Atmodas iela 6, Rēzekne, LV-4604

1992. gads · 9 stāvi · 48 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 6-9 stāvu mājas

6darījumi ar cenu par m²
96 €mediāna par m²
4 / 48dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
0darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabaliatbilstrūpnieciskās zonas līdz 50 m nav
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 1 no 35 dzīvokļiem — 3 %, retāk nekā vidēji (pilsētā Rēzekne 11 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
20221133160
20211696999
201725099
2015159144
20141153348

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
50,5 m²203.01.20172 000 €16.09.20226 700 €+235 %
50,5 m²221.01.20153 000 €05.06.20173 000 €0 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

35 dzīvokļi · 4 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1169,4 m²7 741 €———
2154 m²5 966 €———
3187,6 m²9 838 €———
4268,6 m²8 498 €30.04.201410 000 €348
5253,7 m²6 590 €———
6253,6 m²6 577 €———
7268,5 m²8 485 €———
8369,5 m²8 613 €———
9353,7 m²6 590 €———
10353,4 m²6 552 €———
11367,5 m²8 052 €———
12472,9 m²8 762 €———
13453,7 m²6 590 €16.09.20226 700 €160
14453,7 m²6 590 €05.06.20173 000 €116
15468,5 m²8 485 €———
16570,2 m²8 703 €———
17553,6 m²6 577 €———
18553,6 m²6 577 €———
19568,6 m²8 498 €———
20671 m²8 805 €———
21654,8 m²6 731 €———
22654,3 m²6 667 €———
23669,9 m²8 665 €———
24774 m²9 477 €16.04.202147 000 €999
25754,9 m²6 744 €———
26754,3 m²6 667 €———
27770 m²8 677 €———
28871 m²8 805 €———
29854,5 m²6 692 €———
30854,6 m²6 705 €———
31873,9 m²8 890 €———
32970,8 m²8 780 €———
33954,8 m²6 731 €———
34954,6 m²6 705 €———
35970,8 m²8 780 €———

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
16.09.202250,5246 700 €133
16.04.202167,53747 000 €696
05.06.201750,5243 000 €59
03.01.201750,5242 000 €40
21.01.201550,5243 000 €59
30.04.201465,43210 000 €153

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
35
Citas telpu grupas
13 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
62,9 m²
Mazākais / lielākais
53,4 — 87,6 m²
Dzīvokļu kopplatība
2 203 m²
PlatībaDzīvokļi
53,4—54,9 m²17
67,5—74 m²17
87,6—87,6 m²1

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
7 544 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 15 € gadā; mājā no 13 € līdz 19 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)3
Juridiskā(s) persona(s)1

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
21000030348001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 6-9 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
48
Sienu materiāls
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
Jumta segums
Dzelzsbetons
Ekspluatācijā kopš
1992
Kopplatība
2 675 m²
Būvtilpums
11 481 m³
Nolietojums
28
Stāvi
9 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
406,1 m²
Dzīvokļu platība
2 083,9 m² — dzīvojamās istabas 1 243,4 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 840,5 m², balkoni un lodžijas 118,6 m²
Koplietošanas telpas
471,3 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Kadastrālā uzmērīšana
18.09.2025
Ēkas kadastrālā vērtība
286 914 € (universālā 619 548 €)
Koordinātas
56.52418, 27.35089

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona, betona bloki1992
SienasArbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks1992
PārsegumiDzelzsbetona paneļi, sijas1992
Jumta nesošā konstrukcijaDzelzsbetons1992
Jumta segumsRuberoīds1992
Apkure
Centralizētā
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
Centralizētā
Kanalizācija
Centralizētā
Karstā ūdensapgāde
Centralizētā
Lifts
Pasažieru
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Siltuma tarifs
76,59 €/MWh bez PVN — Rēzeknes siltumtīkli AS, Rēzekne (SPRK apstiprināts)

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (04.02.2022); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

10 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
21000030348 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
1 120 m²
Lietošanas mērķis
Sešu līdz sešpadsmit stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Kadastrālā vērtība
4 183 € (universālā 5 376 €)
Kam pieder
zeme ir 36 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
34 dzīvokļi
uzņēmumi un organizācijas
1 dzīvoklis

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Būvniecība un remonti (BIS)

2 būvniecības lietas Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.

SāktaLietaVeidsStadija
08.08.2022Dzīvokļa vienkāršota atjaunošana Atmodas ielā 6 dz.1, RēzeknēVienkāršota atjaunošanaBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde
18.01.2022Dzīvokļa vienkāršotā atjaunošana Atmodas ielā 6-24, RēzeknēVienkāršota atjaunošanaBūvdarbi

Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).

Uzņēmumi šajā adresē

5 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos, no tiem 1 individuālie komersanti (to nosaukumus nerādām — tajos bieži ir personas vārds).

NosaukumsVeidsReģistrēts
SIA "ELVE LATVIJA"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2026
dzīvokļu īpašnieku biedrība "Atmodas 6"Biedrība2016
SKY WEB SIASabiedrība ar ierobežotu atbildību2011
Biedrība "Eņģeļi ar mums"Biedrība2010

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Teritorijas plānojums un daba

Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.

Dokuments: Rēzeknes pilsētas teritorijas plānojums 2018.-2030.gadam, spēkā no 05.07.2018.

Rūpnieciskās apbūves teritorija ir ap 134 m no mājas.

Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.

Skolas un bērnudārzi tuvumā

SkolaAttālumsCE 12. klasēCE 9. klasē
Rēzeknes 5. pamatskolapamatskolaap 210 m—+5
Rēzeknes 6. pamatskolapamatskolaap 390 m—-6,7
Rēzeknes valsts poļu ģimnāzijavidusskolaap 1 070 m+2,8-6,8

Bērnudārzi līdz 1 km: Rēzeknes pirmsskolas izglītības iestāde "Pasaka" (ap 340 m).

CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — Rēzekne II, ap 590 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
Rēzekne IIap 590 mvilciens Ludza - Rīga, Rīga - Ludza, Rīga - Zilupe, Zilupe - Rīga6

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Būvniecība tuvumā

1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).

SāktaLietaVeidsStadijaAttālums
06.06.2025Veikala-kioska būvniecība Atmodas ielā 2A, RēzeknēJauna būvniecībaBūvdarbiap 200 m

Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.

Ikdienas vietas tuvumā

7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalsMegoap 50 m5
AptiekaMēness aptiekaap 360 m1
Ārsts vai klīnikaRēzeknes poliklīnikaap 1,7 km—
ParksZiemeļu rajona parksap 30 m1
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 80 m3
Sporta zāle vai centrsSporta namsap 530 m—
Kafejnīca vai ēstuvePalladium Cafeap 410 m1
PastsKlientu centrs "Ziemeļi"ap 610 m—
PakomātsDPDap 610 m—
Bankomātskartē bez nosaukumaap 360 m1
Pludmalekartē bez nosaukumaap 1,7 km—
Degvielas uzpildeViadaap 480 m1
Elektroauto uzlādeRezekne Superchargerap 1 km—
Valsts galvenais autoceļšA13ap 540 m—
Valsts reģionālais autoceļšP54ap 1,3 km—
Dzelzceļa līnijaRēzekne II – Zilupe – Valsts robežaap 510 m—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 4 700 (2026. gada sākumā) — par 9 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 7 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, tirdzniecība, ražošana

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Māju pārvalda Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "LATGALES NAMU APSAIMNIEKOTĀJS" kopš 05.12.2023. Mājas lietā reģistrēti 2 pārvaldnieki. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-619525-5756, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

9 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Inženiertīklu aizsargjoslas
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu212
Gaisvadu sakaru līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju207
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju67
Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi51
Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam37
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju22
Drenām un atklātiem grāvjiemekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar drenām un atklātiem grāvjiem15
Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī3
Sarkanā līnija gar ielu vai ceļuekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija3

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.