← Zemnieku iela 44 — visa māja
Zemnieku iela 44 - 80
Rēzekne, LV-4601 · kadastra apzīmējums 21000060404001080
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 21009006916
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 2474, Rēzeknes pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.07.2002
- Kadastrālā vērtība
- 7 318 € (no 22.12.2025) · universālā 16 832 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 15 darījumiem šajā mājā 53 m² dzīvoklim: no 24 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 48 000 €, visticamāk ap 30 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.07.2026 | Nr. 8 | 51,6 m² | 3 | 43 000 € | 833 |
| 22.05.2025 | Nr. 69 | 59,1 m² | 4 | 30 000 € | 575 |
| 18.12.2024 | Nr. 29 | 59 m² | 5 | 22 300 € | 445 |
| 26.09.2024 | Nr. 86 | 51,5 m² | 5 | 39 000 € | 889 |
| 05.06.2024 | Nr. 87 | 45,6 m² | 5 | 21 000 € | 563 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 45–61 m² — 97 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 566 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 30 000 € (20.–80. procentile 18 000 €–44 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | Zilupes iela 77 - 2 | 710 m | 58,1 m² | 2 | 1 | 50 000 € | 861 |
| 17.08.2026 | Kosmonautu iela 10 - 12 | 870 m | 59,1 m² | 3 | 4 | 15 000 € | 254 |
| 10.08.2026 | Atbrīvošanas aleja 164A - 65 | 870 m | 49,8 m² | 2 | 4 | 29 000 € | 582 |
| 17.07.2026 | Upes iela 39 - 22 | 100 m | 53,5 m² | 2 | 3 | 44 000 € | 822 |
| 08.07.2026 | Ventspils iela 9 - 32 | 220 m | 46,4 m² | 2 | 1 | 20 000 € | 431 |
| 07.07.2026 | Stacijas iela 20 - 16 | 240 m | 51,8 m² | 2 | 1 | 27 000 € | 521 |
| 06.07.2026 | Ventspils iela 11 - 49 | 170 m | 52,8 m² | 2 | 2 | 18 896 € | 358 |
| 26.06.2026 | Atbrīvošanas aleja 122A - 120 | 860 m | 59,3 m² | 4 | 5 | 15 000 € | 253 |
| 21.05.2026 | Ventspils iela 15 - 24 | 90 m | 60,1 m² | 3 | 3 | 56 000 € | 932 |
| 18.05.2026 | Atbrīvošanas aleja 121 - 28 | 680 m | 59,4 m² | 3 | 3 | 51 500 € | 867 |
| 07.05.2026 | Blaumaņa iela 1 - 12 | 970 m | 58 m² | 3 | 4 | 25 000 € | 431 |
| 07.05.2026 | Dārzu iela 67 - 84 | 520 m | 59,6 m² | 3 | 5 | 69 000 € | 1 158 |
Rādīti 12 jaunākie no 97; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 9 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 3. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Rēzekne 2, ap 450 m (5 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Rēzeknes valsts poļu ģimnāzija, ap 330 m (eksāmeni +2,8 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 76,59 €/MWh bez PVN — Rēzeknes siltumtīkli AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, vietējā. rezervuāra, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: Jevgēnija Ulass individuālais uzņēmums "ULMI"
- Būvniecība tuvumā
- 8 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamās mājas un divu palīgēku nojaukšana Ventspils ielā 20, Rēzeknē (ap 90 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 1 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (470 un 152 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "RĒZEKNES NAMSAIMNIEKS"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 16 832 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 7 318 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Beta | ap 230 m | 3 |
| Aptieka | Apotheka | ap 310 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Rēzeknes poliklīnika | ap 740 m | — |
| Parks | Kultūras un atpūtas parks | ap 510 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 400 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Rēzeknes Olimpiskais centrs | ap 330 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Vēsma | ap 490 m | 2 |
| Pasts | Klientu centrs "Ziemeļi" | ap 1,4 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 310 m | 3 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 290 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 720 m | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 370 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | Rezekne Supercharger | ap 260 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 630 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P54 | ap 730 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rēzekne II – Zilupe – Valsts robeža | ap 490 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 900 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, valsts pārvalde, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem