← Zemnieku iela 44 — visa māja
Zemnieku iela 44 - 52
Rēzekne, LV-4601 · kadastra apzīmējums 21000060404001052
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 21009003918
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 2474, Rēzeknes pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.07.2002
- Kadastrālā vērtība
- 4 077 € (no 22.12.2025) · universālā 9 377 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 08.10.2025 | 5 000 € | 174 | 184 |
| 12.01.2021 | 4 500 € | 157 | 242 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 15 darījumiem šajā mājā 28,7 m² dzīvoklim: no 13 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 26 000 €, visticamāk ap 16 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (08.10.2025) šodienas cenās — ap 5 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2026 | Nr. 34 | 28,8 m² | 2 | 28 500 € | 1 035 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 24–33 m² — 46 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 507 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 15 000 € (20.–80. procentile 9 000 €–20 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | Atbrīvošanas aleja 122A - 26 | 860 m | 28,4 m² | 1 | 4 | 4 500 € | 158 |
| 07.08.2026 | Atbrīvošanas aleja 117 - 21 | 780 m | 27,5 m² | 1 | 3 | 15 000 € | 545 |
| 03.08.2026 | Kosmonautu iela 13 - 48 | 990 m | 25,2 m² | 1 | 3 | 17 000 € | 675 |
| 15.06.2026 | Atbrīvošanas aleja 121 - 14 | 680 m | 25,5 m² | 1 | 2 | 9 000 € | 353 |
| 04.06.2026 | Dārzu iela 41A - 17 | 710 m | 30,8 m² | 1 | 5 | 21 500 € | 698 |
| 27.05.2026 | Kosmonautu iela 7 - 54 | 930 m | 24,9 m² | 1 | 5 | 6 000 € | 241 |
| 13.05.2026 | Kr. Valdemāra iela 6 - 3 | 950 m | 32,4 m² | 1 | 1 | 35 000 € | 1 080 |
| 16.04.2026 | Blaumaņa iela 1 - 41 | 970 m | 29 m² | 1 | 4 | 22 500 € | 776 |
| 17.03.2026 | Atbrīvošanas aleja 122A - 77 | 860 m | 28,5 m² | 1 | 1 | 19 000 € | 697 |
| 04.03.2026 | Stacijas iela 16 - 6 | 390 m | 31,8 m² | 2 | 2 | 8 000 € | 263 |
| 03.03.2026 | Atbrīvošanas aleja 122A - 68 | 860 m | 29,6 m² | 1 | 3 | 18 100 € | 639 |
| 29.01.2026 | Zemnieku iela 50 - 26 | 170 m | 29,1 m² | 1 | 4 | 26 000 € | 934 |
Rādīti 12 jaunākie no 46; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 9 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 3. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Rēzekne 2, ap 450 m (5 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Rēzeknes valsts poļu ģimnāzija, ap 330 m (eksāmeni +2,8 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 76,59 €/MWh bez PVN — Rēzeknes siltumtīkli AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, vietējā. rezervuāra, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 8 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamās mājas un divu palīgēku nojaukšana Ventspils ielā 20, Rēzeknē (ap 90 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 1 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (470 un 152 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "RĒZEKNES NAMSAIMNIEKS"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 9 377 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 4 077 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Beta | ap 230 m | 3 |
| Aptieka | Apotheka | ap 310 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Rēzeknes poliklīnika | ap 740 m | — |
| Parks | Kultūras un atpūtas parks | ap 510 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 400 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Rēzeknes Olimpiskais centrs | ap 330 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Vēsma | ap 490 m | 2 |
| Pasts | Klientu centrs "Ziemeļi" | ap 1,4 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 310 m | 3 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 290 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 720 m | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 370 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | Rezekne Supercharger | ap 260 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 630 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P54 | ap 730 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rēzekne II – Zilupe – Valsts robeža | ap 490 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 900 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, valsts pārvalde, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem