Matīsa iela 1, Ozolnieki, Ozolnieku pag., Jelgavas nov., LV-3018
2025. gads · 2 stāvi · 1 dzīvoklis · Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar koka ārsienām un dārza mājas ar kopējo platību, lielāku par 40 m2
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | nav datu | saraksts ir tikai daudzdzīvokļu mājām |
| Apkure | atbilst | energosertifikāts, klase A |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Darījumi ar šo īpašumu
| Datums | Cena | Mājas platība | Zeme |
|---|---|---|---|
| 10.12.2025 | 250 000 € | 167,4 m² | 1 657 m² |
Šajā vietā (Jelgavas nov.) pēdējos trijos gados pārdotas 468 privātmājas ar zemi — mediānā 32 000 €, 455 € par mājas m². Šīs mājas 167 m² pēc šīs mediānas būtu ap 76 000 € — bez stāvokļa, zemes lieluma un atrašanās vietas ietekmes.
Darījums ir ar visu nekustamo īpašumu, kurā ir šī ēka — zeme un visas būves; īpašuma sastāvs un platības darījuma brīdī var atšķirties no šodienas. Privātmāju cenas pa vietām
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 54660011406002
- Ēkas tips
- Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar koka ārsienām un dārza mājas ar kopējo platību, lielāku par 40 m2
- Dzīvokļu skaits
- 1
- Sienu materiāls
- Koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā
- Jumta segums
- Metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Ekspluatācijā kopš
- 2025
- Kopplatība
- 167 m²
- Būvtilpums
- 612 m³
- Nolietojums
- V1
- Stāvi
- 2
- Apbūves laukums
- 164,8 m²
- Dzīvokļu platība
- 136,8 m² — dzīvojamās istabas 102 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 34,8 m², balkoni un lodžijas 30,6 m²
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.09.2025
- Augstums
- 6,6 m
- Ugunsnoturības pakāpe
- U3
pēc būvnormatīva: U1 — visnoturīgākās konstrukcijas, U3 — vismazāk noturīgās (piemēram, koka) - Ēkas kadastrālā vērtība
- 33 234 € (universālā 84 084 €)
- Koordinātas
- 56.69578, 23.76320
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida) | 2025 |
| Sienas | Koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā | 2025 |
| Pārsegumi | Koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu | 2025 |
| Jumta nesošā konstrukcija | Koks | 2025 |
| Jumta segums | Metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu | 2025 |
| Fasāde | Koka apdares dēlīši, Krāsojums | 2025 |
- Apkure
- Centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis)
- Aukstā ūdensapgāde
- Vietējā
- Elektroapgāde
- Centralizētā
- Kanalizācija
- Centralizētā
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (23.09.2025); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 54660011406 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 1 657 m²
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 657 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Kadastrālā vērtība
- 16 339 € (universālā 23 145 €)
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamā īpašuma ar kadastra numuru 54660011246 sastāvā reģistrētai zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 54660010328, Jelgavas ielā 37, Ozolniekos, Ozolnieku pagastā, Ozolnieku novadā | detālplānojums | apstiprināts 29.10.2020 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Būvniecība un remonti (BIS)
1 būvniecības lieta Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija |
|---|---|---|---|
| 03.07.2024 | Dzīvojamā māja, Matīsa iela 1, Ozolnieki, Ozolnieku pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Ekspluatācija |
Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).
Apkure
Ēkas energosertifikāts BIS-ĒED-2-2024-3854, izdots 07.08.2024: klase A, aprēķinātais patēriņš apkurei 47 kWh/m² gadā. Tas ir pagaidu sertifikāts — aprēķins pēc projekta, ne pēc izmērītā patēriņa. Sertifikātā norādīta zemes vienība, uz kuras ir tikai šī ēka.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā jauktas centra apbūves teritorija (JC). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Ozolnieku novada teritorijas plānojums 2020, spēkā no 02.06.2020.
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Skolas un bērnudārzi tuvumā
| Skola | Attālums | CE 12. klasē | CE 9. klasē |
|---|---|---|---|
| Ozolnieku vidusskolavidusskola | ap 170 m | +5,7 | +0,4 |
Līdz 1 km nav pirmsskolas izglītības iestādes.
CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 14.02.2025 | Savrupmāja, Matīsa iela 21, Ozolnieki, Ozolnieku pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 30 m |
| 30.04.2026 | Savrupmājas būvniecība, Matīsa iela 2, Ozolnieki, Ozolnieku pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 40 m |
| 18.02.2025 | Dzīvojamā māja, Matīsa iela 40, Ozolnieki, Ozolnieku pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 12.10.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Matīsa ielā 6, Ozolnieki, Ozolnieku pag., Jelgavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 18.05.2022 | Dzīvojamā māja objektā Matīsa iela 9, Ozolnieki, Jelgavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 24.07.2024 | Savrupmājas jaunbūve, Matīsa iela 14, Ozolnieki, Ozolnieku pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 02.08.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Matīsa ielā 16, Ozolnieki, Ozolnieku pag., Jelgavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 08.08.2022 | Savrupmājas jaunbūve. Matīsa 36, Ozolnieki, Ozolnieku pag, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 07.12.2023 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēka, Matīsa iela 11, Ozolnieki | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 110 m |
| 05.11.2021 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Matīsa iela 18, Ozolnieki, Ozolnieku pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 110 m |
| 12.05.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Matīsa iela 20, Ozolnieki, Ozolnieku pagasts, Jelgavas novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 120 m |
| 27.11.2025 | Dvīņu māja. Matīsa iela 10A, Ozolnieki, Ozolnieku pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 130 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Mini | ap 1,5 km | — |
| Aptieka | Apotheka | ap 1,7 km | — |
| Ārsts vai klīnika | Ārstu prakses | ap 1,7 km | — |
| Parks | Mīlestības saliņa | ap 2,2 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 500 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | Ozolnieku sporta centrs | ap 1,7 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Meka | ap 1,7 km | — |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ozolnieki" | ap 1,6 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,9 km | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km | — |
| Degvielas uzpilde | VIADA 3 | ap 2,3 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P100 | ap 1,9 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Jelgava | ap 2,8 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 240 (2026. gada sākumā) — par 15 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 43 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 860 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, izglītība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Jelgavas iela 30, Ozolnieki, Ozolnieku pag., Jelgavas nov., LV-3018 — 374 m
- Skolas iela 11, Ozolnieki, Ozolnieku pag., Jelgavas nov., LV-3018 — 464 m
- Skolas iela 13, Ozolnieki, Ozolnieku pag., Jelgavas nov., LV-3018 — 495 m
- "Lejas Bēnuži", Cenu pag., Jelgavas nov., LV-3018 — 1 040 m
- Skolas iela 3, Ozolnieki, Ozolnieku pag., Jelgavas nov., LV-3018 — 1 221 m
- Parka iela 1, Ozolnieki, Ozolnieku pag., Jelgavas nov., LV-3018 — 1 318 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.