Indriņas iela 9, Mežāres, Babītes pag., Mārupes nov., LV-2101
2018. gads · 2 stāvi · 2 dzīvokļi · Dvīņu, rindu un atsevišķu divu dzīvokļu mājas
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 3 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | atbilst | nav dalītā īpašuma sarakstā |
| Apkure | atbilst | energosertifikāts, klase B |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Cena par m² pa gadiem
| Gads | Darījumi | Mediāna €/m² | Šodienas cenās |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2 | 1 063 | 1 838 |
„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.
Dzīvokļi šajā mājā
Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.
2 dzīvokļi · 2 pārdoti kopš 2013. gada
Visi darījumi šajā mājā
| Datums | Platība | Istabas | Stāvs | Summa | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.02.2019 | 129,6 | 5 | 1 | 135 000 € | 1 042 |
| 14.02.2019 | 129,1 | 5 | 1 | 140 000 € | 1 084 |
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 2
- Vidējā dzīvokļa platība
- 153,1 m²
- Mazākais / lielākais
- 152,4 — 153,7 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 306 m²
Kadastrālā vērtība un nodoklis
- Dzīvokļa kadastrālā vērtība
- 38 833 € (mediāna šajā mājā)
- Nekustamā īpašuma nodoklis
- ap 78 € gadā; mājā no 77 € līdz 78 €
Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.
Kas pērk šajā mājā
| Pircējs | Darījumi kopš 2016 |
|---|---|
| Fiziskā(s) persona(s) | 2 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 80480010954001
- Ēkas tips
- Dvīņu, rindu un atsevišķu divu dzīvokļu mājas
- Dzīvokļu skaits
- 2
- Sienu materiāls
- Vieglbetona bloki
- Jumta segums
- Koks
- Ekspluatācijā kopš
- 2018
- Kopplatība
- 306 m²
- Būvtilpums
- 1 079 m³
- Nolietojums
- 0
- Stāvi
- 2
- Apbūves laukums
- 237,3 m²
- Dzīvokļu platība
- 258,7 m² — dzīvojamās istabas 174 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 84,7 m², balkoni un lodžijas 47,4 m²
- Pieņemta ekspluatācijā
- 2018 (arī pēc pārbūvēm)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.09.2018
- Ugunsnoturības pakāpe
- U2a
pēc būvnormatīva: U1 — visnoturīgākās konstrukcijas, U3 — vismazāk noturīgās (piemēram, koka) - Ēkas kadastrālā vērtība
- 77 665 € (universālā 230 423 €)
- Koordinātas
- 56.97357, 23.97136
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Dzelzsbetona, betona bloki, Monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida) | 2018 |
| Sienas | Vieglbetona bloki | 2018 |
| Pārsegumi | Dzelzsbetona paneļi, sijas | 2018 |
| Jumta nesošā konstrukcija | Koks | 2018 |
| Jumta segums | Metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu | 2018 |
- Apkure
- Centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis)
- Aukstā ūdensapgāde
- Vietējā
- Elektroapgāde
- Centralizētā
- Gāzes apgāde
- Centralizētā
- Kanalizācija
- Centralizētā, Lokālā
- Karstā ūdensapgāde
- Vietējā
- Lokālās, individuālās vai tehnoloģiskās kanalizācijas ūdeņu attīrīšanas iekārta
- Bioloģiskā
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (07.12.2018); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 80480010954 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 1 217 m²
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 217 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Kadastrālā vērtība
- 14 810 € (universālā 26 287 €)
- Kam pieder
- zeme ir 3 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem
Kam pieder dzīvokļi
Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.
- fiziskas personas
- 2 dzīvokļi
„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.
Būvniecība un remonti (BIS)
1 būvniecības lieta Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija |
|---|---|---|---|
| 13.02.2018 | Divu dzīvokļu māja, Indriņas iela 9, Mežāres, Babītes pag., Babītes nov. | Jauna būvniecība | Ekspluatācija |
Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).
Vai cena ir normāla?
Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.
Apkure
Ēkas energosertifikāts BIS-ĒED-2-2018-409, izdots 04.03.2018: klase B, aprēķinātais patēriņš apkurei 54 kWh/m² gadā. Tas ir pagaidu sertifikāts — aprēķins pēc projekta, ne pēc izmērītā patēriņa. Sertifikāts vairs nav spēkā. Sertifikātā norādīta zemes vienība, uz kuras ir tikai šī ēka.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā savrupmāju apbūves teritorija (DzS). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Babītes novada teritorijas plānojums, spēkā no 15.06.2020.
Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
- Starptautiskās lidostas "Rīga" gaisa kuģu nolaišanās/pacelšanās 2-5 km sektors (TIN15)
- Teritorijas, kas atrodas Lidostas paaugstināta trokšņu zonā (TIN110)
- 5 km rādiuss ap lidlauka "Rīga" sliekšņiem (TIN17)
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Sabiedriskais transports
Tuvākā pietura — Mežāres, ap 190 m taisnā līnijā.
| Pietura | Attālums | Maršruti | Reisi darba dienā |
|---|---|---|---|
| Mežāres | ap 190 m | autobuss 13 | 65 |
| Pumpas | ap 570 m | autobuss 13 | 33 |
Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 10.10.2024 | Saimniecības ēka Indriņas ielā 3, Mežārēs, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 25.07.2023 | Saimniecības ēka ar adresi Gundegu iela 13, Mežāres, Babītes pagasts, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 23.03.2024 | Divu dzīvokļu mājas jaunbūve (kad. apz. 80480010220) Kadiķu ielā 12, Mežārēs, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 06.12.2024 | Divu dzīvokļu māja Ušas ielā 1, Mežārēs, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 16.01.2025 | Divu dzīvokļu māja Ušas ielā 2, Mežārēs, Babītes pag., Mārupes nov. | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 170 m |
| 19.12.2024 | Divu dzīvokļu māja Ušas iela 6, Mežāres, Babītes pagasts, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 10.07.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Gleznotāju iela 4, Mežāres, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 1,3 km |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 2,1 km |
| Ārsts vai klīnika | Babītes poliklīnika | ap 2,3 km |
| Parks | Pūpes parks | ap 2,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Sporta zāle vai centrs | MyFitness | ap 2,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Krodziņš Kristapiņš | ap 2 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1,9 km |
| Bankomāts | SEB | ap 2,2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Babīte | ap 1,9 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Valsts galvenais autoceļš | A5 | ap 1,9 km |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 2,1 km |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 330 (2026. gada sākumā) — par 42 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 8 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 570 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Apgrūtinājumi uz zemes vienības
4 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.
| Apgrūtinājums | Platība, m² |
|---|---|
| Inženiertīklu aizsargjoslas | |
| Lidojumu drošības zona (tālā ietekme)navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 1 217 |
| Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 133 |
| Gāzes regulēšanas punktsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 5 |
| Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 3 |
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Indriņas iela 11, Mežāres, Babītes pag., Mārupes nov., LV-2101 — 33 m
- Indriņas iela 7, Mežāres, Babītes pag., Mārupes nov., LV-2101 — 34 m
- Indriņas iela 5, Mežāres, Babītes pag., Mārupes nov., LV-2101 — 66 m
- Indriņas iela 1, Mežāres, Babītes pag., Mārupes nov., LV-2101 — 107 m
- Indriņas iela 4, Mežāres, Babītes pag., Mārupes nov., LV-2101 — 115 m
- Indriņas iela 2, Mežāres, Babītes pag., Mārupes nov., LV-2101 — 130 m
- "Mežāres", Mežāres, Babītes pag., Mārupes nov., LV-2101 — 203 m
- Gundegu iela 19, Mežāres, Babītes pag., Mārupes nov., LV-2101 — 339 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.