Ķiršu iela 23, Rēzekne, LV-4601
2024. gads · 1 stāvs · 1 dzīvoklis · Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar mūra vai mūra-koka ārsienām
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | nav datu | saraksts ir tikai daudzdzīvokļu mājām |
| Apkure | atbilst | energosertifikāts, klase B |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Darījumi ar šo īpašumu
Kopš 2013. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Šajā vietā (Rēzekne) pēdējos trijos gados pārdotas 147 privātmājas ar zemi — mediānā 18 999 €, 193 € par mājas m². Šīs mājas 411 m² pēc šīs mediānas būtu ap 79 000 € — bez stāvokļa, zemes lieluma un atrašanās vietas ietekmes.
Darījums ir ar visu nekustamo īpašumu, kurā ir šī ēka — zeme un visas būves; īpašuma sastāvs un platības darījuma brīdī var atšķirties no šodienas. Privātmāju cenas pa vietām
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 21000040113001
- Ēkas tips
- Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar mūra vai mūra-koka ārsienām
- Dzīvokļu skaits
- 1
- Sienu materiāls
- —
- Jumta segums
- —
- Ekspluatācijā kopš
- 2024
- Kopplatība
- 411 m²
- Būvtilpums
- —
- Nolietojums
- V1
- Stāvi
- 1
- Apbūves laukums
- 344,3 m²
- Dzīvokļu platība
- 410,9 m²
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.01.2024
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 35 080 € (universālā 179 639 €)
- Koordinātas
- 56.51836, 27.32610
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 21000040113 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 1 994 m²
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 1 810 m² (91 %), zem ceļiem 184 m² (9 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Kadastrālā vērtība
- 4 651 € (universālā 5 356 €)
Būvniecība un remonti (BIS)
1 būvniecības lieta Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija |
|---|---|---|---|
| 26.04.2021 | Dzīvojamās mājas būvniecība Ķiršu ielā 23, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbi |
Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).
Apkure
Ēkas energosertifikāts BIS-ĒED-2-2024-672, izdots 14.02.2024: klase B, aprēķinātais patēriņš apkurei 56 kWh/m² gadā. Tas ir pagaidu sertifikāts — aprēķins pēc projekta, ne pēc izmērītā patēriņa. Sertifikātā norādīta zemes vienība, uz kuras ir tikai šī ēka.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā savrupmāju apbūves teritorija (DzS). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Rēzeknes pilsētas teritorijas plānojums 2018.-2030.gadam, spēkā no 05.07.2018.
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Skolas un bērnudārzi tuvumā
| Skola | Attālums | CE 12. klasē | CE 9. klasē |
|---|---|---|---|
| Rēzeknes valsts poļu ģimnāzijavidusskola | ap 1 010 m | +2,8 | -6,8 |
| Rēzeknes 3. pamatskolapamatskola | ap 1 100 m | — | -10,6 |
| Rēzeknes 6. pamatskolapamatskola | ap 1 260 m | — | -6,7 |
| Rēzeknes 2. vidusskolavidusskola | ap 1 340 m | +1,6 | -11,5 |
Bērnudārzi līdz 1 km: Rēzeknes pilsētas pirmsskolas izglītības iestāde "Namiņš" (ap 480 m); Rēzeknes pilsētas pirmsskolas izglītības iestāde "Rūķītis" (ap 580 m); Rēzeknes pilsētas pirmsskolas izglītības iestāde "Auseklītis" (ap 870 m); Rēzeknes pilsētas Katoļu pirmsskolas izglītības iestāde (ap 930 m).
CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 30.01.2026 | Dzīvojamās mājas būvniecība Ķiršu ielā 20, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 08.05.2024 | Dzīvojamās mājas būvniecība Ķiršu ielā 17B, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 120 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Spar | ap 440 m | 1 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 730 m | — |
| Ārsts vai klīnika | Aijas Krišānes Privātprakse | ap 740 m | — |
| Parks | Kultūras un atpūtas parks | ap 950 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 370 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Rēbuss veselības studija | ap 820 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | AutoSDL | ap 520 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Ziemeļi" | ap 1,5 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 740 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 760 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km | — |
| Degvielas uzpilde | Kool | ap 360 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 780 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 700 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P36 | ap 290 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Daugavpils-Rēzekne | ap 180 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 400 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, valsts pārvalde, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Ķiršu iela 32, Rēzekne, LV-4601 — 209 m
- Ķiršu iela 34, Rēzekne, LV-4601 — 245 m
- Rīgas iela 35, Rēzekne, LV-4601 — 325 m
- Dzelzceļnieku iela 11, Rēzekne, LV-4601 — 352 m
- Lubānas iela 6, Rēzekne, LV-4601 — 367 m
- Dzelzceļnieku iela 9, Rēzekne, LV-4601 — 371 m
- Lubānas iela 7, Rēzekne, LV-4601 — 437 m
- Kooperatīva šķērsiela 1, Rēzekne, LV-4601 — 453 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.