Upes iela 39 - 63
Rēzekne, LV-4601 · kadastra apzīmējums 21000060403001063
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 21009003838
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 2543, Rēzeknes pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.11.1999
- Kadastrālā vērtība
- 6 367 € (no 14.04.2026) · universālā 14 645 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 30.10.2019 | 4 500 € | 100 | 161 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 11 darījumiem šajā mājā 44,9 m² dzīvoklim: no 19 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 38 000 €, visticamāk ap 33 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (30.10.2019) šodienas cenās — ap 7 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.01.2023 | Nr. 35 | 46,5 m² | 3 | 24 400 € | 651 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 38–52 m² — 96 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 514 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 23 000 € (20.–80. procentile 13 000 €–35 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | Upes iela 51 - 1 | 370 m | 41,1 m² | 2 | 1 | 18 500 € | 450 |
| 25.08.2026 | Stacijas iela 8 - 6 | 530 m | 44 m² | 2 | 2 | 17 000 € | 386 |
| 10.08.2026 | Atbrīvošanas aleja 164A - 65 | 940 m | 49,8 m² | 2 | 4 | 29 000 € | 582 |
| 27.07.2026 | Zemnieku iela 44 - 8 | 100 m | 51,6 m² | 2 | 3 | 43 000 € | 833 |
| 08.07.2026 | Ventspils iela 9 - 32 | 310 m | 46,4 m² | 2 | 1 | 20 000 € | 431 |
| 29.06.2026 | Zemnieku iela 44 - 32 | 100 m | 44,1 m² | 2 | 1 | 29 000 € | 658 |
| 07.05.2026 | Ventspils iela 5 - 21 | 460 m | 46,9 m² | 2 | 3 | 13 700 € | 292 |
| 13.04.2026 | Atbrīvošanas aleja 164A - 56 | 940 m | 41,6 m² | 1 | 2 | 22 000 € | 529 |
| 01.04.2026 | Atbrīvošanas aleja 113 - 3 | 990 m | 38,3 m² | 2 | 1 | 10 500 € | 274 |
| 11.03.2026 | Lubānas iela 7 - 82 | 1 000 m | 43,6 m² | 2 | 3 | 20 000 € | 480 |
| 04.03.2026 | Stacijas iela 20 - 69 | 300 m | 50,9 m² | 2 | 3 | 37 500 € | 770 |
| 03.03.2026 | Ventspils iela 15 - 52 | 110 m | 44,2 m² | 2 | 3 | 10 000 € | 237 |
Rādīti 12 jaunākie no 96; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 8 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 2. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Rēzekne 2, ap 520 m (5 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Rēzeknes valsts poļu ģimnāzija, ap 430 m (eksāmeni +2,8 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 76,59 €/MWh bez PVN — Rēzeknes siltumtīkli AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 6 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Garāžas būvniecība Lubānas iela 72, Rēzeknē (ap 130 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 1 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (470 un 152 darījumi)
- Pārvaldnieks
- privātpersona
- Universālā kadastrālā vērtība
- 14 645 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 6 367 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Beta | ap 220 m | 2 |
| Aptieka | Apotheka | ap 370 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Rēzeknes poliklīnika | ap 750 m | — |
| Parks | Kultūras un atpūtas parks | ap 570 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 490 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | Rēzeknes Olimpiskais centrs | ap 220 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Vēsma | ap 550 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Ziemeļi" | ap 1,4 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 360 m | 2 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 340 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 670 m | — |
| Degvielas uzpilde | Latvijas nafta | ap 280 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | Rezekne Supercharger | ap 160 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 740 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P54 | ap 630 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rēzekne II – Zilupe – Valsts robeža | ap 510 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 400 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 10 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem