← Zemnieku iela 44 — visa māja
Zemnieku iela 44 - 25
Rēzekne, LV-4601 · kadastra apzīmējums 21000060404001025
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 21009013999
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 2474, Rēzeknes pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.07.1998
- Kadastrālā vērtība
- 5 129 € (no 22.12.2025) · universālā 11 797 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 11.02.2026 | 15 300 € | 430 | 449 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 15 darījumiem šajā mājā 35,6 m² dzīvoklim: no 16 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 32 000 €, visticamāk ap 20 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (11.02.2026) šodienas cenās — ap 16 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.03.2022 | Nr. 28 | 35,3 m² | 5 | 14 500 € | 525 |
| 09.02.2022 | Nr. 28 | 35,3 m² | 5 | 14 000 € | 507 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 30–41 m² — 79 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 490 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 17 000 € (20.–80. procentile 10 000 €–23 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | Atbrīvošanas aleja 119 - 5 | 730 m | 34,7 m² | 2 | 3 | 21 000 € | 605 |
| 06.08.2026 | Kosmonautu iela 10 - 5 | 870 m | 35,7 m² | 2 | 2 | 20 000 € | 560 |
| 17.07.2026 | A. Pumpura iela 10 - 26 | 750 m | 37,2 m² | 2 | 4 | 10 000 € | 269 |
| 04.06.2026 | Dārzu iela 41A - 17 | 710 m | 30,8 m² | 1 | 5 | 21 500 € | 698 |
| 21.05.2026 | Kosmonautu iela 10 - 2 | 870 m | 33,6 m² | 2 | 1 | 25 000 € | 744 |
| 13.05.2026 | Kr. Valdemāra iela 6 - 3 | 950 m | 32,4 m² | 1 | 1 | 35 000 € | 1 080 |
| 27.04.2026 | Dārzu iela 80 - 26 | 430 m | 33,9 m² | 1 | 1 | 7 000 € | 206 |
| 09.04.2026 | Ventspils iela 4 - 37 | 260 m | 34,1 m² | 1 | 3 | 24 000 € | 704 |
| 01.04.2026 | Atbrīvošanas aleja 113 - 3 | 920 m | 38,3 m² | 2 | 1 | 10 500 € | 274 |
| 20.03.2026 | Atbrīvošanas aleja 122A - 13 | 860 m | 36,2 m² | 2 | 5 | 12 100 € | 350 |
| 12.03.2026 | Atbrīvošanas aleja 164A - 75 | 870 m | 33,9 m² | 1 | 5 | 5 000 € | 154 |
| 09.03.2026 | Raiņa iela 58 - 23 | 220 m | 36,9 m² | 2 | 3 | 23 700 € | 672 |
Rādīti 12 jaunākie no 79; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 9 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Rēzekne 2, ap 450 m (5 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Rēzeknes valsts poļu ģimnāzija, ap 330 m (eksāmeni +2,8 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 76,59 €/MWh bez PVN — Rēzeknes siltumtīkli AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, vietējā. rezervuāra, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 8 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamās mājas un divu palīgēku nojaukšana Ventspils ielā 20, Rēzeknē (ap 90 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 1 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (470 un 152 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "RĒZEKNES NAMSAIMNIEKS"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 11 797 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 5 129 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Beta | ap 230 m | 3 |
| Aptieka | Apotheka | ap 310 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Rēzeknes poliklīnika | ap 740 m | — |
| Parks | Kultūras un atpūtas parks | ap 510 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 400 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Rēzeknes Olimpiskais centrs | ap 330 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Vēsma | ap 490 m | 2 |
| Pasts | Klientu centrs "Ziemeļi" | ap 1,4 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 310 m | 3 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 290 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 720 m | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 370 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | Rezekne Supercharger | ap 260 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 630 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P54 | ap 730 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rēzekne II – Zilupe – Valsts robeža | ap 490 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 900 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, valsts pārvalde, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem