← Aleksandra Čaka iela 104A — visa māja
Aleksandra Čaka iela 104A - 47
Rīga, LV-1011 · kadastra apzīmējums 01000340004003001
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009282386
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 2471, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.04.2001
- Kadastrālā vērtība
- 17 158 € (no 22.12.2025) · universālā 36 788 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 286 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 39,7 m² dzīvoklim: no 37 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 98 000 €, visticamāk ap 73 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2025 | Nr. 50 | 45,2 m² | 1 | 53 000 € | 1 368 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 34–46 m² — 422 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 709 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 68 000 € (20.–80. procentile 45 000 €–108 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | Tallinas iela 66 - 48 | 180 m | 34,7 m² | 1 | 2 | 47 000 € | 1 354 |
| 28.08.2026 | Brīvības iela 138 - 27 | 570 m | 44,9 m² | 2 | 1 | 53 880 € | 1 200 |
| 27.08.2026 | Pērnavas iela 10A - 33 | 780 m | 42 m² | 2 | 4 | 51 000 € | 1 214 |
| 20.08.2026 | Zvaigžņu iela 22 - 6 | 480 m | 45,2 m² | 2 | 2 | 30 000 € | 664 |
| 19.08.2026 | Brīvības iela 91 - 3A | 710 m | 38 m² | 1 | 3 | 90 000 € | 2 368 |
| 18.08.2026 | Sparģeļu iela 10 k-3 - 23 | 440 m | 34,9 m² | 2 | 5 | 95 975 € | 2 750 |
| 13.08.2026 | Krišjāņa Barona iela 80 - 71 | 440 m | 45,4 m² | 2 | 2 | 40 000 € | 881 |
| 12.08.2026 | Aleksandra Čaka iela 82 - 73 | 360 m | 40,7 m² | 2 | 5 | 84 000 € | 2 064 |
| 08.08.2026 | Matīsa iela 69A - 24 | 520 m | 35,5 m² | 1 | 2 | 81 000 € | 2 282 |
| 07.08.2026 | Miera iela 50B - 8 | 910 m | 35,5 m² | 3 | 1 | 46 500 € | 1 310 |
| 03.08.2026 | Sparģeļu iela 10 k-3 - 16 | 440 m | 34,7 m² | 2 | 4 | 95 425 € | 2 750 |
| 31.07.2026 | Martas iela 7 - 31 | 940 m | 44,2 m² | 2 | 5 | 137 036 € | 3 100 |
Rādīti 12 jaunākie no 422; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 40–44 dB naktī · 1. stāvā no 4
- Tuvākā pietura
- Tallinas iela, ap 60 m (226 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 6. vidusskola, ap 60 m (eksāmeni +6,6 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), vietējā. kamīns, vietējā. krāsns, vietējā. plīts, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 5 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas jaunbūve Tallinas ielā 56, Rīgā (ap 40 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 11 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (104 un 476 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA Saules Nami
- Universālā kadastrālā vērtība
- 36 788 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 17 158 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Veikals | ap 90 m | 11 |
| Aptieka | Benu | ap 50 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Saulespuķe | ap 370 m | 1 |
| Parks | Ziedoņdārzs | ap 100 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 270 m | 6 |
| Sporta zāle vai centrs | Daiva Joga | ap 10 m | 4 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ķīniešu bistro | ap 80 m | 21 |
| Pasts | Expresspost.Delivery | ap 700 m | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 180 m | 9 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 250 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 800 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 500 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 570 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 1,8 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Lugaži - Valsts robeža | ap 950 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 10 100 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 95 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem