Zemgales iela 23 - 1

Olaine, Olaines nov., LV-2114 · kadastra apzīmējums 80090020629001001

45,8 m²dzīvokļa platība (ar koplietošanas daļu 46,3 m²)

2istabas

1.stāvs no 5

9 605 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 19 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs: 80099003193
Īpašuma veids: Dzīvokļa īpašums
Zemesgrāmatas nodalījums: Nr. 91, Olaines pilsētas zemesgrāmata
Īpašnieks: fiziska persona
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 3 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 07.12.1997
Kadastrālā vērtība: 9 605 € (no 13.01.2026) · universālā 22 952 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Datums	Cena	€ par m²	Šodienas cenās, € par m²
16.01.2025	22 000 €	480	560

Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā

Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.

Datums	Dzīvoklis	Platība	Stāvs	Cena	Šodienas cenās, € par m²
10.01.2022	Nr. 46	45,3 m²	2	48 000 €	1 353
06.12.2021	Nr. 43	45,1 m²	1	34 000 €	994

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 39–53 m² — 104 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 876 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 40 000 € (20.–80. procentile 33 000 €–49 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
05.08.2026	Zeiferta iela 9 - 14	270 m	41,4 m²	2	4	43 000 €	1 039
28.07.2026	Zeiferta iela 3 - 20	210 m	41,6 m²	2	5	53 000 €	1 274
17.07.2026	Zemgales iela 30 - 34	240 m	45,1 m²	2	2	35 000 €	776
17.07.2026	Zemgales iela 35 - 31	210 m	47,5 m²	2	4	39 000 €	821
09.07.2026	Zemgales iela 35 - 35	210 m	46,6 m²	2	1	35 000 €	751
30.06.2026	Zemgales iela 22 - 49	150 m	40,4 m²	2	3	54 000 €	1 337
05.06.2026	Zeiferta iela 3 - 25	210 m	41,8 m²	2	2	45 000 €	1 077
26.05.2026	Stacijas iela 12 - 14	100 m	47,3 m²	2	3	57 000 €	1 205
20.05.2026	Parka iela 10 - 32	860 m	46,5 m²	2	2	43 500 €	935
15.05.2026	Zeiferta iela 14 - 13	490 m	46,2 m²	2	2	40 000 €	866
25.03.2026	Zemgales iela 8 - 15	210 m	40,5 m²	2	5	20 000 €	516
10.03.2026	Kūdras iela 19 - 30	270 m	39,4 m²	1	4	35 000 €	929

Rādīti 12 jaunākie no 104; mediāna rēķināta no visiem.

Remonti un būvniecība

Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).

Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Apkure: ap 30 € mēnesī apkures sezonā, 220 € gadā (60 kWh/m² pēc energosertifikāta; Olaines ūdens un siltums AS tarifs 70,56 €/MWh + PVN 12 %)
Troksnis: nav trokšņa kartē · 1. stāvā no 5
Tuvākā pietura: Pašvaldība, ap 200 m (24 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
Tuvākā skola: Olaines 1. vidusskola, ap 340 m (eksāmeni +6,1 pret valsts vidējo)
Teritorijas plānojums: Jauktas centra apbūves teritorija (JC)
Ēkas konstrukcija: jumta segums — cits neklasificēts materiāls; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
Komunikācijas: apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde , elektroapgāde , gāzes apgāde , kanalizācija nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde
Būvniecība tuvumā: 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Bezsaimnieka tīkla pārbūve 32023#012 (Olaine), IO-302429, TA-8345 (projekta numurs 84052) (ap 20 m) — visas
Stāva ietekme: 1. stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 11 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (50 un 195 darījumi)
Pārvaldnieks: Akciju sabiedrība "OLAINES ŪDENS UN SILTUMS"
Universālā kadastrālā vērtība: 22 952 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 9 605 €)

Ikdienas vietas tuvumā

10 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	Labais	ap 90 m	7
Aptieka	Mēness aptieka	ap 130 m	3
Ārsts vai klīnika	Veselības centrs OlainMed	ap 330 m	1
Parks	Mežaparks	ap 220 m	3
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 20 m	9
Sporta zāle vai centrs	Power Gym	ap 270 m	2
Kafejnīca vai ēstuve	Safari Pica	ap 100 m	4
Pasts	Klientu apkalpošanas punkts "Olaine"	ap 410 m	1
Pakomāts	Omniva	ap 130 m	9
Bankomāts	Luminor Bank	ap 160 m	5
Degvielas uzpilde	Neste	ap 850 m	—
Elektroauto uzlāde	kartē bez nosaukuma	ap 890 m	—
Valsts galvenais autoceļš	A8	ap 500 m	—
Dzelzceļa līnija	kartē bez nosaukuma	ap 170 m	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 5 100 (2026. gada sākumā) — par 14 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 4 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, valsts pārvalde

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

Dzīvoklis 2 →