← Izmēģinātāju iela 8 — visa māja
Izmēģinātāju iela 8 - 36
Priekuļi, Priekuļu pag., Cēsu nov., LV-4126 · kadastra apzīmējums 42720070467001036
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 42729000281
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 655, Priekuļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 11 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.08.1998
- Kadastrālā vērtība
- 7 636 € (no 01.01.2025) · universālā 24 794 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 13 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 71,4 m² dzīvoklim: no 48 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 68 000 €, visticamāk ap 59 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | Nr. 31 | 76,5 m² | 2 | 55 000 € | 752 |
| 03.06.2024 | Nr. 16 | 63,1 m² | 1 | 46 000 € | 892 |
| 31.07.2023 | Nr. 51 | 65,6 m² | 3 | 51 600 € | 952 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 61–82 m² — 6 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 952 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 68 000 € (20.–80. procentile 36 000 €–69 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2025 | Egļu gatve 4 - 3 | 890 m | 76,1 m² | 2 | 2 | 22 000 € | 306 |
| 03.09.2025 | Izmēģinātāju iela 6 - 39 | 80 m | 75,6 m² | 4 | 3 | 35 000 € | 499 |
| 13.08.2025 | Raiņa iela 7 - 14 | 210 m | 61,4 m² | 3 | 3 | 39 000 € | 685 |
| 01.02.2025 | Izmēģinātāju iela 6 - 15 | 80 m | 63,1 m² | 3 | 1 | 51 500 € | 952 |
| 24.09.2024 | Kalna iela 5 - 14 | 730 m | 81,8 m² | 4 | 1 | 95 000 € | 1 364 |
| 01.03.2024 | Selekcijas iela 20 - 7 | 650 m | 75,1 m² | 4 | 1 | 59 000 € | 963 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 145 € mēnesī apkures sezonā, 1 030 € gadā (139 kWh/m² pēc energosertifikāta; Adven Latvia SIA tarifs 92,82 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 1. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Priekuļu skola, ap 140 m (8 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Priekuļu pamatskola, ap 550 m
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM)
- Dabas aizsardzība
- māja ir aizsargājamā dabas teritorijā „Gaujas Nacionālais parks” — ierobežojumi
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā, lokālās, individuālās vai tehnoloģiskās kanalizācijas ūdeņu attīrīšanas iekārta mehāniskā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Palīgēka (ap 110 m) — visas
- Pārvaldnieks
- SIA "CDzP"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 24 794 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 7 636 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 9 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 330 m | 3 |
| Parks | Saules parks | ap 160 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 90 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | Peldbaseins Rifs | ap 630 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 460 m | 1 |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Priekuļi" | ap 320 m | 1 |
| Bankomāts | SEB | ap 450 m | 1 |
| Pludmale | Cēsu aktīvās atpūtas parks "Karjers" | ap 2,4 km | — |
| Elektroauto uzlāde | Elelevi | ap 640 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P30 | ap 140 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 920 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 990 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, valsts pārvalde, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem