Loka iela 6, Ogre, Ogres nov., LV-5001

1981. gads · 3 stāvi · 29 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas

12darījumi ar cenu par m²
543 €mediāna par m²
8 / 29dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
1darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabalinav datuTAPIS plānojumā māja nav atrasta
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 1 no 24 dzīvokļiem — 4 %, retāk nekā vidēji (pilsētā Ogre 10 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
202311 1971 526
201929801 662
201716401 252
201624951 103
201416521 486
20132338828
20123372938

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
70,3 m²321.09.201231 303 €08.11.202382 000 €+162 %
68,6 m²208.10.201935 000 €09.10.201915 000 €-57 %
53,7 m²317.01.201314 229 €05.06.201948 500 €+241 %
67,2 m²229.03.201649 000 €15.03.201971 000 €+45 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

24 dzīvokļi · 8 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1174,3 m²13 611 €27.09.201327 746 €992
2160,8 m²10 953 €———
3274,2 m²15 102 €———
4260,9 m²12 191 €———
5374,1 m²15 080 €———
6359,7 m²12 052 €———
7174,9 m²13 798 €08.11.202382 000 €1 526
8160,8 m²10 966 €———
9276,1 m²15 500 €———
10261 m²12 228 €———
11375,1 m²15 359 €———
12361 m²12 228 €———
13175,7 m²13 899 €05.12.201225 612 €938
14160,5 m²10 894 €15.06.201214 750 €717
15275,5 m²15 400 €———
16260,9 m²12 191 €———
17373,3 m²15 028 €15.03.201971 000 €1 827
18360,2 m²12 039 €———
19170,9 m²13 000 €15.05.201442 000 €1 486
20160,3 m²10 882 €———
21275,5 m²15 385 €09.10.201915 000 €—
22260,6 m²12 141 €05.06.201948 500 €1 498
23375,2 m²15 335 €———
24360,5 m²12 119 €———

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
08.11.202368,53182 000 €1 197
09.10.201968,63215 000 €—
08.10.201968,63235 000 €—
05.06.201953,72248 500 €903
15.03.201967,23371 000 €1 057
30.11.201770,33145 000 €640
04.07.201653,72214 000 €261
29.03.201667,23349 000 €729
15.05.201464,43142 000 €652
27.09.201367,43127 746 €412
17.01.201353,72214 229 €265
05.12.201268,93125 612 €372
21.09.201270,33131 303 €445
15.06.201253,52114 750 €276

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
24
Citas telpu grupas
5 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
67,6 m²
Mazākais / lielākais
59,7 — 76,1 m²
Dzīvokļu kopplatība
1 622 m²
PlatībaDzīvokļi
59,7—59,7 m²1
60,2—76,1 m²23

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
13 705 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 27 € gadā; mājā no 22 € līdz 31 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)8

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
74010040764001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
29
Sienu materiāls
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
Jumta segums
Ruberoīds
Ekspluatācijā kopš
1981
Kopplatība
2 212 m²
Būvtilpums
7 870 m³
Nolietojums
28
Stāvi
3 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
819,6 m²
Dzīvokļu platība
1 459 m² — dzīvojamās istabas 911 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 548 m², balkoni un lodžijas 163 m²
Koplietošanas telpas
648,5 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Kadastrālā uzmērīšana
11.03.2021
Ēkas kadastrālā vērtība
359 736 € (universālā 1 180 748 €)
Koordinātas
56.81538, 24.64820

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona, betona bloki1981
SienasArbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā1981
PārsegumiDzelzsbetona paneļi, sijas1981
Jumta nesošā konstrukcijaDzelzsbetons1981
Jumta segumsRuberoīds1981
Apkure
Centralizētā
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
Centralizētā
Kanalizācija
Centralizētā
Karstā ūdensapgāde
Centralizētā
Cits aprīkojums
Cits, Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Siltuma tarifs
82,19 €/MWh bez PVN — Ogres namsaimnieks SIA, Ogre, Ogres novads, "Doles", Tīnūžu pag., Ikšķiles nov. (SPRK apstiprināts)

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (11.03.2021); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

25 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
74010040764 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
4 550 m²
Lietošanas mērķis
Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Kadastrālā vērtība
22 559 € (universālā 26 499 €)
Kam pieder
zeme ir 25 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
23 dzīvokļi
pašvaldība
1 dzīvoklis
Kadastra izmaiņas nav Zemesgrāmatā
17 dzīvokļiem — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajai platībai vai sastāvam (piemēram, pēc pārplānošanas)

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Būvniecība un remonti (BIS)

2 būvniecības lietas Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.

SāktaLietaVeidsStadija
25.02.2021DzīvoklisVienkāršota atjaunošanaEkspluatācija
02.01.2018DzīvoklisVienkāršota atjaunošanaEkspluatācija

Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).

Uzņēmumi šajā adresē

4 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos.

NosaukumsVeidsReģistrēts
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "TAVSJUMTS"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2012
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Janovskis & Co"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2005
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "UNIKA M"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību1999
I.Kojānes individuālais Ogres kokmateriālu eksporta uzņēmums "KONTAKTS I & R"Individuālais uzņēmums1998

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā

655 €ātrai pārdošanai, par m²
956 €visticamākā cena, par m²
1 399 €augšējā robeža, par m²
zemapārliecība

Šīs mājas tipiskajam 61 m² dzīvoklim tas ir no 40 000 € līdz 86 000 €, visticamāk ap 59 000 €. Balstīts uz 14 darījumiem: 1 šajā mājā pēdējos piecos gados un 13 darījumiem līdzīgās mājās līdz 500 m (3 mājas) pēdējos trijos gados. Jaunākais darījums — 14.05.2026.

Pārliecība zema: cenas šeit ļoti atšķiras — augšējā robeža ir vairāk nekā pusotru reizi virs ātrās pārdošanas cenas, parasti remonta dēļ. Skaties uz intervālu, ne uz vienu skaitli. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.

Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — Kartona fabrika, ap 220 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
Kartona fabrikaap 220 mautobuss 5414, 6067, 6090, 6091, 6110, 6126, 6208, 7227, 7229, 778881
Dambisap 320 mautobuss 6067, 6090, 6091, 6110, 612672
Amatnieku ielaap 470 mautobuss 6067, 6090, 6091, 6110, 612672
Lašupesap 470 mautobuss 608924

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Ikdienas vietas tuvumā

5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalsKartonfabrikas veikalsap 160 m1
AptiekaMēness aptiekaap 170 m1
Ārsts vai klīnikaOgres rajona slimnīcaap 1,8 km—
ParksDendroloģiskais parks Lazdukalniap 1,5 km—
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 40 m1
Sporta zāle vai centrsOgres 1. vidusskolas sporta halleap 2,3 km—
Kafejnīca vai ēstuveMerryap 2,4 km—
PastsKlientu centrs "Ogre"ap 3 km—
PakomātsOmnivaap 160 m1
BankomātsSEBap 2,7 km—
Pludmalekartē bez nosaukumaap 310 m1
Degvielas uzpildeNeste A24ap 2,9 km—
Elektroauto uzlādekartē bez nosaukumaap 2,9 km—
Valsts galvenais autoceļšA6ap 2,5 km—
Valsts reģionālais autoceļšP5ap 2,3 km—
Dzelzceļa līnijaRīga – Krustpilsap 2,1 km—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 1 400 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 720 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, lauksaimniecība un mežsaimniecība, tirdzniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Māju pārvalda Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Ogres Namsaimnieks" kopš 01.07.2018. Pēdējos trijos gados mājas lietā reģistrēti 4 dzīvokļu īpašnieku lēmumi.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-588935-8229, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

9 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Inženiertīklu aizsargjoslas
Valsts aizsardzības navigācijas līdzeklisekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām4 549
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu1 078
Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam818
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju537
Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem528
Gaisvadu sakaru līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju228
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju88
Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi65
Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī3

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.