 € | — | — | — |
| 22 | 2 | 62,7 m² | 3 093 € | — | — | — |
| 23 | 3 | 76,4 m² | 3 795 € | — | — | — |
| 24 | 3 | 62,7 m² | 3 093 € | 01.03.2021 | 4 000 € | 104 |
Visi darījumi šajā mājā
| Datums | Platība | Istabas | Stāvs | Summa | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.01.2024 | 59,2 | 3 | 1 | 4 200 € | 71 |
| 06.09.2022 | 73 | 4 | 3 | 5 821 € | 80 |
| 01.03.2021 | 59,4 | 3 | 3 | 4 000 € | 67 |
| 02.07.2020 | 73,1 | 4 | 1 | 4 000 € | 55 |
| 04.12.2017 | 57,8 | 3 | 1 | 3 100 € | 54 |
| 08.06.2017 | 58,3 | 3 | 1 | 1 500 € | 26 |
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 24
- Citas telpu grupas
- 7 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- 68,5 m²
- Mazākais / lielākais
- 58,8 — 76,7 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 1 643 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 58,8—59,8 m² | 4 |
| 61,8—76,7 m² | 20 |
Kadastrālā vērtība un nodoklis
- Dzīvokļa kadastrālā vērtība
- 2 934 € (mediāna šajā mājā)
- Nekustamā īpašuma nodoklis
- ap 6 € gadā; mājā no 5 € līdz 8 €
Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.
Kas pērk šajā mājā
| Pircējs | Darījumi kopš 2016 |
|---|---|
| Fiziskā(s) persona(s) | 4 |
| Pašvaldība | 2 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 78700031089001
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
- Dzīvokļu skaits
- 31
- Sienu materiāls
- Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
- Jumta segums
- Dzelzsbetons
- Ekspluatācijā kopš
- 1990
- Kopplatība
- 2 274 m²
- Būvtilpums
- 7 641 m³
- Nolietojums
- V2
- Stāvi
- 3 virszemes + 1 pazemes
- Apbūves laukums
- 688,4 m²
- Dzīvokļu platība
- 1 584,9 m² — dzīvojamās istabas 1 032,6 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 552,3 m², balkoni un lodžijas 58,5 m²
- Koplietošanas telpas
- 646,6 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.10.2006
- Augstums
- 8,7 m
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 89 287 € (universālā 145 036 €)
- Koordinātas
- 56.33892, 27.17800
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Dzelzsbetona, betona bloki | 1990 |
| Sienas | Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | 1990 |
| Pārsegumi | Betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves | 1990 |
| Jumta nesošā konstrukcija | Dzelzsbetons | 1990 |
| Jumta segums | Ruberoīds | 1990 |
- Apkure
- Centralizētā, Vietējā. Krāsns
- Aukstā ūdensapgāde
- Centralizētā
- Elektroapgāde
- Centralizētā
- Gāzes apgāde
- Vietējā. Rezervuāra
- Kanalizācija
- Centralizētā
- Karstā ūdensapgāde
- Centralizētā, Vietējā
- Cits aprīkojums
- Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (27.02.2025); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 78700031089 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 2 274 m²
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2 274 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Kadastrālā vērtība
- 1 397 € (universālā 2 001 €)
- Kam pieder
- zeme ir 21 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem
Kam pieder dzīvokļi
Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.
- pašvaldība
- 13 dzīvokļi
- fiziskas personas
- 7 dzīvokļi
- Dzīvokļu īpašumi
- māja tikai daļēji sadalīta dzīvokļu īpašumos — daļa telpu joprojām ir mājas īpašuma sastāvā
„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.
Uzņēmumi šajā adresē
1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēta šajā mājā vai tās dzīvokļos.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| TrustNova Solutions SIA | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2026 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.
Vai cena ir normāla?
Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Rēzeknes novada teritorijas plānojums, spēkā no 22.02.2021.
Rūpnieciskās apbūves teritorija ir ap 33 m no mājas.
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | Rozentovas pamatskolas izglītības programmu īstenošanas vietas ēkas pārbūve Kalnu ielā 4, Maltā, Maltas pag., Rēzeknes nov. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 110 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 8 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 250 m | 1 |
| Aptieka | Lana | ap 1,3 km | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 110 m | 1 |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Malta" | ap 1,4 km | — |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1,5 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 1,2 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P57 | ap 210 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Daugavpils šķir. - Rēzekne I - Kārsava - Valsts robeža | ap 2,6 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 370 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 880 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Pārvaldīšana
Māju pārvalda SIA "Rēzeknes novada komunālserviss" kopš 27.09.2024. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.
Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-510592-6581, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.
Apgrūtinājumi uz zemes vienības
5 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.
| Apgrūtinājums | Platība, m² |
|---|---|
| Vide un ūdeņi | |
| Pazemes ūdens ņemšanas vietas aizsargjoslavides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 2 274 |
| Inženiertīklu aizsargjoslas | |
| Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 156 |
| Gaisvadu sakaru līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 36 |
| Elektrības gaisvadi pilsētā līdz 20 kVekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 25 |
| Sakaru sadales skapisekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 3 |
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Kalnu iela 3, Malta, Maltas pag., Rēzeknes nov., LV-4630 — 78 m
- Kalnu iela 6, Malta, Maltas pag., Rēzeknes nov., LV-4630 — 155 m
- Kalnu iela 5, Malta, Maltas pag., Rēzeknes nov., LV-4630 — 162 m
- Andrupenes iela 61, Malta, Maltas pag., Rēzeknes nov., LV-4630 — 242 m
- Andrupenes iela 57, Malta, Maltas pag., Rēzeknes nov., LV-4630 — 300 m
- Klāras Kondrovas iela 1, Malta, Maltas pag., Rēzeknes nov., LV-4630 — 575 m
- Smilšu iela 12, Malta, Maltas pag., Rēzeknes nov., LV-4630 — 878 m
- Andrupenes iela 7, Malta, Maltas pag., Rēzeknes nov., LV-4630 — 1 171 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.