← F. Kempa iela 40 — visa māja
F. Kempa iela 40 - 17
Rēzekne, LV-4601 · kadastra apzīmējums 21000101505001017
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 21009001663
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1195, Rēzeknes pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 12 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.03.1998
- Kadastrālā vērtība
- 7 601 € (no 01.01.2025) · universālā 12 218 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 04.09.2023 | 22 000 € | 358 | 433 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 23 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 61,5 m² dzīvoklim: no 25 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 59 000 €, visticamāk ap 41 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (04.09.2023) šodienas cenās — ap 27 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 52–71 m² — 15 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 861 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 53 000 € (20.–80. procentile 35 000 €–59 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | Zilupes iela 77 - 2 | 990 m | 58,1 m² | 2 | 1 | 50 000 € | 861 |
| 24.08.2026 | Egļu iela 4 - 39 | 120 m | 62,1 m² | 3 | 2 | 60 000 € | 966 |
| 11.05.2026 | Meža iela 4 - 16 | 410 m | 52,7 m² | 2 | 1 | 35 000 € | 664 |
| 10.04.2026 | Meža iela 7 - 21 | 360 m | 61,6 m² | 3 | 3 | 22 000 € | 357 |
| 12.03.2026 | Egļu iela 15 - 31 | 140 m | 66,1 m² | 3 | 1 | 60 400 € | 956 |
| 11.02.2026 | Rēznas iela 35 - 3 | 170 m | 58,1 m² | 3 | 2 | 58 000 € | 1 044 |
| 01.10.2025 | Egļu iela 4 - 27 | 120 m | 62,2 m² | 3 | 2 | 56 000 € | 953 |
| 01.09.2025 | Meža iela 7 - 55 | 360 m | 60 m² | 3 | 4 | 20 000 € | 359 |
| 26.06.2025 | Meža iela 4 - 13 | 410 m | 62 m² | 3 | 5 | 35 000 € | 640 |
| 14.11.2024 | F. Kempa iela 42 - 19 | 70 m | 61,2 m² | 3 | 1 | 30 000 € | 577 |
| 22.04.2024 | Egļu iela 4 - 23 | 120 m | 61,6 m² | 3 | 3 | 47 000 € | 933 |
| 29.02.2024 | Meža iela 4 - 21 | 410 m | 58,5 m² | 3 | 2 | 30 000 € | 629 |
Rādīti 12 jaunākie no 15; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
- 15.09.2023 — Dzīvokļa F.Kempa ielā 40-17, Rēzeknē, vienkāršotā atjaunošana (vienkāršota atjaunošana, ekspluatācija)
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 125 € mēnesī apkures sezonā, 890 € gadā (168 kWh/m² pēc energosertifikāta; Rēzeknes siltumtīkli AS tarifs 76,59 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 3. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Rēzekne Vipinga, ap 510 m (2 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Rēzeknes Valsts 1. ģimnāzija, ap 1 260 m (eksāmeni +17,9 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — 0,4 kV KL no T10636 Z3 līdz U636.119 posma nomaiņa Rēzeknē, IO-248553 (ap 230 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 2 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (193 un 470 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "RĒZEKNES NAMSAIMNIEKS"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 12 218 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 7 601 €)
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Citro | ap 840 m | — |
| Aptieka | Benu | ap 1,6 km | — |
| Ārsts vai klīnika | Rēzeknes slimnīca | ap 1,2 km | — |
| Parks | Vipingas meža parks | ap 340 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km | — |
| Sporta zāle vai centrs | Rēzeknes Olimpiskais centrs | ap 1,4 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | M&P Cafe | ap 1,5 km | — |
| Pasts | Klientu centrs "Rēzekne" | ap 1,9 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 1,6 km | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 970 m | — |
| Degvielas uzpilde | Latvijas nafta | ap 1,5 km | — |
| Elektroauto uzlāde | Rezekne Supercharger | ap 1,4 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 1,8 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P54 | ap 620 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rēzekne II – Zilupe – Valsts robeža | ap 1,9 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 600 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 8 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem