Lubānas iela 8 - 40
Rēzekne, LV-4601 · kadastra apzīmējums 21000040626001040
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 21009002397
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 2090, Rēzeknes pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.06.1998
- Kadastrālā vērtība
- 6 142 € (no 22.12.2025) · universālā 12 714 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 14.06.2019 | 11 700 € | 270 | 448 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 9 darījumiem šajā mājā 43,3 m² dzīvoklim: no 20 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 31 000 €, visticamāk ap 25 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (14.06.2019) šodienas cenās — ap 19 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.01.2025 | Nr. 34 | 43,1 m² | 2 | 21 000 € | 568 |
| 25.07.2024 | Nr. 55 | 41,6 m² | 4 | 21 000 € | 593 |
| 23.09.2023 | Nr. 61 | 42,9 m² | 1 | 30 000 € | 847 |
| 30.05.2023 | Nr. 52 | 41,5 m² | 3 | 20 000 € | 575 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 37–50 m² — 135 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 521 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 23 000 € (20.–80. procentile 14 000 €–32 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | Stacijas iela 8 - 6 | 580 m | 44 m² | 2 | 2 | 17 000 € | 386 |
| 21.08.2026 | Atbrīvošanas aleja 108 - 14 | 890 m | 41,1 m² | 2 | 4 | 18 000 € | 438 |
| 18.08.2026 | Atbrīvošanas aleja 143 - 9 | 970 m | 42,6 m² | 2 | 3 | 15 000 € | 352 |
| 11.08.2026 | Kooperatīva šķērsiela 1 - 27 | 470 m | 44,7 m² | 2 | 4 | 15 000 € | 336 |
| 04.08.2026 | 18. novembra iela 12 - 11 | 800 m | 41,2 m² | 2 | 3 | 23 500 € | 570 |
| 17.07.2026 | A. Pumpura iela 10 - 26 | 50 m | 37,2 m² | 2 | 4 | 10 000 € | 269 |
| 08.07.2026 | Ventspils iela 9 - 32 | 640 m | 46,4 m² | 2 | 1 | 20 000 € | 431 |
| 29.06.2026 | N. Rancāna iela 34 - 8 | 990 m | 46,1 m² | 2 | 3 | 15 000 € | 325 |
| 29.06.2026 | Zemnieku iela 44 - 32 | 790 m | 44,1 m² | 2 | 1 | 29 000 € | 658 |
| 29.05.2026 | Kooperatīva šķērsiela 9 - 13 | 460 m | 37,2 m² | 2 | 5 | 27 000 € | 726 |
| 12.05.2026 | Atbrīvošanas aleja 101 - 43 | 880 m | 40,9 m² | 2 | 5 | 15 800 € | 386 |
| 07.05.2026 | Ventspils iela 5 - 21 | 550 m | 46,9 m² | 2 | 3 | 13 700 € | 292 |
Rādīti 12 jaunākie no 135; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
- 15.08.2019 — Dzīvokļa vienkāršota atjaunošana Lubānas ielā 8-40, Rēzeknē (vienkāršota atjaunošana, būvdarbi)
Visā mājā — 7 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 70 € mēnesī apkures sezonā, 490 € gadā (132 kWh/m² pēc energosertifikāta; Rēzeknes siltumtīkli AS tarifs 76,59 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 4. stāvā no 5
- Tuvākā skola
- Rēzeknes valsts poļu ģimnāzija, ap 470 m (eksāmeni +2,8 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — cits neklasificēts materiāls; sienas — dzelzsbetona paneļi; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 1 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (470 un 152 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "RĒZEKNES NAMSAIMNIEKS"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 12 714 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 6 142 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Lidl | ap 120 m | 6 |
| Aptieka | Euro aptieka | ap 230 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | Aijas Krišānes Privātprakse | ap 570 m | — |
| Parks | Kultūras un atpūtas parks | ap 440 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 160 m | 7 |
| Sporta zāle vai centrs | Rēbuss veselības studija | ap 420 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Park Buffet | ap 200 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Rēzekne" | ap 1,3 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 250 m | 3 |
| Bankomāts | SEB | ap 260 m | 3 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 180 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 230 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 150 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P36 | ap 720 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 280 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 200 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, valsts pārvalde, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem