"Saldenieki", Nīgrandes pag., Saldus nov., LV-3898
1980. gads · 1 stāvs · 1 dzīvoklis · Kūtis ar kopējo platību līdz 60 m2 (ieskaitot), saimniecības ēkas, pagrabi un sabiedriskās tualetes
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 6 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | nav datu | saraksts ir tikai daudzdzīvokļu mājām |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | nav datu | TAPIS plānojumā māja nav atrasta |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Visi darījumi šajā mājā
Kopš 2013. gada Zemesgrāmatā šajā mājā nav reģistrētu dzīvokļu pirkuma darījumu ar cenu.
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 0
- Citas telpu grupas
- 1 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- — m²
- Mazākais / lielākais
- — — — m²
- Dzīvokļu kopplatība
- — m²
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 84700060128002
- Ēkas tips
- Kūtis ar kopējo platību līdz 60 m2 (ieskaitot), saimniecības ēkas, pagrabi un sabiedriskās tualetes
- Dzīvokļu skaits
- 1
- Sienu materiāls
- Cits neklasificēts materiāls
- Jumta segums
- Azbestcementa loksnes
- Ekspluatācijā kopš
- 1980
- Kopplatība
- 90 m²
- Būvtilpums
- 270 m³
- Nolietojums
- —
- Stāvi
- 1
- Apbūves laukums
- 103,9 m²
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.01.2004
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 651 € (universālā 1 421 €)
- Koordinātas
- 56.44993, 22.15542
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Dzelzsbetona, betona bloki | 1980 |
| Sienas | Cits neklasificēts materiāls | 1980 |
| Pārsegumi | Koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu | 1980 |
| Jumta segums | Azbestcementa loksnes | 1980 |
Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.
- Elektroapgāde
- —
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas; atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 84700060240 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 107 500 m²
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība; Komercdarbības objektu apbūve
- Zemes sastāvs
- mežs 8,6 ha (80 %), zem ēkām un pagalmiem 6 900 m² (6 %), zem ūdeņiem 5 700 m² (5 %), pļavas 4 200 m² (4 %), zem ceļiem 2 900 m² (3 %), pārējā zeme 1 100 m² (1 %), krūmāji 700 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4 200 m² - Zemes kvalitāte
- 31 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Nīgrandes pagasts 47, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Kadastrālā vērtība
- 7 158 € (universālā 10 792 €)
Mežs
- Meža zeme
- 8,56 ha meža 17 nogabalos
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 26 gadi, vecākā audze 124 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2018. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 1,42 ha | mežaudze | damaksnis | priede 24 g. | 9 m | 12 cm | — |
| 1. kv. 4 | 1,18 ha | mežaudze | vēris | apse 14 g., baltalksnis 14 g., bērzs 14 g., blīgzna 14 g., egle 14 g. | 9 m | 11 cm | 2012 |
| 1. kv. 7 | 0,96 ha | mežaudze | vēris | apse 12 g., bērzs 12 g. | 8 m | 8 cm | 2014 |
| 1. kv. 17 | 0,73 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 12 g., apse 12 g., ozols 12 g. | 5 m | 5 cm | 2014 |
| 1. kv. 18 | 0,62 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 8 g., baltalksnis 8 g., apse 8 g., ozols 8 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
| 1. kv. 6 | 0,52 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 58 g., kļava 58 g., ozols 58 g., ozols 98 g. | 21 m | 20 cm | 2018 |
| 1. kv. 11 | 0,51 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 54 g., egle 124 g., bērzs 73 g. | 21 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 15 | 0,41 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 8 g., baltalksnis 8 g., kļava 8 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
| 1. kv. 14 | 0,38 ha | mežaudze | damaksnis | apse 20 g., baltalksnis 20 g., blīgzna 20 g., bērzs 20 g., ozols 20 g. | 11 m | 10 cm | 2005 |
| 1. kv. 8 | 0,38 ha | mežaudze | vēris | bērzs 28 g., ozols 38 g. | 17 m | 17 cm | 2012 |
| 1. kv. 9 | 0,27 ha | mežaudze | vēris | ozols 74 g., egle 104 g., bērzs 84 g. | 23 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,26 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 8 g., apse 8 g., bērzs 8 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
| 1. kv. 1 | 0,25 ha | mežaudze | damaksnis | priede 8 g., ozols 8 g., bērzs 8 g. | 4 m | 4 cm | 2018 |
| 1. kv. 5 | 0,21 ha | mežaudze | vēris | kļava 68 g. | 21 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 16 | 0,18 ha | mežaudze | damaksnis | priede 89 g. | 27 m | 32 cm | 2015 |
| 1. kv. 10 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | apse 8 g., bērzs 8 g., baltalksnis 8 g., ozols 8 g. | 5 m | 6 cm | 2018 |
| 1. kv. 12 | 0,11 ha | mežaudze | damaksnis | priede 124 g., egle 124 g., priede 103 g., bērzs 103 g. | 27 m | 37 cm | 2005 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 21 % zemes gabala (2,3 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 13 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1 054 m² (1 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 38613-25793, 38633-25780
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Vai cena ir normāla?
Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Aizsargājami koki (dižkoki) līdz 50 m: parastais ozols „Saldenieku ozols” ap 34 m. Dižkoka vainaga projekcijā un 10 m ap to bez atļaujas nedrīkst rakt un būvēt.
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Valsts reģionālais autoceļš | P106 | ap 2,2 km |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 56 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Tuvākās mājas ar darījumiem
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles.