← Admirāļu iela 22 — visa māja
Admirāļu iela 22 - 71
Rīga, LV-1016 · kadastra apzīmējums 01001100095001071
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009058585
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 22189, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.08.1997
- Kadastrālā vērtība
- 10 422 € (no 01.01.2025) · universālā 16 407 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 03.09.2025 | 12 200 € | 349 | 376 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 22 darījumiem šajā mājā 35 m² dzīvoklim: no 14 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 25 000 €, visticamāk ap 17 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (03.09.2025) šodienas cenās — ap 13 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | Nr. 20 | 35,7 m² | 2 | 14 200 € | 398 |
| 17.07.2026 | Nr. 62 | 34,8 m² | 5 | 17 500 € | 503 |
| 18.06.2026 | Nr. 62 | 34,8 m² | 5 | 14 000 € | 402 |
| 15.06.2026 | Nr. 36 | 35,3 m² | 3 | 10 500 € | 297 |
| 08.06.2026 | Nr. 45 | 35,4 m² | 4 | 35 150 € | 993 |
| 06.01.2026 | Nr. 18 | 34,1 m² | 2 | 13 000 € | 399 |
| 16.12.2025 | Nr. 29 | 35,2 m² | 2 | 14 300 € | 430 |
| 08.10.2025 | Nr. 57 | 34,7 m² | 4 | 18 300 € | 558 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 30–40 m² — 75 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 728 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 25 000 € (20.–80. procentile 17 000 €–31 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | Gaigalas iela 23B - 26 | 870 m | 34,2 m² | 1 | 5 | 20 000 € | 585 |
| 21.08.2026 | Birzes iela 42 - 91 | 830 m | 35,1 m² | 1 | 3 | 37 000 € | 1 054 |
| 29.07.2026 | Gobas iela 20 - 18 | 980 m | 36 m² | 1 | 3 | 30 000 € | 833 |
| 08.05.2026 | Birzes iela 30 - 45 | 860 m | 35,5 m² | 1 | 8 | 39 500 € | 1 113 |
| 30.04.2026 | Stagaru iela 4 - 111 | 120 m | 33,4 m² | 1 | 5 | 26 000 € | 778 |
| 17.04.2026 | Gobas iela 20 k-4 - 38 | 950 m | 36,1 m² | 1 | 5 | 18 000 € | 499 |
| 07.04.2026 | Tekstilnieku iela 1 - 17 | 640 m | 34 m² | 1 | 1 | 34 300 € | 1 009 |
| 06.04.2026 | Finiera iela 19 - 16 | 970 m | 35,7 m² | 1 | 3 | 26 000 € | 728 |
| 01.04.2026 | Gobas iela 16 - 19 | 840 m | 33 m² | 1 | 2 | 30 000 € | 909 |
| 31.03.2026 | Stagaru iela 4 - 13 | 120 m | 33,1 m² | 1 | 5 | 27 500 € | 869 |
| 24.03.2026 | Gobas iela 16 - 14 | 840 m | 34,2 m² | 1 | 5 | 25 990 € | 795 |
| 06.03.2026 | Platā iela 10 - 18 | 570 m | 36,1 m² | 1 | 2 | 16 000 € | 463 |
Rādīti 12 jaunākie no 75; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Silikātu iela, ap 370 m (48 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Bolderājas Jaunā pamatskola, ap 820 m (eksāmeni -13,9 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls; sienas — dzelzsbetona paneļi
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Dzīvokļa Nr.2 pārbūve un palīgēkas jaunbūve Admirāļu iela 32-2, Rīga (ap 180 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 6 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (70 un 180 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Akciju sabiedrība "Rīgas namu apsaimniekotājs"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 16 407 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 10 422 €)
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Krūklis | ap 550 m | 1 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 710 m | — |
| Ārsts vai klīnika | SIA "Rīgas veselības centrs" filiāle "Bolderāja" | ap 780 m | — |
| Parks | Tekstilnieku parks | ap 130 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 300 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Power fitness club | ap 780 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Šašliki | ap 460 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Bolderāja" | ap 860 m | — |
| Pakomāts | Venipak | ap 770 m | — |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 770 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 840 m | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 620 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 390 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 200 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem