← F. Kempa iela 40 — visa māja
F. Kempa iela 40 - 4
Rēzekne, LV-4601 · kadastra apzīmējums 21000101505001004
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 21009010635
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1195, Rēzeknes pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.12.2005
- Kadastrālā vērtība
- 5 963 € (no 01.01.2025) · universālā 10 649 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 13.11.2025 | 45 000 € | 930 | 984 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 23 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 48,4 m² dzīvoklim: no 20 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 47 000 €, visticamāk ap 32 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (13.11.2025) šodienas cenās — ap 48 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2025 | Nr. 16 | 48,6 m² | 2 | 26 000 € | 606 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 41–56 m² — 9 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 469 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 23 000 € (20.–80. procentile 19 000 €–32 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.05.2026 | Meža iela 4 - 16 | 410 m | 52,7 m² | 2 | 1 | 35 000 € | 664 |
| 05.11.2025 | Egļu iela 4 - 42 | 120 m | 49,6 m² | 2 | 3 | 45 600 € | 973 |
| 10.10.2025 | Egļu iela 15 - 26 | 140 m | 47,3 m² | 2 | 1 | 36 000 € | 806 |
| 11.09.2025 | Meža iela 27 - 8 | 400 m | 43,7 m² | 2 | 2 | 19 000 € | 469 |
| 21.11.2024 | Meža iela 25 - 7 | 360 m | 48,7 m² | 2 | 3 | 13 000 € | 314 |
| 20.09.2024 | Zilupes iela 73 - 3 | 930 m | 41,4 m² | 2 | 2 | 14 000 € | 397 |
| 10.09.2024 | Meža iela 4 - 29 | 410 m | 46,8 m² | 2 | 5 | 8 000 € | 201 |
| 24.05.2024 | Meža iela 27 - 5 | 400 m | 42,4 m² | 2 | 2 | 16 000 € | 462 |
| 02.05.2024 | Meža iela 6 - 9 | 470 m | 51,5 m² | 2 | 3 | 28 000 € | 665 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 100 € mēnesī apkures sezonā, 700 € gadā (168 kWh/m² pēc energosertifikāta; Rēzeknes siltumtīkli AS tarifs 76,59 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 2. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Rēzekne Vipinga, ap 510 m (2 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Rēzeknes Valsts 1. ģimnāzija, ap 1 260 m (eksāmeni +17,9 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — 0,4 kV KL no T10636 Z3 līdz U636.119 posma nomaiņa Rēzeknē, IO-248553 (ap 230 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 1 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (470 un 152 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "RĒZEKNES NAMSAIMNIEKS"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 10 649 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 5 963 €)
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Citro | ap 840 m | — |
| Aptieka | Benu | ap 1,6 km | — |
| Ārsts vai klīnika | Rēzeknes slimnīca | ap 1,2 km | — |
| Parks | Vipingas meža parks | ap 340 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km | — |
| Sporta zāle vai centrs | Rēzeknes Olimpiskais centrs | ap 1,4 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | M&P Cafe | ap 1,5 km | — |
| Pasts | Klientu centrs "Rēzekne" | ap 1,9 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 1,6 km | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 970 m | — |
| Degvielas uzpilde | Latvijas nafta | ap 1,5 km | — |
| Elektroauto uzlāde | Rezekne Supercharger | ap 1,4 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 1,8 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P54 | ap 620 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rēzekne II – Zilupe – Valsts robeža | ap 1,9 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 600 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 8 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem