"Liepas 2", Ogresgals, Ogresgala pag., Ogres nov., LV-5041

1975. gads · 3 stāvi · 22 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas

10darījumi ar cenu par m²
281 €mediāna par m²
9 / 22dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
1darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabalinav datuTAPIS plānojumā māja nav atrasta
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cena par m² pēc istabu skaita

IstabasŠajā mājāDarījumi mājāDarījumi
2847 €2——

Mediāna par m² šodienas cenās (pārrēķināts pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa): šajā mājā pēdējie 5 gadi (rāda, ja vismaz 2 darījumi), pilsētā pēdējie 3 gadi (vismaz 5 darījumi). Mazāki dzīvokļi parasti maksā vairāk par m².

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 2 no 18 dzīvokļiem — 11 %, tikpat, cik vidēji (pilsētā 11 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
20241613722
20221805973
20211637914
20201297473
20191426686
20171265549
2016180169
20151222515
20142194437

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
45,5 m²218.08.201510 000 €30.04.202129 000 €+190 %
57 m²208.04.20193 250 €08.04.20193 250 €0 %
28,3 m²219.06.20146 403 €10.03.20177 500 €+17 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

18 dzīvokļi · 9 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1148,7 m²4 016 €30.04.202129 000 €914
2131,7 m²2 534 €10.03.20177 500 €549
3160,2 m²4 992 €———
4249,6 m²4 542 €———
5232,1 m²2 854 €11.10.20162 300 €169
6260,4 m²5 573 €08.04.20193 250 €—
7349,3 m²4 506 €———
8332 m²2 276 €20.10.20208 500 €473
9360,4 m²5 566 €———
10150 m²4 110 €29.10.202428 500 €722
11142,4 m²2 763 €———
12149,4 m²4 070 €———
13250,5 m²4 615 €28.10.201920 000 €686
14243 m²3 895 €31.08.202231 800 €973
15250,4 m²4 619 €———
16349,7 m²4 538 €10.09.20147 500 €358
17342,1 m²3 808 €———
18348,7 m²4 456 €———

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
29.10.202446,52128 500 €613
31.08.202239,52231 800 €805
30.04.202145,52129 000 €637
20.10.202028,6138 500 €297
28.10.2019472220 000 €426
08.04.201957323 250 €—
08.04.201957323 250 €—
10.03.201728,3117 500 €265
11.10.201628,7122 300 €80
18.08.201545,12110 000 €222
10.09.201446,2237 500 €162
19.06.201428,3116 403 €226

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
18
Citas telpu grupas
4 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
47,3 m²
Mazākais / lielākais
31,7 — 60,4 m²
Dzīvokļu kopplatība
851 m²
PlatībaDzīvokļi
31,7—32,1 m²3
42,1—50,5 m²12
60,2—60,4 m²3

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
4 016 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 8 € gadā; mājā no 5 € līdz 11 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)7
Juridiskā(s) persona(s)2

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
74800040913001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
22
Sienu materiāls
Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
Jumta segums
Azbestcementa loksnes
Ekspluatācijā kopš
1975
Kopplatība
1 187 m²
Būvtilpums
3 903 m³
Nolietojums
33
Stāvi
3 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
376,7 m²
Dzīvokļu platība
789,2 m² — dzīvojamās istabas 515,1 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 274,1 m², balkoni un lodžijas 61,4 m²
Koplietošanas telpas
335,9 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Kadastrālā uzmērīšana
07.04.2021
Ēkas kadastrālā vērtība
83 412 € (universālā 232 503 €)
Koordinātas
56.80826, 24.73258

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona, betona bloki1975
SienasĶieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā1975
PārsegumiDzelzsbetona paneļi, sijas1975
Jumta nesošā konstrukcijaKoks1975
Jumta segumsAzbestcementa loksnes1975

Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.

Apkure
Centralizētā, Centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis)
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
Centralizētā
Kanalizācija
Centralizētā, Nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids
Karstā ūdensapgāde
Vietējā
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (07.04.2021); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

25 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
74800040913 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
5 400 m²
Lietošanas mērķis
Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 5 000 m² (93 %), zem ceļiem 400 m² (7 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas
Kadastrālā vērtība
16 334 € (universālā 7 841 €)
Kam pieder
zeme ir 19 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Meliorācija

Nosusināšanas sistēma
2 % zemes gabala (119 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā

Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
18 dzīvokļi

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Uzņēmumi šajā adresē

3 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos.

NosaukumsVeidsReģistrēts
SIA ALL-TECHSabiedrība ar ierobežotu atbildību2023
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību tiptip.lvSabiedrība ar ierobežotu atbildību2020
SIA "EVOTECH"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2014

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā

396 €ātrai pārdošanai, par m²
722 €visticamākā cena, par m²
879 €augšējā robeža, par m²
zemapārliecība

Šīs mājas tipiskajam 48 m² dzīvoklim tas ir no 19 000 € līdz 42 000 €, visticamāk ap 34 000 €. Balstīts uz 13 darījumiem: 2 šajā mājā pēdējos piecos gados un 11 darījumiem līdzīgās mājās līdz 500 m (7 mājas) pēdējos trijos gados. Jaunākais darījums — 12.08.2026.

Pārliecība zema: cenas šeit ļoti atšķiras — augšējā robeža ir vairāk nekā pusotru reizi virs ātrās pārdošanas cenas, parasti remonta dēļ. Skaties uz intervālu, ne uz vienu skaitli. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.

Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Skolas un bērnudārzi tuvumā

SkolaAttālumsCE 12. klasēCE 9. klasē
Ogresgala pamatskolapamatskolaap 340 m—+5,4

Bērnudārzi līdz 1 km: Ogresgala pirmsskolas izglītības iestāde "Ābelīte" (ap 270 m).

CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — Kārļi, ap 140 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
Kārļiap 140 mautobuss 5414, 6067, 6110, 6126, 6208, 7229, 778823
Gāršasap 450 mautobuss 5414, 6067, 6110, 6126, 620820

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Būvniecība tuvumā

6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).

SāktaLietaVeidsStadijaAttālums
19.01.2026Dārza māja, Steigu ielā 2, Ogresgalā, Ogresgala pag., Ogres nov.Jauna būvniecībaBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildeap 160 m
19.03.2026Dzīvojamā māja,Kļavlapu iela 8, Ogresgals, Ogresgala pag., Ogres nov., LV-5041Jauna būvniecībaBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildeap 170 m
15.11.2023Moduļu ēkaJauna būvniecībaBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildeap 170 m
04.02.2022Dzīvojamā mājaJauna būvniecībaBūvdarbiap 190 m
27.03.2024Studijas ēkas jaunbūve Liepu ielā 15, OgresgalāJauna būvniecībaBūvdarbiap 280 m
23.12.2025Savrupmājas jaunbūve. “Kalvāni”, Ogresgals, Ogresgala pagasts, Ogres novads.Jauna būvniecībaBūvdarbiap 290 m

Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.

Ikdienas vietas tuvumā

6 no 7 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalsElviap 210 m1
Parkskartē bez nosaukumaap 150 m1
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 300 m1
Sporta zāle vai centrskartē bez nosaukumaap 310 m1
PastsKlientu apkalpošanas punkts "Ogresgals"ap 280 m1
Pakomātskartē bez nosaukumaap 220 m1
Pludmalekartē bez nosaukumaap 540 m—
Valsts galvenais autoceļšP80ap 2,3 km—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 660 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
Bērni līdz 14 gadiem
18 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
17 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 230 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, būvniecība, ražošana

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Mājas lietā BIS pārvaldnieks nav norādīts — pajautā pārdevējam, kas māju pārvalda. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-590020-9313, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

10 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Servitūti
Ceļa servitūtsceļa servitūta teritorija400
Inženiertīklu aizsargjoslas
Valsts aizsardzības navigācijas līdzeklisekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām5 400
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu823
Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam619
Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem573
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju148
Drenām un atklātiem grāvjiemekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar drenām un atklātiem grāvjiem131
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju123
Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī6
Gāzes regulēšanas punktsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem3

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles.